UBND TP.HCM vừa ra quyết định điều chỉnh Quyết định số 865/TTg ngày 16/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) thuê đất để liên doanh với nước ngoài xây dựng phát triển 5 cụm đô thị trong khu đô thị mới Bình Chánh - Nhà Bè (Khu đô thị mới Nam Sài Gòn).

Theo đó, UBND Thành phố điều chỉnh diện tích thu hồi đất của dự án từ 8.120.765 m² xuống còn 8.065.759,10 m²; điều chỉnh diện tích đất giao cho UBND TP.HCM quản lý phần diện tích đất còn lại từ 2.120.765 m² thành 2.065.759,10 m².

Lý do điều chỉnh, theo UBND Thành phố, bởi phần diện tích 55.005,9 m² trong ranh thu hồi đất lại thuộc phạm vi thực hiện Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1, đã được HĐND Thành phố thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 14/NQ-HĐND ngày 20/2/2025.

Khu đô thị mới Nam Sài Gòn

UBND TP.HCM yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (liên doanh giữa IPC và nhà đầu tư nước ngoài) có trách nhiệm phối hợp hoàn thiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư (nếu thuộc trường hợp phải điều chỉnh); cung cấp hồ sơ, tài liệu và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng đối với phần diện tích 55.005,9 m² thuộc trách nhiệm của Công ty theo quy định pháp luật. Việc điều chỉnh giảm diện tích không làm miễn, giảm hoặc chấm dứt các nghĩa vụ đã được xác lập. Công ty hoàn trả ngân sách nhà nước các khoản thuộc trách nhiệm của mình theo kết quả xác định của cơ quan có thẩm quyền; bảo đảm không tính trùng các khoản đã thực hiện.

Lãnh đạo UBND TP.HCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan  rà soát căn cứ pháp lý, xác định trách nhiệm, giá trị các khoản bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng, các khoản ngân sách đã chi và khoản Công ty đã thực hiện; tham mưu xử lý, thu hồi khoản phải hoàn trả (nếu có), bảo đảm không thất thu ngân sách và không tính trùng chi phí.

Sở Xây dựng rà soát nghĩa vụ đầu tư xây dựng hạ tầng; Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định, xác nhận vị trí, ranh giới, diện tích 55.005,9 m² theo bản đồ, hồ sơ địa chính và phạm vi Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1; làm rõ phần đất thuộc ranh thu hồi, phần đất đã giao, cho thuê và phần đất công trình công cộng, bảo đảm không chồng lấn hoặc ảnh hưởng quyền sử dụng đất hợp pháp.