Tại phân khu VIP Vịnh Bình Minh (Vinhomes Wonder City, Đan Phượng, Hà Nội), sự cộng hưởng của chính sách giãn xây 2 năm và vị trí trung tâm trong mạng lưới hạ tầng tỷ đô phía Tây Hà Nội giúp nhà đầu tư có thể “chi ít, hưởng nhiều”.

Cơ hội đón sóng tăng trưởng từ cú hích hạ tầng tỷ đô

Hạ tầng khu Tây Hà Nội đang bước vào thời kỳ bùng nổ chưa từng thấy. Nổi bật là tuyến Đại lộ Tây Thăng Long - trục xương sống 10 làn xe dài 33 km - đang ghi nhận nhiều bước tiến triển quan trọng. Mới đây nhất, theo báo Tiền Phong, UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ dự án, trong đó có công tác giải phóng mặt bằng, với đoạn từ Vành đai 3 đến Minh Khai (Bắc Từ Liêm). UBND thành phố yêu cầu UBND quận Bắc Từ Liêm (chủ đầu tư) phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong quý II, thông xe kỹ thuật vào tháng 10.

Trước đó, ngày 19/4 vừa qua, nút giao khác mức giữa Vành đai 3.5 với Đại lộ Thăng Long đã được khởi công. Khi hoàn thành, Đại lộ Tây Thăng Long cùng tuyến Vành đai 3.5 sẽ rút ngắn hơn nữa thời gian, khoảng cách di chuyển từ khu Tây với các quận trọng yếu của Hà Nội.

Cùng lúc, Vành đai 4 - siêu dự án liên vùng nối Hà Nội - Hưng Yên - Bắc Ninh, đang được đẩy nhanh thi công với mục tiêu thông xe toàn tuyến trong năm 2027, mở rộng không gian phát triển đô thị và logistics.

Bên cạnh đó, tuyến Metro số 4 và các cây cầu Thượng Cát, Hồng Hà đã nằm trong quy hoạch thành phố... khi hoàn thành sẽ dần định hình lại toàn bộ bản đồ kết nối giữa trung tâm Hà Nội và khu vực phía Tây.

Nhìn tổng thể, hệ thống hạ tầng tỷ đô không chỉ đẩy mạnh lưu thông, mà còn trở thành bệ phóng cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô. Các dự án nằm trong “vòng tròn vàng” của mạng lưới hạ tầng này, đặc biệt là đại đô thị sở hữu nhiều lợi thế nội tại như Vinhomes Wonder City, được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong 2 - 3 năm tới. Trong đó, Vịnh Bình Minh - phân khu biệt lập tại Vinhomes Wonder City - còn nhân đôi cơ hội cho nhà đầu tư khi áp dụng chính sách giãn xây 2 năm chưa từng có tiền lệ trên thị trường.

Vịnh Bình Minh hưởng trọn mọi lợi thế về hạ tầng của khu Tây Thủ đô Hà Nội.

Chiến lược đầu tư “chi ít, nhận nhiều”

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong, chính sách giãn xây thể hiện tầm nhìn đột phá của Vinhomes khi vừa mở rộng cơ hội, vừa mang lại “lợi ích nhân 3” cho khách hàng.

“Thứ nhất, nhà đầu tư được mua ở thời điểm giá tốt bởi khi dự án, hạ tầng hoàn thiện thì giá chắc chắn sẽ tăng lên. Thứ hai, nhà đầu tư được giảm bớt tiến độ đóng tiền, giảm bớt áp lực phải huy động vốn gấp hoặc có thể phân bổ dòng vốn vào nhiều kênh, nhiều sản phẩm. Thứ ba là lợi ích của kỳ vọng lên giá do những tiện ích của dự án”, TS. Nguyễn Minh Phong phân tích.

Theo đó, lựa chọn chính sách giãn xây, khách mua sẽ hưởng lợi lớn về giá. Thay vì phải thanh toán toàn bộ chi phí ngay lập tức, nhà đầu tư chỉ cần chi trả phần tiền đất (gồm quyền sử dụng đất, hạ tầng, tiện ích, giá trị thương hiệu), trong khi chi phí xây dựng được dời lại sau 2 năm. Bên cạnh đó là hàng loạt ưu đãi hấp dẫn như: hỗ trợ vay 70% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại, hưởng lãi suất 0% trong 24 tháng; ưu đãi thanh toán sớm 10,5%; và 3,5% với thanh toán đúng tiến độ; thành viên VinClub hưởng ưu đãi tới 0,5% tùy hạng thẻ...

Không chỉ là lời giải cho bài toán dòng tiền, chính sách giãn xây 2 năm còn là lời giải cho bài toán về môi trường sống, kinh doanh hoàn hảo. Bởi sau 2 năm, Vinhomes Wonder City đã hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích, một cộng đồng cư dân tinh hoa hội tụ. Đại đô thị lúc này không chỉ là chốn an cư đẳng cấp mà còn là điểm đến sôi động thu hút du khách hàng đầu khu vực. Ở đó, những căn biệt thực “hạng S” thuộc Vịnh Bình Minh không chỉ không gian sống độc bản mà còn là tuyên ngôn cho vị thế, đẳng cấp của chủ nhân.

Tọa lạc tại trung tâm Vinhomes Wonder City, Vịnh Bình Minh sở hữu kết nối nội - ngoại khu vượt trội, chỉ vài phút di chuyển là có thể tiếp cận trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp của đại đô thj và mạng lưới giao thông hiện đại. Chuẩn sống thượng lưu được củng cố bằng mô hình khép kín với 3 lớp an ninh nghiêm ngặt, đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng tinh hoa.

Vịnh Bình Minh còn chinh phục giới đầu tư bằng tính hữu hạn khắt khe khi là phân khu cuối cùng tại Vinhomes Wonder City và chỉ cung cấp chưa đến 250 căn biệt thự. Hệ tiện ích tạo nên các siêu phẩm “hạng S” tại Vịnh Bình Minh còn có Wellness Center gần 1.000 m2, hơn 50 sân thể thao và hồ cảnh quan rộng tới 51.000 m2...

Vịnh Bình Minh là phân khu đóng, cung cấp chưa đến 250 căn biệt thự “hạng S”.

Theo nhiều nhà đầu tư kỳ cựu, chọn Vịnh Bình Minh ở thời điểm này chính là đi trước một bước trong cuộc đua giá trị. Đây không chỉ là khoản đầu tư an toàn, chắc thắng mà còn là lựa chọn sáng suốt để giữ “ghế VVIP” giữa những chuyển động lớn của khu Tây Thủ đô.