Đầu tiên phải kể tới Dự án Công viên Tri thức Việt Nhật, do Công ty cổ phần Phát triển nguồn lực Việt Nhật (VIJA PowerSource Corp) làm chủ đầu tư.

	Dự án Công viên Tri thức Việt Nhật được cấp chứng nhận đầu tư và khởi công từ năm 2008 nhưng đến nay vẫn chưa tiến triển đáng kể

Dự án này có quy mô 2,7 ha (trong đó diện tích đất phát triển dự án là 1,8 ha), với tổng vốn đầu tư 610 triệu USD và được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 30/1/2008.

Mục tiêu dự án là đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng và cao ốc văn phòng cho thuê, nhà ở cho chuyên gia thuê; sản xuất, phát triển kinh doanh và gia công xuất khẩu phần mềm, thiết bị vi mạch, thiết kế chip; đào tạo, cung ứng nguồn nhân lực; xúc tiến thương mại và đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao.

Theo BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do khó khăn về tài chính, nên chủ đầu tư mới nộp 10,7 triệu USD trong tổng số 20,9 triệu USD tiền thuê đất vào ngân sách Thành phố.

“BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có văn bản yêu cầu VIJA PowerSource Corp có văn bản về việc triển khai thực hiện dự án”, ông Nguyễn Lê Dũng, Phó trưởng BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết.

Tuy nhiên, đến nay VIJA PowerSource Corp vẫn chưa có ý kiến phản hồi, BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục có văn bản đề nghị nhà đầu tư đến làm việc để có cơ sở báo cáo UBND xem xét giải quyết. Nếu nhà đầu tư này vẫn không chấp hành, BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ báo cáo UBND Thành phố xem xét chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi quyết định cho thuê đất.

Dự án thứ hai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng bị đánh giá có tốc độ “rùa bò” là “Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu 38,4 ha Bình Khánh và xây dựng 2.220 căn hộ chung cư thuộc Khu dân cư 38,4 ha Bình Khánh”, do Công ty TNHH Đầu tư Daewon – Bình Khánh là chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư là 120 triệu USD và được UBND TP.HCM cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ ngày 1/2/2010.

Theo số liệu báo cáo, lũy kế đến thời điểm này, Công ty Daewon – Bình Khánh mới thực hiện được khối lượng trị giá là 58,5 tỷ đồng (trong đó, ngoại tệ là 1,5 triệu USD).

Trước thực trạng đó, ông Nguyễn Lê Dũng cho biết, “BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư dự thảo văn bản trình UBND Thành phố xem xét chấm dứt hoạt động trước thời hạn của Dự án”.

Đối với dự án thứ 3, cũng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là Dự án Đầu tư xây dựng 1.570 căn hộ chung cư do Liên danh Tổng công ty cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex) và công ty POS.A.C (Hàn Quốc) thực hiện tại Cụm 2 thuộc Khu dân cư tái định cư Bình Khánh (diện tích 38,4 ha). Tổng mức đầu tư đăng ký của dự án này là 87 triệu USD.

Đến nay, Dự án thi công chậm khoảng 8 tháng so với tiến độ cam kết. Liên danh Vietracimex đã có Văn bản số 39/2013/TCTBCĐGĐT, ngày 30/5/2013 trình bày một số nguyên nhân khách quan (điều chỉnh thiết kế cơ sở theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy mới và thi công phần móng rơi vào mùa mưa…) làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. Liên danh này cam kết sẽ tập trung nguồn lực để hoàn thành lô R4 của Dự án vào cuối năm 2013, lô R5 hoàn thành bàn giao trong tháng 9/2014.

Với những dự án nêu trên, ngoài việc kiên quyết đề nghị rút giấy phép đối với các dự án không còn khả năng thực hiện cam kết, thì BQL đầu tư – xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đồng thời kiến nghị UBND Thành phố xem xét, để có giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư quyết tâm thực hiện nhưng đang gặp khó khăn.

Thanh Vũ