Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái suối khoáng Chánh Thắng gắn liền với Đề án nghỉ dưỡng, sinh thái suối khoáng Chánh Thắng. Trong ảnh: Suối nước nóng Chánh Thắng. Nguồn UBND xã Cát Tiến.

Mới đây, cử tri xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai phản ánh, Dự án Khu nghỉ dưỡng Chánh Thắng do quy hoạch treo và không triển khai hoạt động trong nhiều năm, ảnh hưởng lớn đến quyền lợi sử dụng đất và đời sống của người dân khu vực xung quanh. Do đó, cử tri xã này đề nghị tỉnh kiểm tra, xử lý hoặc thu hồi nếu vi phạm.

Theo UBND tỉnh Gia Lai, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái suối khoáng Chánh Thắng và Nhà máy sản xuất suối khoáng do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Minh Phước làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Bình Định trước đây chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 22/7/2019.

Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng 90,8 ha tại thôn Chánh Thắng, xã Cát Thành, huyện Phủ Cát, tỉnh Bình Định trước đây (nay là xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai). 65,04 tỷ đồng. 6. Tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2019  đến quý IV/2022, trong đó thời gian yêu cầu khởi công xây dựng là từ quý I/2020.

Tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND tỉnh Bình Định nêu rõ sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

UBND tỉnh Gia Lai phản hồi Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái suối khoáng Chánh Thắng và Nhà máy sản xuất suối khoáng do chậm tiến độ nên hiện tỉnh đang chỉ đạo rà soát toàn bộ khu vực.

Đồng thời, Sở Tài chính sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan và nhà đầu tư đánh giá tính khả thi của dự án, báo cáo UBND tỉnh trong quý IV/2026 để xem xét, xử lý.

Trong khi đó, cử tri phường An Nhơn Đông kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo kiểm tra năng lực của nhà đầu tư HANOVIC và làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ thi công 300 m còn lại thuộc tuyến đường Bắc - Nam số 3 (đoạn qua Tổ dân phố Cẩm Văn).

Cử tri phường đề nghị tỉnh sớm có giải pháp tháo gỡ vướng mắc, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện đoạn tuyến này nhằm bảo đảm kết nối giao thông đồng bộ, thông suốt và phát huy hiệu quả đầu tư.

Vị trí quy hoạch Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn.

Phản hồi kiến nghị của cử tri, UBND tỉnh Gia Lai thông tin nội dung kiến nghị liên quan đến Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn, phường An Nhơn Đông, do Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID làm chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID được UBND tỉnh Bình Định trước đây phê duyệt kết quả lựa chọn thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn vào ngày 20/1/2021 (đây là nhà đầu tư duy nhất có hồ sơ đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật thực hiện dự án).

Dự án có tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 870,46 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 742 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thời gian thực hiện dự án từ tháng 1/2021 đến tháng 1/2026.

Vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư thu xếp tham gia dự án là hơn 301 tỷ đồng, ngoài ra giá trị nộp ngân sách nhà nước M3 (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là 19,35 tỷ đồng.

Liên quan đến tiến độ dự án, ngày 29/9/2026, Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID có văn bản đề nghị dừng hoạt động dự án do khó khăn về nguồn vốn, lãi suất và hiệu quả đầu tư.

Ngày 15/10/2026, UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan rà soát kiến nghị của nhà đầu tư, hướng dẫn thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án và giải quyết các nghĩa vụ tài chính có liên quan theo quy định.

“Trong thời gian đến, Sở Xây dựng phối hợp Sở Tài chính, UBND phường An Nhơn Đông và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát tình hình thực hiện dự án, xem xét phương án xử lý đối với đoạn đường Bắc - Nam số 3 còn lại chưa hoàn thành, bảo đảm kết nối giao thông và quyền lợi hợp pháp của người dân theo quy định”, UBND tỉnh Gia Lai phản hồi cử tri.