Sudico sở hữu quỹ đất lớn, nhưng do tiềm lực tài chính hạn chế, pháp lý chưa hoàn thiện, dẫn tới dự án chậm triển khai kéo dài, hiệu quả sử dụng vốn thấp trong nhiều năm và không có đủ tiền trả cổ tức cho cổ đông.