Nội dung trên được UBND TP.HCM báo cáo trong tờ trình gửi HĐND Thành phố về việc tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu Đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại Phường Bình Quới, TP.HCM.

Theo báo cáo, trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ theo quy định, chỉ có liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời nộp hồ sơ đề xuất thực hiện dự án.

Bán đảo Thanh Đa nhìn từ trên cao. Ảnh: Lê Toàn

Chỉ có liên danh Sun Group nộp hồ sơ

Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa đã được HĐND TP.HCM đưa vào danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại Nghị quyết số 452/NQ-HĐND ngày 14/11/2025, với quy mô khu đất khoảng 405,9 ha.

Tuy nhiên, sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết số 260/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98/2023/QH15, dự án này được xác định đủ điều kiện để áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược theo chính sách đặc thù của TP.HCM.

Theo UBND TP.HCM, dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo quy định mới, gồm: diện tích phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha; tổng vốn đầu tư dự kiến trên 98.000 tỷ đồng; thuộc khu trọng điểm phát triển đô thị theo Quy hoạch chung TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM, thông tin về việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược đã được công bố công khai từ ngày 13/1/2026.

Đến ngày 16/1/2026, Sở Tài chính nhận được hồ sơ đề xuất của Liên danh Nhà đầu tư gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo hình thực lựa chọn nhà đầu tư.

Trong thời hạn 7 ngày tiếp theo kể từ ngày 16/1/2026, Sở Tài chính không tiếp nhận thêm hồ sơ của Nhà đầu tư nào khác.

Căn cứ số lượng hồ sơ hợp lệ, UBND TP.HCM xác định việc lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án được thực hiện theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, thuộc thẩm quyền quyết định của UBND Thành phố theo Luật Đầu tư.

Thống nhất chọn liên danh Sun Group làm nhà đầu tư

Ngày 30/1/2026, Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP.HCM có Tờ trình số 1015-TTr/ĐU trình Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu Đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa; theo đó Ban Thường vụ Đảng ủy UBND Thành phố có báo cáo nội dung: “chấp thuận chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Liên danh Nhà đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời".

Đến ngày 4/2/2026, Ban Thường vụ Thành ủy có Kết luận số 284-KL/TU, theo đó thống nhất chủ trương xác định Dự án Khu Đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa là Dự án chiến lược theo các quy định tại Nghị quyết số 260/2025 của Quốc hội.

Đồng thời, Thành ủy cũng thống nhất chủ trương áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện Dự án theo đề xuất của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND Thành phố tại Tờ trình số 1015-TTr/ĐU.

Như vậy, Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đủ điều kiện xác định là Dự án chiến lược và áp dụng hình thức lựa chọn Nhà đầu tư chiến lược theo quy định tại Nghị quyết số 98/2023/QH15 và Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Do vậy, UBND TP.HCM báo cáo HĐND Thành phố và đề xuất HĐND Thành phố xem xét việc ban hành nghị quyết bãi bỏ Nghị quyết số 452/NQ-HĐND về quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn TP.HCM năm 2025 (đợt 2).

Theo UBND Thành phố, việc bãi bỏ này không làm ảnh hưởng đến quá trình triển khai lựa chọn nhà đầu tư đang được thực hiện theo cơ chế đặc thù. UBND Thành phố chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo đúng quy định tại Nghị quyết 98/2023 và Nghị quyết số 260/2025 của Quốc hội và các quy định pháp luật có liên quan.