![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/chicuong/2024/07/23/suc-hut-tu-phan-khuc-nha-xuong-xay-san1721724085.jpg)
-
Sức hút từ phân khúc nhà xưởng xây sẵn
-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024
-
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở -
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc?
![]() | ||
Khách hàng tham quan mô hình dự án tại buổi mở bán ngày 11/5 |
Ngày 11/5, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà nội (HANCO 9) chủ đầu tư dự án Berriver Long Biên đã mở bán căn hộ với mức giá 23-26 triệu đồng.
Theo quan sát của phóng viên, đợt mở bán sáng 11/5 chỉ có không tới 100 khách hàng tới tham dự.
Trao đổi với phóng viên, khách hàng tham quan buổi mở bán cho biết, dự án Berriver Long Biên là dự án có vị trí khá đẹp nhưng mức giá chủ đầu tư chào bán là khá cao so với mặt bằng giá của thị trường nên sẽ rất khó để khách hàng bỏ tiền mua dự án.
Thời điểm mở bán năm 2011, Berriver Long Biên được đơn vị tiếp thị lúc đó là Knight Frank chào bán với mức giá từ 24-28 triệu đồng/m2.
Ngày 16/6/2012, Knight Frank Việt Nam và Hanco 9 mở bán với giá từ 23,5-26,5 triệu đồng/m2.
Và ngày 11/5 vừa qua, mức giá bán là từ 23-26 triệu đồng.
Đây là mức giá căn hộ được cho là khá cao thị trường ở khu vực phía Đông Hà Nội. Hiện giá bán các dự án ở khu vực Long Biên đối với các dự án đã đi vào hoạt động, có thể ở ngay dự án Việt Hưng chỉ có giá từ 15-17 triệu đồng/m2, Dự án Chung cư Học viện Hậu cần từ 15 triệu/m2, Dự án chung cư Sunrise Building II (nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy) cũng đang được rao bán với giá 18 - 19 triệu đồng/m2...
![]() | ||
Berriver Long Biên đã hoàn thành thô đến tầng 15 |
Theo thống kê của các sàn giao dịch bất động sản chuyên giới thiệu các dự án chung cư khu vực Đông thành phố Hà Nội, mặt bằng chung ở đây dao động ở mức 15 triệu – 19 triệu đồng/m2.
Trong khi đó giá nhà đất tại bốn phường của quận Long Biên là: Ngọc Lâm, Bồ Đề, Ngọc Thụy, Gia Thụy cũng giảm 20 triệu đồng/m2 so với thời điểm năm 2010. Hiện nhà đất mặt phố đường chính phường Ngọc Lâm có giá giao động từ 120 triệu - 180 triệu đồng/m2; khu vực phường Bồ Đề có mức giá từ 40 triệu – 70 triệu đồng/m2.
Trao đổi với báo giới sau cuộc mở bán, ông Huỳnh Minh Thành, Phó Tổng Giám đốc Hanco9 cho biết, trong đợt mở bán lần này chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi đặc biệt như miễn 2 năm phí dịch vụ quản lý và đỗ xe, tặng gói nội thất trị giá lên tới 120 triệu đồng, đa dạng các gói bàn giao và giảm trừ ngay 3,5 triệu đồng/m2 cho những khách lựa chọn gói bàn giao thô, kết hợp với ngân hàng SeABank để hỗ trợ lãi suất vay mua căn hộ chỉ còn 8.8%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
Mặc dù có nhiều ưu đãi, khuyến mại và cả gói bàn giao xây thô (thấp hơn 3,5 triệu đồng/m2) nhưng sau một tuần mở bán khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua dự án vẫn chưa nhiều.
Hiện trên thị trường thứ cấp đang xuất hiện nhiều lời chào bán “cắt lỗ Berriver Long Biên” với mức cắt lỗ trên 300 triệu đồng/căn.
Hữu Tuấn
-
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng -
Mọi kỳ vọng hướng về ngày 1/8 -
Giá thuê chung cư mini khó tăng phi mã -
Thị trường bất động sản khu vực ĐBSCL: Giao dịch nhà phố chậm ở các dự án sơ cấp -
Đất nền không còn “sốt giá”; Vinhomes lãi ròng 9% trong quý II/2024
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay