Sở Xây dựng Đắk Lắk vừa công khai giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (phường Tân An) thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột.

Theo đó, giá bán tạm tính nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập là 16.614.000 đồng/m2 sử dụng. Giá bán đã bao gồm Thuế Giá trị gia tăng (VAT) và chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk thông báo mở bán trong đợt 3, với 164 căn hộ tại 4 khối nhà C1, C2, C3 và C4 thuộc Nhà ở chung cư xã hội XH-03 của Khu dân cư Hà Huy Tập.

Nhà ở chung cư xã hội thuộc dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, có quy mô công trình gồm 9 khối nhà chung cư cao 3 tầng và 1 tum.

Cụ thể 2 khối nhà A1 thuộc Nhà ở chung cư xã hội XH-01; 2 khối nhà B1 và 01 khối B2 thuộc Nhà ở chung cư xã hội XH-02; 4 khối C1 thuộc Nhà ở chung cư xã hội XH03.

Tổng số căn hộ chung cư thuộc dự án này là 330 căn hộ có diện tích 50 m2 và 70 m2.

Dự án nhà ở xã hội tại thuộc Khu dân cư Hà Huy Tập.

Sở Xây dựng Đắk Lắk đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú – chủ đầu tư dự án khi áp dụng hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích phải đảm bảo theo nguyên tắc bình quân gia quyền và bảo đảm bình quân gia quyền theo diện tích nhà ở của một khối nhà bằng 1.

Ngoài ra, trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 1 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.

Trường hợp giá bán nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú đã ký hợp đồng thì Công ty không được thu thêm phần chênh lệch của người mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì công ty phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua nhà ở xã hội.

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch nếu có.