-
Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội -
Hàng ngàn người tưng bừng trải nghiệm lễ hội mùa hè tại Vinhomes Ocean Park 2 -
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp
Đã rất gần phố Cổ, có thêm cầu, đất Long Biên lại “được giá” hơn
Long Biên là một quận nằm ở phía Đông thành phố Hà Nội. Đây là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của Thủ đô. Sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi cách phố Cổ chỉ khoảng 2km, lại có địa thế vượng khi nằm bên sông Hồng trù phú.
Long Biên là quận có diện tích đất lớn nhất Thủ đô, sở hữu lợi thế về vị trí, hạ tầng lẫn cảnh quan thiên nhiên. |
Với những người sống tại Hà Nội, đặc biệt là những người đang sống tại các quận trung tâm và phố Cổ; bên kia sông Hồng (tức quận Long Biên) được xem là “vùng đất hứa” vì đáp ứng đồng thời hai điều kiện tiên quyết: gần phố Cổ nhưng tiện nghi – điều mà phố Cổ chỉ đáp ứng được một. Vì vậy, từ lâu, trong tư duy của người dân Hà Nội, đất Long Biên đã luôn có giá trị lớn.
Thế nhưng, phải đến khi những cây cầu lớn, hiện đại được bắc qua sông Hồng, nối liền hai bên bờ, giá đất Long Biên mới được dịp “phất” hơn. Với lợi thế đã rất gần phố Cổ, nay nhờ hạ tầng phát triển, Long Biên lại xích gần trung tâm Hà Nội hơn nữa, đẩy giá trị BĐS nơi đây tăng cao.
Hơn nữa, Long Biên là quận được xác định là phần mở rộng của đô thị lõi trong kế hoạch chung phát triển Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, đến năm 2021, Hà Nội sẽ hoàn thành 4 dự án đầu tiên, giúp việc di chuyển từ Long Biên đến trung tâm chỉ mất vài phút: cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
Theo ông Trần Hồng Hà - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Hà Nội có thêm 4 cây cầu mới thì sẽ có 4 vùng phát triển mới và đất tăng giá cấp số nhân, đặc biệt là BĐS Long Biên – nơi trực tiếp hưởng lợi.
Giới chuyên gia BĐS nhận định, khi hoàn thiện 4 cây cầu, bổ sung vào hạ tầng giao thông vốn đã rất hiện đại tại quận Long Biên, dòng sông Hồng thay vì nằm ở ven đô sẽ trở thành con sông nội đô. Sông Hồng sẽ giống như dòng sông Seine chảy qua Paris, dòng sông Theme ở Rôma, sông Hàn – Hàn Quốc hay sông Hàn của Đà Nẵng.
Xu hướng “bỏ phố ra sông”, BĐS Long Biên thành “mỏ vàng”
Báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, xu hướng sông nước và xanh không chỉ là lựa chọn của khách hàng thượng lưu mà còn là xu thế của giới đầu tư. Theo khảo sát, ngày càng nhiều chủ đầu tư và cả giới đầu tư chọn BĐS có vị trí gần sông và thiết kế hướng đến thiên nhiên.
Xu hướng mua nhà ngoại vi trung tâm, gần sông và nơi có nhiều mảng xanh xuất hiện từ vài năm trở lại đây và đang ngày càng rõ nét. Xu hướng này đã thể hiện rất rõ tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Đà Nẵng, giúp kéo giá BĐS bên sông tại Quận 2 (TP.HCM) và phía Nam Đà Nẵng tăng từ 10% – 20%; đồng thời biến hai khu vực này trở thành nơi sôi động nhất nhì của thành phố.
Khai Sơn Town (Khai Sơn City) – dự án kỳ vọng làm nên thành phố bên sông thịnh vượng và sầm uất của Hà Nội. |
Tại Hà Nội, xu hướng “bỏ phố ra sông” cũng tác động không nhỏ đến việc di dân cơ học từ các khu vực trung tâm Hà Nội đến các khu vực bên sông Hồng như quận Long Biên, kéo theo nhu cầu nhà ở tại đây tăng cao. Trong khi đó, BĐS Long Biên có lợi thế về địa hình vô cùng đắc địa và phù hợp với xu hướng cũng như thị hiếu “bỏ phố ra sông” này của khách hàng. Giới chuyên gia dự đoán, trong những năm tới thị trường BĐS Long Biên cũng sẽ có diễn biến tương tự, thậm chí sôi động hơn cả khu Nam Đà Nẵng hay Quận 2, TP.HCM.
Đón đầu cơ hội Long Biên sẽ trở thành một thành phố bên sông thịnh vượng và sầm uất, chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Khai Sơn, đơn vị sở hữu quỹ đất rộng lớn tại quận Long Biên đang cho triển khai một dự án quy mô ngay bên sông Hồng.
Được biết, dự án Khai Sơn City rộng tới 180ha tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội, cách phố Cổ Hà Nội chỉ 10 phút di chuyển, 20 phút tới sân bay Nội Bài,… hứa hẹn sẽ là “mỏ vàng” cho giới đầu tư BĐS.
Chi tiết liên hệ: Hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND).
Hotline: 0886.060.979
-
Phân khúc dẫn đầu thị trường bất động sản trong năm 2024 -
Chính sách bán hàng cận Tết khai mở tiềm năng cho thuê bất động sản tại TP. Bắc Giang -
Danko Center - Khu đô thị mang kiến trúc châu Âu tại thành Tuyên -
Xu hướng chuyển dịch nơi ở của người dân Thủ đô trước áp lực gia tăng dân số -
Không khí lễ hội tràn ngập Flamingo Ibiza Hải Tiến -
TP.HCM: Vành đai 3 thông xe, dự án bất động sản nào hưởng lợi? -
Thành phố giữa miền di sản Flamingo Heritage Tân Trào City ra mắt phân khu 2 mặt tiền đắt giá
-
1 [Megastory] Khúc tráng ca Trường Sa (phần 2): Vì một Trường Sa trường tồn, bất diệt -
2 Hội tụ sức mạnh đại đoàn kết dân tộc -
3 [Emagazine] PGS-TS. Bùi Hoài Sơn: Khát vọng và lòng đoàn kết của người Việt luôn là sức mạnh vô địch -
4 Đầu tư 7.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn lên 4 làn xe -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/4
-
Quảng Nam xin kết thúc Dự án Nâng cao năng lực ngành y tế từ vốn vay ODA -
Kiểm toán Dự án luồng cho tàu biển trọng tải lớn vào sông Hậu giai đoạn 2 -
Cảnh báo lừa đảo online trong cao điểm mùa du lịch dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 -
TP.HCM: Lập 26 công ty "ma" để mua bán hoá đơn giá trị gia tăng hàng nghìn tỷ đồng
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 2)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 1)
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh