-
Hoàn thành cầu Tứ Liên sau 24 tháng: “Cú đấm thép” hạ tầng cho thành phố Expo Vinhomes Global Gate
-
Masterise Homes khẳng định năng lực quốc tế với "cú đúp" giải thưởng danh giá tại International Property Awards
-
Oriental Square by OSI - Tối ưu hiệu quả vận hành với công nghệ quốc tế
-
Sunshine Group bắt tay “ông lớn” Dubai đưa trải nghiệm ẩm thực quốc tế về Tây Hồ Tây -
Bất động sản Đà Nẵng - Hội An: Tọa độ đầu tư mới -
Giá trị sống của giới tinh anh và vị thế trong đô thị hiện đại -
Điểm sáng đầu tư tại Hưng Yên hội tụ “kiềng 3 chân” giao thông - công nghiệp - đô thị
Giá nhà sơ cấp vẫn đang tăng
Bất chấp nhiều đồn đoán về sự biến động của thị trường, số liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy, trong 3 tháng cuối năm 2022, phân khúc căn hộ TP.HCM tiếp tục chứng kiến giá bán sơ cấp đạt mức trung bình 3.400 USD/m2 (tương đương 80 triệu đồng/m2), tăng 21% so với quý trước đó.
![]() |
Giá nhà sơ cấp tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng trong 3 tháng gần đây |
Lý giải thực tế này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho rằng, nguyên nhân bởi nguồn cung trên thị trường hạn chế trong khi nhu cầu lớn. Sự khan hiếm được dự báo vẫn tiếp diễn trong năm nay. “Trong năm 2023, nguồn cung dự kiến cũng sẽ chỉ có khoảng 9.000 căn, thậm chí giảm so với 2022 do các dự án hiện tại được cấp phép bán không nhiều”, ông Tuấn nhận định.
Trái ngược với nguồn cung là lực cầu ngày một lớn. Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản đầu năm 2023, gần 70% người tham gia khảo sát có ý định mua bất động sản trong năm 2023. Với lực chờ mua mạnh mẽ như vậy, thị trường bất động sản thời gian tới khó có thể rơi vào trầm lắng.
Dự án đầy đủ tiện ích được săn đón
Theo giới đầu tư, tâm điểm của thị trường bất động sản sẽ rơi vào các dự án chất lượng cao, đầy đủ tiện ích và đảm bảo tính pháp lý. Đây là những sản phẩm không chỉ phù hợp để ở mà còn là món đầu tư hời với khả năng tăng giá theo thời gian.
Cụ thể, trong một khảo sát khác được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services (FERI) thực hiện vào cuối quý IV/2022, phần lớn người tiêu dùng kỳ vọng năm 2023 có thể mua được căn hộ với mức giá phù hợp khoảng 2 - 3,5 tỷ đồng với căn 1- 2 phòng ngủ và pháp lý minh bạch. Đồng thời, người dùng có xu hướng ưu tiên các dự án thuộc đô thị vệ tinh, loại hình bất động sản sơ cấp và có thể thuận lợi để cho thuê.
Ngoài tính pháp lý, theo nhiều khảo sát, những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đa dạng tiện ích luôn trong tình trạng “đắt khách” và có mức giao dịch tăng nhanh trên thị trường thứ cấp. Tâm điểm có thể kể tới những đại đô thị như Vinhomes Grand Park.
![]() |
Các dự án sở chất lượng cao, đa dạng tiện ích tại TP.HCM luôn trong tình trạng “đắt khách” và có mức giá giao dịch liên tục tăng nhanh trên thị trường thứ cấp. |
Anh Lê Hoài Nam Sơn, một cư dân tại Vinhomes Grand Park (Thủ Đức) chia sẻ, lý do gia đình anh chuyển về khu vực này bởi muốn sớm sở hữu không gian sống đầy đủ dịch vụ, tiện ích, môi trường thoáng đãng như tại Vinhomes Grand Park.
Nằm trọn tại giao điểm các tuyến đường lớn với 2 mặt giáp sông, đại đô thị Vinhomes Grand Park là điểm sáng tại trung tâm TP. Thủ Đức với hàng ngàn tiện ích “all in one” hấp dẫn. Tiêu biểu là công viên Ánh Sáng 36 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á, hệ thống sân tập thể thao chất lượng cao, trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall dự kiến khai trương năm 2023 và hàng loạt cảnh quan, tiện ích nội khu ngay chân mỗi toà nhà.
“Ngay sau khi về đây sống, gia đình tôi liền đặt mục tiêu mua thêm căn hộ Vinhomes Grand Park để tích luỹ. Khu Đông rất khó tìm những dự án tương tự nên giá sẽ tăng là điều khá chắc chắn,” anh Nam Sơn lý giải thêm.
Giống anh Sơn, rất nhiều người dân tại TP.HCM đang coi đại đô thị Vinhomes Grand Park là điểm đến vàng. Hiện, đại đô thị này đã quy tụ được cộng đồng hơn 30.000 người thuộc nhiều quốc tịch đến sinh sống và con số không ngừng gia tăng trong thời gian qua, trở thành nơi đáng sống bậc nhất TP.HCM.
-
Cả nước có 15 địa phương không còn nhà tạm, nhà dột nát -
Ủng hộ tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp bất động sản về thuế thu nhập doanh nghiệp -
Quyết tâm đến hết ngày 31/10/2025 cơ bản hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát -
Người dân Hà Nội “chạy đua” mua nhà ở xã hội -
Người khá giả nhưng vẫn tìm cách mua nhà ở xã hội; Doanh nghiệp khó đủ đường khi làm nhà giá rẻ -
Thị trường bất động sản phía Nam: Cuộc cạnh tranh bán hàng bắt đầu -
Vị trí khởi sinh dòng tiền hiếm có tại Hoang Huy New City
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 20/5
-
2 Bức huyết thư gửi tới Bác Hồ của người tử tù chỉ huy biệt động Sài Gòn
-
3 Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đội vốn 3.714 tỷ đồng, cần làm rõ nguyên nhân chủ quan, khách quan
-
4 Lập Hội đồng thẩm định Dự án tuyến metro Bình Dương - Suối Tiên vốn 56.301 tỷ đồng
-
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/5
-
Bộ Công Thương tổng kiểm tra hàng hóa "nóng" trên thị trường: thuốc, sữa, mỹ phẩm, xăng dầu...
-
Thanh tra phát hiện nhiều điều khoản không đúng quy định trong hợp đồng mua nhà ở xã hội
-
Khánh Hòa thu hồi khu "đất vàng” trong vụ án gây thất thoát gần 138 tỷ đồng
-
Chuyển hồ sơ vụ Trung tâm Anh ngữ Úc Châu "mất tích" sang cơ quan công an
-
Microvast tại CIBF 2025: Cung cấp năng lượng cho tương lai
-
Môi giới bất động sản tăng 30% khách tiềm năng nhờ công nghệ
-
Wink Hotels ra mắt căn hộ Wink Live© Serviced Residences tại Hải Phòng
-
Đổi mới sáng tạo - Động lực chiến lược nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Việt
-
Care For Việt Nam tiếp tục hành trình “Chăm em đủ chất”
-
Chủ tịch Tập đoàn C.P. diện kiến Thủ tướng Phạm Minh Chính, củng cố hợp tác, mở rộng đầu tư tại Việt Nam