Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng về điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị công nghệ FPT.

Theo đó, Dự án tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 do Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Diện tích sử dụng đất 18.905 m2. Công trình có 3 tầng hầm, 20 tầng nổi, tầng tum. Trong đó có tổng 1.395 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn nhà ở 103.584,9 m2.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, 1.395 căn hộ nói trên đủ điều kiện được bán theo quy định.

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án; chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật.

Việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua...

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng vừa thông báo điều kiện đưa vào kinh doanh đối với phần nhà ở hình thành trong tương lai tại Khối nhà C thuộc Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo, phường Sơn Trà.

Dự án do Liên doanh Công ty cổ phần Đức Mạnh - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (DMC–579) làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích 13.700 m2 với quy mô 3 khối chung cư cao 9 tầng, tổng cộng 739 căn hộ. Trong đó, Khối A và Khối B mỗi khối gồm 251 căn hộ; Khối C có 237 căn hộ nhà ở xã hội và 28 kiốt thương mại tại tầng 1.

Về tiến độ, Khối nhà B đã được đưa vào sử dụng từ năm 2013, Khối A từ năm 2016. Khối C hiện đã hoàn thiện phần móng và đang thi công đến tầng 5. Trên cơ sở hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, 237 căn hộ thuộc Khối C được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin, hồ sơ gửi kèm.

Hiện dự án đang được thế chấp tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Kỳ Đồng. Theo quy định, chủ đầu tư phải giải chấp toàn bộ hoặc một phần tài sản trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng, trừ trường hợp bên mua và bên nhận thế chấp có thỏa thuận khác.

Việc thông báo, tiếp nhận hồ sơ, xét duyệt đối tượng và ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai sẽ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.