
-
Doanh nghiệp địa ốc phía Nam khai xuân sớm
-
Rao bán bất động sản ở TP.HCM nhưng dẫn khách đi nơi khác, Sở Xây dựng nói gì?
-
Tưng bừng nhạc hội chào năm mới tại dự án Vaquarius
-
TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá -
20.284 căn nhà ở xã hội được hoàn thành trong năm 2024 -
Huyện Đông Anh có thêm 5.100 m2 đất đấu giá, liệu giá trúng có lập đỉnh? -
Bộ Xây dựng: Chung cư cũ và mới đua nhau tăng giá, có nơi tăng 50% sau một năm
![]() | ||
Khách hàng tham quan mô hình dự án tại buổi mở bán ngày 11/5 |
Ngày 11/5, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) chủ đầu tư dự án Berriver Long Biên đã mở bán căn hộ với mức giá 23-26 triệu đồng.
Theo quan sát của phóng viên, đợt mở bán sáng 11/5 chỉ có không tới 100 khách hàng tới tham dự.
Trao đổi với phóng viên, khách hàng tham quan buổi mở bán cho biết, dự án Berriver Long Biên là dự án có vị trí khá đẹp nhưng mức giá chủ đầu tư chào bán là khá cao so với mặt bằng giá của thị trường nên sẽ rất khó để khách hàng bỏ tiền mua dự án.
Thời điểm mở bán năm 2011, Berriver Long Biên được đơn vị tiếp thị lúc đó là Knight Frank chào bán với mức giá từ 24-28 triệu đồng/m2.
Ngày 16/6/2012, Knight Frank Việt Nam và Hanco 9 mở bán với giá từ 23,5-26,5 triệu đồng/m2.
Và ngày 11/5 vừa qua, mức giá bán là từ 23-26 triệu đồng.
Đây là mức giá căn hộ được cho là khá cao thị trường ở khu vực phía Đông Hà Nội. Hiện giá bán các dự án ở khu vực Long Biên đối với các dự án đã đi vào hoạt động, có thể ở ngay dự án Việt Hưng chỉ có giá từ 15-17 triệu đồng/m2, Dự án Chung cư Học viện Hậu cần từ 15 triệu/m2, Dự án chung cư Sunrise Building II (nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy) cũng đang được rao bán với giá 18 - 19 triệu đồng/m2...
![]() | ||
Berriver Long Biên đã hoàn thành thô đến tầng 15 |
Theo thống kê của các sàn giao dịch bất động sản chuyên giới thiệu các dự án chung cư khu vực Đông thành phố Hà Nội, mặt bằng chung ở đây dao động ở mức 15 triệu – 19 triệu đồng/m2.
Trong khi đó giá nhà đất tại bốn phường của quận Long Biên là: Ngọc Lâm, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Gia Thụy cũng giảm 20 triệu đồng/m2 so với thời điểm năm 2010. Hiện nhà đất mặt phố đường chính phường Ngọc Lâm có giá giao động từ 120 triệu - 180 triệu đồng/m2; khu vực phường Bồ Đề có mức giá từ 40 triệu – 70 triệu đồng/m2.
Trao đổi với báo giới sau cuộc mở bán, ông Huỳnh Minh Thành, Phó Tổng Giám đốc Hanco9 cho biết, trong đợt mở bán lần này chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi đặc biệt như miễn 2 năm phí dịch vụ quản lý và đỗ xe, tặng gói nội thất trị giá lên tới 120 triệu đồng, đa dạng các gói bàn giao và giảm trừ ngay 3,5 triệu đồng/m2 cho những khách lựa chọn gói bàn giao thô, kết hợp với ngân hàng SeABank để hỗ trợ lãi suất vay mua căn hộ chỉ còn 8.8%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
Mặc dù có nhiều ưu đãi, khuyến mại và cả gói bàn giao xây thô (thấp hơn 3,5 triệu đồng/m2) nhưng sau một tuần mở bán khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua dự án vẫn chưa nhiều.
Hiện trên thị trường thứ cấp đang xuất hiện nhiều lời chào bán “cắt lỗ Berriver Long Biên” với mức cắt lỗ trên 300 triệu đồng/căn.
Hữu Tuấn
-
20.284 căn nhà ở xã hội được hoàn thành trong năm 2024 -
Huyện Đông Anh có thêm 5.100 m2 đất đấu giá, liệu giá trúng có lập đỉnh? -
Bộ Xây dựng: Chung cư cũ và mới đua nhau tăng giá, có nơi tăng 50% sau một năm -
Năm 2025, đất nền có theo đà “thắng lớn” như 2024 -
Tháng 1/2025, doanh thu bất động sản TP.HCM đạt gần 23.000 tỷ đồng -
Nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lãi kỷ lục nhờ bàn giao các dự án trọng điểm -
Nhiều ưu đãi cho chủ đầu tư thực hiện nhà ở xã hội ở miền Trung
-
Hà Nội yêu cầu siết chặt quản lý đất công, ngăn ngừa thất thoát tài sản nhà nước
-
Quảng Nam: Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng trốn thuế hơn 20 tỷ đồng
-
Cử tri phản ánh Dự án Nhà máy điện sinh khối Quế Sơn triển khai chậm, kéo dài
-
TP.HCM: Tình hình giao thông được cải thiện sau hơn 1 tháng triển khai Luật mới
-
Infobip hợp tác với NTT Com Online để cung cấp giải pháp truyền thông đa kênh tại Nhật Bản
-
Forest City nhận thêm tin tốt, trạng thái kỹ thuật số tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển khu vực
-
Mouser Electronics tiếp tục mở rộng danh mục sản phẩm cho khách hàng
-
BIDV và SP Group hợp tác vì mục tiêu xanh
-
DXC Technology giúp Allianz PNB Life nhanh chóng phát hành các hợp đồng bảo hiểm chỉ trong năm phút
-
Các doanh nghiệp và nhà đầu tư đặt mục tiêu vào nền kinh tế xanh của ASEAN