
-
Văn Phú - Đèo Cả bắt tay đề xuất dự án Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng
-
Đầu tư không áp lực: Giữ chỗ tương lai bằng giá hôm nay với chính sách “giãn xây” tại Vinhomes Golden City
-
Đón sóng đầu tư tại “lõi phát triển mới” của TP.HCM hậu sáp nhập
-
Công thức định hình vị trí kim cương trong bất động sản hạng sang -
Xu hướng dịch chuyển đầu tư về duyên hải: Quy Nhơn vươn mình thành cực tăng trưởng mới -
Vinhomes lần thứ 10 được Hubexo Asia Awards vinh danh là chủ đầu tư hàng đầu -
Ocean City - Thành phố nghỉ dưỡng - điểm đến 5 sao quốc tế phía Đông Hà Nội
Căn hộ cao cấp nhanh “cháy hàng”
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.
Trong khi đó, báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, trong quý I/2016, hoạt động kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012, với giao dịch thành công chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, nếu như trong năm 2015, giao dịch chia đều cho các phân khúc thì ở quý I/2016, do ảnh hưởng từ thay đổi chính sách gói vay 30.000 tỷ đồng, phân khúc giá rẻ có lượng giao dịch giảm, trong khi phân khúc cao cấp và trung cấp chiếm ưu thế hoàn toàn với tỷ lệ lần lượt là 48% và 36% thị phần.
![]() |
Park View là cơ hội cuối cùng để khách hàng sở hữu căn hộ thuộc Dự án Vinhomes Central Park. |
Về mức giá, một số dự án có vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội đã tăng giá bán. Đơn cử, giá các căn hộ thuộc Dự án Vinhomes Central Park (Tân Cảng, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã tăng nhẹ 3-5% ở thời điểm đầu quý II, nhưng vẫn chưa có dấu hiệu giảm lượng giao dịch.
Theo quan sát, biểu đồ giá căn hộ cao cấp nhích từ từ, dựa trên các yếu tố giúp tăng giá thực tế như vị trí đắc địa, tăng “nương” theo tuyến metro... chứ không có dấu hiệu bị giới đầu cơ thổi phồng. Bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam 2016 sẽ khó xảy ra hiện tượng bong bóng. Trong bối cảnh đó, căn hộ cao cấp là phân khúc được đánh giá sẽ tiếp tục có lượng giao dịch tốt từ nay đến hết năm 2016.
Cuộc chạy đua săn những căn hộ cuối
Sau thành tích bán hàng ngoạn mục của cuối năm 2015, đầu năm 2016 với gần 10.000 căn hộ giao dịch thành công, Vinhomes Central Park vẫn là dự án tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM. Đặc biệt, sau thông tin dự án này lập cú đúp tại Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương vào tháng 4 ở hai hạng mục quan trọng: Khu đô thị phức hợp tốt nhất và Tòa nhà cao tầng tốt nhất (Landmark 81), biểu đồ lượng giao dịch thành công của Vinhomes Central Park càng tăng lũy tiến. Việc tung nốt tòa căn hộ cuối cùng, cũng là tòa tháp “xanh nhất thiên đường xanh” Park View vào thời điểm này được cho là động thái “chốt hạ” của chủ đầu tư Vingroup khi chắc chắn hơn 500 căn hộ Park View đã và đang được tiêu thụ nhanh chóng.
Không khí giao dịch đang ở cao điểm sôi nổi khi những căn cuối cùng của Park View đang trên quy trình chốt mua. Anh Trần Minh Đính, chuyên viên môi giới bất động sản chia sẻ: “Bản thân Park View đã là tòa tháp hội tụ đủ mọi yếu tố hút hàng: vị trí kế cận công viên Vinhomes Central Park, tầm nhìn hướng sông mở rộng, trang thiết bị cao cấp, cộng với yếu tố là sản phẩm cuối cùng của dự án, nên tốc độ bán ra rất nhanh. Hầu hết khách hàng sau khi tìm hiểu thông tin đều quyết định mua/đăng ký mua”.
Ghi nhận thực tế cho thấy, cuộc đua săn những căn hộ cuối của Park View đã đi gần đến hồi kết, tuy nhiên sức nóng của tòa tháp được dự đoán vẫn sẽ tiếp tục duy trì cho đến hết quý III/2016, bởi làn sóng đón lõng của người mua thứ cấp cũng như lượng giao dịch không nhỏ từ giới đầu tư.
-
Flamingo Đại Lải Resort - thiên đường nghỉ dưỡng xanh độc đáo -
Anland ghi điểm nhờ bàn giao đúng hẹn, chất lượng vượt trội -
Lý giải sức hút đặc biệt của dự án TNR GoldSeason -
Hà Nội xây dựng 5 khu nhà ở xã hội có quy mô hơn 300ha -
Gami Group giới thiệu sản phẩm shophouse độc đáo trên đảo Tuần Châu -
Hà Nội phê duyệt quy hoạch 4 tuyến đường quanh bệnh viện quốc tế và AEON Mall Hà Đông -
Sở hữu hometel New Life Tower, nhận quà giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng
-
1 Giá dầu thế giới đối diện kịch bản xấu nhất
-
2 Đường sắt Yên Viên - Phả Lại - Hạ Long - Cái Lân: Xoay hướng đầu tư với góc nhìn và tư duy mới
-
3 Tìm được nhà đầu tư trạm dừng nghỉ cao tốc Quy Nhơn - Chí Thạnh
-
4 Tin vắn Đầu tư Online ngày 15/6
-
5 Nam Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng
-
Stavian Hóa chất lọt top 15 trong 100 nhà phân phối hóa chất lớn nhất toàn cầu
-
ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Triển lãm Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025
-
VIC đồng hành cùng giải thưởng Hubexo Asia Awards 2025
-
TCL PV Tech ra mắt giải pháp quang điện dân cư
-
Sunhouse vươn tầm quốc tế từ chất Việt tiên phong
-
Coteccons và Unicons: Hai năm liên tiếp nằm trong top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam