-
Bình Định: Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Quy Nhơn khoảng 10 đến 16 triệu đồng/m2 -
Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%; Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng -
Bất động sản công nghiệp bổ sung nguồn cung đón dòng vốn FDI -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
Nguồn cung của nhiều phân khúc bất động sản ở Đà Nẵng sẽ giảm so với năm 2022. Ảnh minh họa: T.C |
Theo dự báo của Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA, năm 2023, nguồn cung đất nền Đà Nẵng và vùng phụ cận giảm mạnh so với năm 2022 dao động khoảng 1.800 - 1.900 sản phẩm. Nguồn cung đất nền tập trung chủ yếu ở giai đoạn tiếp theo của những dự án đã mở bán trước đó và phân bổ chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, thị xã Điện Bàn, huyện Núi Thành.
Sức cầu chung của thị trường không có nhiều biến động so với năm 2022, lượng tiêu thụ tập trung ở những dự án đầy đủ pháp lý, hạ tầng hoàn thiện. Thị trường thứ cấp duy trì thanh khoản ở mức trung bình, giá bán không có nhiều biến động so với năm 2022.
Đối với phân khúc căn hộ, nguồn cung mới được dự báo tương đương so với năm 2022, dao động khoảng 600 căn tại Đà Nẵng và khoảng 150 căn tại Thừa Thiên Huế.
DKRA cho hay, phân khúc căn hộ hạng C duy trì vị trí dẫn đầu toàn thị trường, tại Đà Nẵng tỷ trọng căn hộ hạng A và hạng sang có thể sẽ gia tăng đáng kể, các dự án chủ yếu tại quận Hải Châu, nằm dọc theo bờ sông Hàn.
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, DKRA đã thống kê một số dự án có thể sẽ được đưa ra thị trường trong năm 2023.
Tập đoàn này cho rằng, không loại trừ khả năng tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không thuận lợi hoặc phát sinh những vấn đề pháp lý nên các chủ đầu tư có thể kéo dài thời gian công bố dự án.
Dự kiến phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm, ghi nhận khoảng 100 - 150 căn đưa ra thị trường; Phân khúc condotel ghi nhận nguồn cung sụt giảm so với năm 2022, dao động khoảng 300 - 400 căn.
Phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng dự kiến có khoảng 150 - 200 căn cung cấp ra thị trường. Sức cầu thị trường dự kiến tương đương so với năm 2022.
DKRA nhận định, mức giá bán sơ cấp tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, lạm phát, lãi suất... ngày càng tăng. Xu hướng chia sẻ doanh thu tiếp tục được áp dụng rộng rãi. Các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn và được vận hành bởi đơn vị quốc tế 4 – 5 sao tiếp tục được khách hàng ưu tiên lựa chọn.
-
Hâm nóng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng -
Dân chung cư vẫn mơ hồ về mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc -
Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất -
Đất nền vùng ven hút tiền nhàn rỗi -
Lý giải vì sao người nước ngoài vẫn ngại mua nhà tại Việt Nam -
Chậm giải ngân gói 30.000 tỷ, Cục quản lý Nhà nói gì? -
Nhận diện xu hướng bán nhà qua mạng
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả