Bảo chứng từ vị trí siêu kết nối, hạ tầng đột phá

Từ đầu năm 2025, thị trường BĐS bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với sự đột phá cả về giao dịch và giá cả. Trong chu kỳ mới, nhà đầu tư không còn giữ thói quen “lướt sóng” như trước mà có xu hướng nắm giữ lâu dài, đặc biệt là các sản phẩm có tiềm năng gia tăng giá trị rõ ràng. 

“Năm nay, tôi vẫn hướng vào các sản phẩm BĐS có hạ tầng hoàn thiện, vị trí đẹp, kết nối tốt và tiện ích đồng bộ bởi đây là các yếu tố đảm bảo tính thanh khoản và khả năng tăng giá. Hiện, tôi đang định đầu tư thêm 1 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 bởi tốc độ tăng giá ở đây khá nhanh. Chưa kể, quỹ căn tại đây không còn nhiều nên đà tăng sẽ còn mạnh mẽ hơn khi nhu cầu thị trường vẫn rất lớn”, anh Nguyên Khôi, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ.

BĐS có vị trí đẹp, trong khu vực được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư

Quyết định của anh Khôi cũng giống như nhiều nhà đầu tư khác hiện nay bởi trong những năm gần đây, với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, khu Đông nói chung và Ocean City nói riêng đã nhanh chóng vươn mình trở thành trung tâm mới của Thủ đô. Loạt dự án khủng, gồm cầu Ngọc Hồi đã được chốt phương án đầu tư, cầu Mễ Sở đã chọn được vị trí xây dựng, các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4 đầu đang tăng tốc thi công, cùng với các tuyến giao thông huyết mạch hiện hữu như Quốc lộ 5A, 5B… sẽ biến Ocean City trở thành “trái tim” năng động của cả khu vực.

Theo quy luật chung của thị trường, tại bất kỳ khu vực nào, sự hiện diện của các tuyến đường cao tốc, cầu nối, hay các dự án giao thông huyết mạch đều giúp BĐS gia tăng giá trị nhanh chóng, đồng thời nâng cao tính thanh khoản. Do đó, không khó hiểu khi Ocean City tiếp tục là tâm điểm đầu tư của thị trường BĐS trong năm nay, đặc biệt là quỹ căn dưới 15 tỷ đồng.

Cơ hội cuối sở hữu thấp tầng “hàng hiếm” dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City

Sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí và hạ tầng, BĐS thấp tầng thuộc phân khúc dưới 15 tỷ tại Ocean City đang được săn lùng ráo riết bởi mức giá hợp lý, khả năng dễ dàng khai thác kinh doanh và tăng giá về lâu dài. Đơn cử, phân khu Ánh Dương mà anh Nguyên Khôi đang dự định xuống tiền được đánh giá là quỹ căn có vị trí đẹp nhất Vinhomes Ocean Park 3. Đây cũng là sản phẩm đầu tư có số lượng hữu hạn, mức giá vừa tầm với nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là khi so sánh với giá đất nền hiện nay tại Hưng Yên.

“Mới đây, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên vừa tổ chức đấu giá nhiều lô đất với mức giá trúng cao nhất là 120 triệu đồng/m2. Đáng nói là đây là giá đất đơn thuần, chưa bao gồm nhà cửa, tiện ích. Trong khi mức giá trung bình tại Ánh Dương nói riêng và Ocean City nói chung dao động từ 110 – 160 triệu/m2 nhưng đã bao gồm hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp của đại đô thị. Rõ ràng mức giá này hấp dẫn hơn nhiều và khả năng thanh khoản, tăng giá đều vượt trội hơn”, anh Khôi so sánh.

Cụ thể, anh Khôi phân tích, phân khu Ánh Dương sở hữu vị trí giao điểm giữa 2 trục đại lộ huyết mạch là Đại lộ bốn mùa và Hừng Đông. Từ đây, cư dân có thể kết nối thẳng tới Quốc lộ 5A để đi các tỉnh phía Bắc. Phân khu còn nằm kế cận hồ nước mặn tại lõi trung tâm của công viên VinWonders Water Park và phân khu đóng Vịnh Xanh đẳng cấp, giúp tiếp cận lượng khách hàng đông đúc.

Mở rộng ra phạm vi toàn Ocean City, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hoàn thiện, từ VinWonders Wave Park, Grand World, Little Hong Kong cho tới trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec Medical Resort hay TTTM Vincom Mega Mall Ocean City dự kiến khai trương vào tháng 5 tới.

Vị trí tâm điểm của phân khu Ánh Dương thu hút nhà đầu tư

Lợi thế về kết nối và hệ sinh thái tiện ích dịch vụ đã giúp Ocean City thu hút một lượng lớn cư dân về an cư, tạo nên một siêu đô thị sầm uất, nhộn nhịp.

Hưởng lợi từ dòng cư dân tại chỗ và nguồn du khách khổng lồ đổ về Ocean City khi lễ hội diễn ra suốt quanh năm, nhà đầu tư tại phân khu Ánh Dương có thể thu lợi nhuận ổn định từ nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ cho thuê để ở tới các dịch vụ nhà hàng, spa, homestay, chăm sóc sức khỏe, giải trí… Khả năng thanh khoản và gia tăng giá trị nhờ đó cũng được đảm bảo chắc chắn.

Thời điểm này, chủ đầu tư đang áp dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn, như hỗ trợ lãi suất lên tới 30 tháng, chiết khấu thanh toán sớm 14,5% và 11%/dòng tiền/năm, gói quà tặng tân gia với ưu đãi 3%… Đặc biệt, khách hàng đặt cọc hoặc ký thỏa thuận đặt cọc nhà thấp tầng Vinhomes Ocean Park 3 tính đến hết ngày 1/3/2025 sẽ tư có cơ hội bốc thăm trở thành chủ nhân của xe VF 9 Plus trị giá 2,1 tỷ đồng.

Với những chính sách ưu việt, lợi thế riêng có và tiềm năng gia tăng giá trị từ loạt cú hích hạ tầng, đây chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư nắm giữ các sản phẩm thấp tầng với số lượng giới hạn nhưng sở hữu tiềm năng sinh lời vô hạn tại Ocean City.