Ảnh phối cảnh Dự án Dự án Kinh doanh Khu liên hợp dịch vụ thương mại và cửa hàng xăng dầu. Nguồn: BQLKKT tỉnh Gia Lai.

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Kinh doanh Khu liên hợp dịch vụ thương mại và cửa hàng xăng dầu của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai.

Theo đó, Dự án Kinh doanh Khu liên hợp dịch vụ thương mại và cửa hàng xăng dầu được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư vào  ngày 6/8/2026. Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 6,6 ha tại Khu trung tâm Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh thuộc xã Ia Dom (có phía Nam giáp tuyến đường Quốc lộ 19).

Dự án có tổng vốn đầu tư 130 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Mục tiêu của dự án là hình thành một chuỗi dịch vụ đồng bộ bao gồm cửa hàng kinh doanh xăng dầu; kho dịch vụ; khách sạn; bãi đỗ xe quy mô lớn và các công trình phụ trợ.

Theo quy hoạch, khách sạn có diện tích đất 1.080 m2, cao 5 tầng; kho có diện tích 12.600 m2; tram xăng dầu rộng 1.180 m2; bãi đỗ xe rộng 21.275 m2; đất giao thông rộng 22.105 m2.

Hiện nay, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải mặt bằng; tuy nhiên, trên đất có tài sản thuộc sở hữu của nhà nước. Bao gồm, bãi đỗ xe 1 rộng hơn 9.605 m2 và bãi đỗ xe 2 rộng 107 m2; nhà quản lý bãi xe, nhà trực, nhà vệ sinh và các phụ kiện rộng 107 m2; thảm nhựa bãi đỗ xe rộng  9.572 m2;  hệ thống và thiết bị phòng cháy chữa cháy.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án đi vào hoạt động không quá 24 tháng, kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Khu đất thực hiện dự án có giá khởi điểm hơn 18.3 tỷ đồng, trong đó giá trị tài sản trên đất là là 1,202 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước hơn 3,6 tỷ đồng, bước giá là 366,525 triệu đồng. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 10/11/2026.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho hoạt động thương mại biên giới và dịch vụ logistics, kết nối mạnh mẽ hơn với Vương quốc Campuchia.

Theo đó, dự án không chỉ góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất và tăng giá trị sử dụng đất, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước mà còn trực tiếp giải quyết nhu cầu cung ứng nhiên liệu, kho bãi, dịch vụ hậu cần cho hoạt động xuất nhập khẩu và vận tải hàng hóa.

Đặc biệt, dự án sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh của khu kinh tế, từng bước hình thành chuỗi dịch vụ đồng bộ phục vụ hoạt động thương mại biên giới; việc đầu tư đồng bộ bãi đỗ xe, kho dịch vụ và cửa hàng xăng dầu sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ, bảo đảm an toàn, văn minh.

Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Thái Đại Ngọc (hàng đầu, ngoài cùng bên phải) trong chuyến kiểm tra thực tế tại Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh. Ảnh: Ngọc Khánh.

Trong chuyến kiểm tra thực tế và chỉ đạo công tác quy hoạch, chỉnh trang tại Khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Lệ Thanh vào ngày 4/9/2026, Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Thái Đại Ngọc cho rằng, mặc dù giữ vai trò là không gian tiếp cận đầu tiên đại diện cho hình ảnh quốc gia trên Hành lang kinh tế Đông - Tây, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của cửa khẩu vẫn còn bộc lộ nhiều điểm hạn chế, chưa đồng bộ.

Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai lưu ý Bí thư Tỉnh ủy Thái Đại Ngọc lưu ý đến giá trị kinh tế trực tiếp từ dịch vụ và du lịch tại cửa khẩu.

Theo đó, phương án quy hoạch cần phải chú trọng thiết kế các điểm dừng chân tham quan, mua sắm nhằm thu hút khách du lịch, phát triển kinh tế đêm và các hoạt động thương mại phụ trợ.

Song song với đó, không gian dành cho phát triển logistics cần được ưu tiên quỹ đất; việc quy hoạch các khu vực bến bãi đỗ xe, kho trung chuyển hàng hóa cần được bố trí khoa học, tách biệt làn giao thông đối ngoại và giao thông đô thị nhằm tránh xung đột và ùn tắc.