Động lực mới từ đô thị công nghiệp công nghệ cao, thông minh

Lịch sử phát triển đô thị của “thủ phủ công nghiệp” tỉnh Bình Dương trong gần ba thập kỷ qua đã chứng minh một quy luật bất biến: khu công nghiệp đi trước kéo theo hạ tầng dịch chuyển, từ đó hình thành nên các khu dân cư, trường học và trung tâm thương mại sầm uất.

Điển hình, các khu công nghiệp tiên phong như Bình Đường, Sóng Thần 1 và VSIP I đã thay đổi toàn diện bộ mặt địa phương như phường Dĩ An, phường Thuận An, trở thành các thành phố sầm uất với tốc độ đô thị hóa trên 85% (cao nhất cả nước).

Hoạ đồ các khu công nghiệp trọng điểm tại phường Tân Uyên, TP.HCM (Bình Dương cũ)

Hiện nay, phường Tân Uyên chính là cái tên tiếp theo thừa hưởng trọn vẹn quy luật “công nghiệp dẫn dắt hạ tầng” này. Sức hút của Tân Uyên đến từ hệ sinh thái công nghiệp khổng lồ với sự hiện diện của 5 khu công nghiệp lớn: Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, Đất Cuốc, VSIP II và "siêu dự án" VSIP III.

Sở hữu nội lực mạnh mẽ, phường Tân Uyên đóng vai trò then chốt trong việc đưa tổng vốn FDI của Bình Dương cán mốc hơn 42,7 tỷ USD vào giữa năm 2025. Trong đó, phường Tân Uyên quy tụ hơn 650 dự án nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 5,3 tỷ USD, đồng thời thu hút hơn 2.000 doanh nghiệp trong nước với dòng vốn đầu tư hơn 34.000 tỷ đồng.

Riêng khu công nghiệp VSIP III, dù mới thành lập nhưng đã thu hút nhiều dự án lớn. Điển hình, Tập đoàn Lego đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, Tập đoàn Pandora (Đan Mạch) đầu tư 100 triệu USD xây dựng nhà máy chế tác trang sức đẳng cấp thế giới, góp phần tạo ra hơn 6.000 việc làm. Sự xuất hiện của các "ông lớn" quốc tế mang lại hàng nghìn cơ hội việc làm, từ đó kéo theo nhu cầu về an cư cho hàng nghìn gia đình trẻ.

Trong định hướng phát triển Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, phường Tân Uyên được xác định trở thành đô thị công nghiệp công nghệ cao - xanh - logistics - dịch vụ - đổi mới sáng tạo.

Bên cạnh đó, chủ trương chuyển đổi mô hình sang phát triển khu công nghiệp thế hệ mới và dịch chuyển các khu công nghiệp truyền thống từ phía Nam lên phía Bắc, giúp cấu trúc hạ tầng kinh tế - xã hội tại phường Tân Uyên được tập trung đầu tư đồng bộ. Nhiều công trình hạ tầng chiến lược như đường Vành đai 4 và các tuyến đại lộ kết nối liên vùng được triển khai, giúp mở rộng không gian giao thương giữa khu vực Tân Uyên với khu trung tâm TP.HCM và TP. Đồng Nai. Việc đẩy mạnh mạng lưới giao thông này đang trực tiếp kích hoạt làn sóng dịch chuyển dân cư và nguồn lực lao động, đặt nền móng hình thành nên các khu đô thị sầm uất mới.

Xuất hiện mô hình nhà ở xã hội thế hệ mới

Đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư đó, nhà ở xã hội tại phường Tân Uyên xuất hiện như một lời giải hoàn hảo cho bài toán “an cư lạc nghiệp” của thế hệ trẻ. Tọa lạc trong Khu đô thị Bcons City Life có quy mô lên đến 15 ha, dự án nhà ở xã hội Bcons được thừa hưởng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ của toàn khu đô thị.

Phối cảnh nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Bcons City Life

Các cư dân có thể thuận tiện tiếp cận các tiện ích phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt từ trung tâm thương mại, hồ bơi, dãy nhà phố shophouse, khu thể thao, sân thể dục đến mảng xanh công viên cảnh quan. Đây là dự án tâm huyết của Tập đoàn Bcons khi tiên phong triển khai đồng bộ và hoàn thành đưa vào sử dụng đầy đủ tiện ích, góp phần an sinh xã hội và phục vụ cư dân.

Điểm nhấn của dự án nhà ở xã hội là sự kết hợp giữa căn hộ cao tầng, nhà ở thấp tầng cùng hệ thống 2 trường mầm non trong hệ thống B.School. Mô hình này góp phần hoàn thiện tiện ích và thể hiện định hướng giáo dục của Tập đoàn Bcons trong việc xây dựng không gian sống đồng bộ, nơi nhu cầu an cư, học tập và phát triển của thế hệ trẻ được quan tâm ngay từ đầu.

Theo ông Lê Như Thạch - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Bcons, dự án nhà ở xã hội Bcons tại khu đô thị Bcons City Life giải quyết trực tiếp nhu cầu an cư cho các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập thấp, đồng thời tạo thêm không gian sống hiện đại, tiện nghi gắn với tiện ích giáo dục ngay trong tổng thể khu đô thị. Dự án góp phần hình thành cộng đồng dân cư ổn định, tạo điều kiện để người lao động an cư, gắn bó lâu dài với địa phương.

Một chốn an cư bền vững chính là bệ phóng quan trọng cho thế hệ trẻ. Việc sớm sở hữu một mái ấm tại Bcons City Life giúp những người trẻ ổn định cuộc sống, từ đó tạo tâm thế vững chãi để nắm bắt những cơ hội nghề nghiệp rộng mở tại các tập đoàn đa quốc gia. “Có nhà, có sự nghiệp” chính là nền tảng giúp người trẻ tự tin kiến tạo một tương lai thịnh vượng tại TP.HCM.