Sở Xây dựng Bình Định vừa công bố thông tin liên quan đến dự án tại khu đất số 01 đường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn và dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh, tại Điểm du lịch số 3, tuyến du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn.

Theo đơn vị này, cả 2 dự án nêu trên đều chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, dự án tại khu đất số 01 đường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, (có tên thương mại Cadia Quy Nhơn) được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại Quyết định số 3396/QĐ-UBND ngày 20/9/2019.

Dự án có diện tích khu đất 8.109,16 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng, với mục tiêu xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (Khách sạn 5 sao).

Ngày 19/8/2022, dự án được cấp giấy phép xây dựng số 14/GPXD-SXD "Phần móng, tầng hầm và phần thân Khu A - Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ"

Hiện dự án đang được chủ đầu tư thi công phần móng và tầng hầm, chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Phối cảnh tổng thể dự án Laimian.

Còn dự án thứ 2 là Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (hiện đã được đổi tên thành dự án Laimian) tại điểm du lịch số 3, tuyến du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn.

Dự án có diện tích 112,95 ha, tổng vốn đầu tư 1.365 tỷ đồng, được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu đầu ngày 19/4/2014, giấy chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 11/12/2018 cho Công ty cổ phần bất động sản Thành Châu.

Dự án với mục tiêu xây dựng khu du lịch biển, resort cao cấp bao gồm: Khu khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, nhà điều hành, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu bungalow, nhà nghỉ dưỡng, bãi biển nội bộ, bãi tắm, công trình du lịch, khu dịch vụ hồ bơi và các khu dịch vụ phụ trợ.

Ngày 9/6/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 công trình Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh và ngày 23/02/2021 Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh.

Ngày 26/8/2022, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ 3 đối với dự án Laimian.

Theo đó, dự án Laimian đã bổ sung nhiều hạng mục, tăng quy mô công trình, mục tiêu đầu tư và tăng vốn đầu tư lên gần 10 lần, từ 1.365 tỷ đồng lên 13.000 tỷ đồng. Đồng thời, dự án cũng điều chỉnh thời gian xây dựng đến năm 2027 để hoàn thiện toàn bộ các công trình của dự án bảo đảm khối lượng xây dựng, chất lượng và thẩm mỹ tương xứng với một dự án có tầm vóc đẳng cấp quốc tế.

Trong một diễn biến liên quan, trước đó, Sở Xây dựng Bình Định cũng đã phát đi thông tin về dự án tại khu đất Kho Việt Răng cũ (phần còn lại), phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai, bất động sản có sẵn đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng Bình Định cho biết, dự án tại khu đất Kho Việt Răng cũ (phần còn lại), phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 812/QĐ-UBND ngày 11/3/2021.

Theo đó, dự án có mục tiêu xây dựng chung cư thương mại tại Khu đất Kho Việt Răng cũ, đường Hoàng Văn Thụ, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 615 tỷ đồng, với khoảng 380 căn hộ. Trong đó có 12 căn hộ ở kết hợp thương mại và 368 căn hộ ở.