Dự án Khu đô thị 3 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại. Ảnh: Dũng Nhân.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 2 dự án tại Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn.

Theo đó, Dự án Khu đô thị 3 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại tại xã Nhơn Hội. Dự án có phía Bắc giáp Khu đô thị 1; phía Nam giáp Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại; phía Đông giáp tuyến đường ĐT639; phía Tây giáp Đầm Thị Nại.

Dự án có  tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.078 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 1.836 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tiến độ hoàn thành trong vòng 72 tháng kể từ ngày hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực thi hành, hoặc được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Trong diện tích hơn 2,4 ha, Dự án Khu đô thị 3 được quy hoạch đất ở hiện trạng cải tạo, chỉnh trang hơn 2,1 ha; đất ở liên kế hơn 5,2 ha; nhà ở xã hội rộng 1,5 ha; đất ở - xây dựng công trình hỗn hợp hơn 0,8 ha; không gian công cộng hơn 9 ha…

Trong khi đó, Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Hải (điểm số 3) có diện tích hơn 10,9 ha nằm tại xã Nhơn Hải.

Dự án được hình thành một khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan gồm các công trình như nhà ở (liên kề, biệt thự, thương mại); công trình thương mại, dịch vụ; công trình công cộng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở, từng bước hoàn thiện hạ tầng, hướng tới mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn xã Nhơn Hải. Đồng thời, dự án cũng tạo sức hút du lịch mới cho TP. Quy Nhơn.

Xã Nhơn Hải, nơi thực hiện Điểm số 3, khu quy hoạch các khu dân cư Trung tâm xã Nhơn Hải.

Tổng mức đầu tư là hơn 916 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Ông Lê Hoàng Nghi, Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết, đối với 2 dự án vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư là Dự án Khu đô thị 3 và Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Hải hiện đang được Ban Quản lý đẩy nhanh các thủ tục liên quan; nếu nhanh thì vào đầu tháng 7/2025 tỉnh sẽ có thông báo mời thầu.

Hai dự án được thực hiện nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực phía Đông đầm Thị Nại được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 4163, ngày 13/10/2021 và Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các khu dân cư Trung tâm xã Nhơn Hải được UBND TP. Quy Nhơn phê duyệt tại Quyết định số 4757, ngày  8/7/2021.

Liên quan đến, Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, ngày 27/8/2020, Công ty cổ phần Greenhill Village có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định về việc xin chấp thuận chủ trương cho phép tài trợ chi phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Đầu tư xây dựng - khu vực phía Đông đầm Thị Nại thuộc TP. Quy Nhơn, huyện Phù Cát và Tuy Phước.

Sau đó, ngày 17/9/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương cho Công ty cổ phần Greenhill Village được tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Đầu tư xây dựng - khu vực phía Đông đầm Thị Nại.

Theo quy hoạch được phê duyệt vào tháng 10/2021, Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại có diện tích lên đến 399,3 ha gồm 3 khu vực. Bao gồm, Khu dịch vụ du lịch sinh thái đầm Thị Nại (xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước) rộng hơn 122,2 ha; Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại (thuộc xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn và xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước) rộng hơn 135,2 ha; Khu dịch vụ du lịch, công viên sinh thái ngập mặn phía Nam Cồn Chim (thuộc xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước) rộng hơn 108,6 ha.

Dự án Khu đô thị 3 nằm trong quy hoạch khu vực Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại (cùng với Khu đô thị 1 hơn 19,9 ha; Khu đô thị 2 hơn 32,9 ha; Khu đô thị 4 hơn 26,9 ha; Khu đô thị 5 hơn 21,6 ha; Khu dịch vụ, bến tàu du lịch hơn 9,3 ha).