-
Điểm mặt dự án “bất động” nhiều năm tại Bình Dương -
Doanh nghiệp địa ốc đua “nước rút” bán hàng cuối năm -
Số dự án nhà ở được cấp phép mới và đủ điều kiện bán gia tăng trong quý III/2024 -
Nhiều chủ đầu tư bất động sản bắt đầu “làm mới” hàng cũ -
Giá nhà ở tăng cao không phải vì môi giới “bơm thổi" -
Nhà ở xã hội, nhưng giá như nhà thương mại -
Hà Nội áp dụng quy định mới về tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất từ ngày 1/11/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang dự thảo Quyết định của UBND Thành phố về quy định các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn Thành phố.
Quyết định này nhằm cụ thể hóa Điều 137 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước thời gian trên thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Luật cũng giao UBND cấp tỉnh quy định chi tiết để phù hợp với thực tiễn của địa phương.
Bên cạnh các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 đã được quy định tại Luật Đất đai 2024, trên địa bàn Thành phố vẫn còn các loại giấy tờ khác mang tính đặc thù riêng chưa được đưa vào quy định. Ảnh: Lê Toàn |
Thành phố đang dự thảo 4 loại giấy tờ mang tính đặc thù riêng trên địa bàn nhằm làm cơ sở giải quyết cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân.
Cụ thể, loại giấy tờ đầu tiên là sổ mục kê, sổ đăng ký ruộng đất được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ Thị số 299/TTG ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý mà có tên người sử dụng đất;
Loại giấy tờ thứ hai là giấy phép ủy quyền nhà ở, ủy quyền sở hữu nhà ở do Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng, Sở Nhà đất hoặc UBND quận - huyện cấp, có nội dung công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho người thụ ủy;
Loại giấy tờ thứ ba là hợp đồng mua bán nhà ở trả góp do cơ quan có chức năng thực hiện (xây dựng để bán), kèm biên bản thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở và giấy xác nhận đã hoàn tất trả tiền mua nhà trả góp;
Loại giấy tờ thứ tư là giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà được UBND cấp xã chứng thực chữ ký bên mua, bên bán hoặc chứng thực việc mua bán.
Theo đánh giá của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố, trong quá trình thực hiện chính sách đất đai trước khi có Luật đất đai năm 1993 (có hiệu lực thi hành từ ngày 15/10/1993), Thành phố có nhiều loại giấy tờ có nội dung về việc tạo lập quyền sử dụng đất đã được cấp hoặc chứng nhận với tên gọi, nội dung hoặc cơ quan ban hành khác nhau tùy thuộc vào tỉnh hình thực tiễn nhà, đất tại địa phương cũng như yêu cầu quản lý đất đai qua từng thời kỳ.
Đến nay, bên cạnh các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 đã được quy định tại Luật Đất đai 2024, trên địa bàn Thành phố vẫn còn các loại giấy tờ khác mang tính đặc thù riêng chưa được đưa vào quy định.
-
Hà Nội áp dụng quy định mới về tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất từ ngày 1/11/2024 -
Doanh nghiệp địa ốc tung chính sách hỗ trợ khách hàng vay mua nhà cuối năm -
Trường Đại học Kinh tế Quốc dân nêu 7 kiến nghị phát triển thị trường bất động sản -
Cơ hội để thị trường bất động sản Huế chuyển mình -
TP.HCM quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở là 36 m2 -
TP.HCM khát căn hộ dưới 2 tỷ đồng -
Hết thời khan hiếm nguồn cung, tại sao giá nhà vẫn tăng?
-
1 Thống đốc: Sẽ nghiên cứu, đề xuất sửa quy định để "big 4" ngân hàng được chủ động tăng vốn -
2 Quốc hội thảo luận toàn thể về kinh tế - xã hội, sửa một số luật về đầu tư -
3 Đón non-prefunding, công ty chứng khoán nào có lợi thế? -
4 Coi kết quả giải ngân đầu tư công là căn cứ quan trọng đánh giá cán bộ -
5 Mở rộng đất cho nhà ở thương mại: Cân nhắc kỹ lưỡng phạm vi thí điểm
- Quảng Ninh: Hơn 200 doanh nghiệp tìm hiểu đầu tư vào cụm công nghiệp phía Đông Đầm Hà B
- Công ty TNHH Thiết bị Dầu khí Schoeller Bleckmann Việt Nam nhận Giải thưởng Doanh nghiệp Xuất sắc châu Á 2024
- C.P. Việt Nam tham gia hợp tác công tư thúc đẩy chuyển đổi hệ thống lương thực thực phẩm
- THILOGI - trợ lực lớn cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu
- Chứng khoán Nhất Việt nhận giải “Doanh nghiệp xuất sắc” tại Giải thưởng Doanh nghiệp châu Á 2024
- Đa dạng mô hình kinh doanh hấp dẫn tại Yên Bình New Horizon