Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải vừa chủ trì buổi làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo về tình hình triển khai Dự án nhà ở xã hội KCN Hàm Kiệm II và dự án nhà ở xã hội tại Đức Trọng. Ảnh: Hữu Tri

Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải vừa chủ trì buổi làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo về tình hình triển khai Dự án nhà ở xã hội KCN Hàm Kiệm II và dự án nhà ở xã hội tại Đức Trọng.

Đến nay, Dự án nhà ở xã hội KCN Hàm Kiệm II đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng liên quan đến đầu tư, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy hoạch xây dựng.

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp giấy phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời được miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo quy định, góp phần giảm chi phí đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho triển khai.

Về thực hiện đầu tư, hạ tầng kỹ thuật toàn dự án đã hoàn thành khoảng 25%, trong đó nhiều hạng mục thiết yếu như san lấp mặt bằng, hệ thống giao thông nội bộ, thoát nước mưa và cấp điện đã được triển khai đồng bộ.

Khối nhà chung cư B2 của dự án đã thi công đạt khoảng 70% khối lượng, cơ bản hoàn thành phần thô và đủ điều kiện mở bán; dự kiến sẽ đưa vào hoạt động trong quý II/2026, góp phần sớm bổ sung quỹ nhà ở cho công nhân.

Cùng với đó, công tác xử lý hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư được Sở Xây dựng chủ động triển khai, phối hợp các sở, ngành và địa phương tổ chức thẩm định nhiều vòng, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định.

Trên cơ sở rà soát, Sở Xây dựng đã hoàn thiện báo cáo thẩm định, đồng thời đề xuất UBND tỉnh xem xét chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án.

Đối với Dự án nhà ở xã hội tại Đức Trọng, tỉnh đã hoàn tất việc phê duyệt danh mục vị trí khu đất phát triển nhà ở xã hội và công khai thông tin dự án theo quy định.

Sở Xây dựng đã tiếp nhận hồ sơ của nhà đầu tư, tổ chức thẩm định và lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương liên quan để trình phê duyệt chủ trương đầu tư. Dự kiến việc thẩm định và trình UBND tỉnh sẽ hoàn thành trong tháng 5/2026.

Dự án do Công ty TNHH First Living đề xuất, có quy mô 11,43 ha, gồm 20 tòa nhà cao 9 tầng, cung cấp 3.328 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.718 tỷ đồng, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, kết nối khu vực.

Cùng với đó, Sở Xây dựng đang phối hợp các đơn vị rà soát, cập nhật dự án vào danh mục ưu tiên trong điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030 và Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030. Hồ sơ chương trình đã hoàn thành dự thảo, đang lấy ý kiến và dự kiến trình HĐND tỉnh trong kỳ họp giữa năm 2026.

Về lộ trình, dự án được xây dựng kế hoạch cụ thể với mục tiêu khởi công vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027. Các thủ tục như giải phóng mặt bằng, giao đất, lập quy hoạch chi tiết và cấp phép xây dựng đang được triển khai song song để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư. Dự án này dự kiến hoàn thành khoảng 3.000 căn hộ ngay trong năm 2027.

Ngoài ra, công tác rà soát quy hoạch, điều chỉnh chỉ tiêu và xin ý kiến về chiều cao công trình cũng đang được thực hiện nhằm đảm bảo phù hợp quy hoạch chung, không ảnh hưởng đến hoạt động khu vực sân bay Liên Khương và các yếu tố quốc phòng.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh, việc phát triển nhà ở xã hội là một nhu cầu cần thiết của tỉnh, đây là chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội quan trọng và được Thủ tướng Chính phủ giao cụ thể cho địa phương. Do đó, việc đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án này có ý nghĩa rất quan trọng, góp phần hoàn thành chỉ tiêu này.

Trên tinh thần đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải đề nghị nhà đầu tư Dự án nhà ở xã hội KCN Hàm Kiệm II phối hợp với các sở, ngành liên quan để triển khai các bước thủ tục cần thiết, làm cơ sở để các sở ngành chuyên môn tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Đối với Dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Trọng, UBND xã Đức Trọng tiếp tục tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án; cập nhật dự án vào quy hoạch chung của địa phương.

Sở Xây dựng theo dõi, sau khi có ý kiến của các cấp có thẩm quyền liên quan, đề xuất tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh các nội dung đề xuất chủ trương đầu tư sao cho phù hợp.