-
Cần huy động hơn 6.522 tỷ đồng để xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước -
Khánh Hòa xác định vị trí, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội -
Xây dựng Đô thị mới Bình Sơn thành trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia -
Bình Định: Dự án du lịch nghìn tỷ vừa được gia hạn thêm 3 năm để hoàn thành -
153.881 nhà tạm, nhà dột nát sẽ được xây mới, sửa chữa -
Lý do The Ninety Complex là ưu tiên hàng đầu khi đầu tư bất động sản dòng tiền -
Chìa khóa thành công của loạt dự án Vincom Shophouse
Đông Nam – đối trọng mới của phía Tây Hà Nội
Hơn 10 năm qua, phía Tây được biết đến là khu vực nóng nhất của thị trường bất động sản Hà Nội khi liên tiếp giữ vai trò chủ đạo về nguồn cung và giao dịch. Nghiên cứu của CBRE cho biết, năm 2009, phía Tây chiếm 62% nguồn cung thị trường. Đến năm 2018, dù thị phần có giảm nhưng phía Tây vẫn bảo toàn ngôi vương khi nắm giữ hơn 50% nguồn cung.
Sự hoàn thiện vượt bậc của hạ tầng giao thông làm biến đổi diện mạo đô thị phía Đông |
Tuy nhiên, sang năm 2019, thị trường chứng kiến cuộc đổi ngôi giữa phía Tây và phía Đông. Cũng theo báo cáo của CBRE, đến quý 1/2019, phía Đông đã đánh bật phía Tây, vươn lên vị trí dẫn đầu khi chiếm 57% nguồn cung toàn thị trường. Báo cáo quý 2/2019 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, phía Đông Hà Nội áp đảo thị trường về nguồn hàng.
Sự trỗi dậy của phía Đông với tâm điểm khu Đông Nam là thực tế đã được nhiều chuyên gia nhận định. Liên tiếp những năm gần đây, khu vực này chứng kiến những biến đổi ngoạn mục của hạ tầng giao thông như cầu Vĩnh Tuy, tuyến đường 5 kéo dài được khánh thành, cầu vượt nút giao Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái đi vào vận hành… Riêng năm 2019, nhiều công trình giao thông trọng điểm tiếp tục được xây dựng hoặc có quyết định phê duyệt mới như cầu Trần Hưng Đạo nối quận Hoàn Kiếm và quận Long Biên được triển khai hay cầu Vĩnh Tuy mở rộng với số vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng…
Sự hoàn thiện vượt bậc của hạ tầng giao thông kéo theo sự phát triển hạ tầng xã hội, làm biến đổi diện mạo đô thị phía Đông. Giá trị bất động sản phía Đông với tâm điểm là Đông Nam được kích thích mạnh mẽ, lọt vào mắt xanh của hàng loạt ông lớn bất động sản với các siêu dự án đình đám và hút giới đầu tư nhỏ, lẻ. Sức nóng của thị trường lan tới khu vực giáp ranh là Văn Giang (Hưng Yên).
Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường nhận định, nhờ sự phát triển vượt bậc của hệ thống hạ tầng giao thông mà từ điểm nóng phía Tây, thị trường đang có xu hướng chuyển dịch sang phía Đông và Đông Nam. Giáo sư cũng nhấn mạnh, phía Đông Hà Nội vừa có núi, vừa có sông nên sẽ không bị ngập lụt và về mặt phong thủy sẽ có cơ hội phát triển mạnh hơn phía Tây.
Đông Nam Hà Nội – địa hạt của đầu tư sinh lời
So với phía Tây và nhiều khu vực khác của Hà Nội, phía Đông với tâm điểm Đông Nam đang có lợi thế lớn ở quỹ đất dồi dào, được bao quanh bởi sông Hồng và sông Đuống. Những lợi thế này là cơ hội để bất động sản nơi đây đón đầu, phát triển các mô hình bất động sản là xu thế tương lai của thị trường như khu đô thị sinh thái, dự án tích hợp quy mô lớn… Những mô hình nhà ở này còn được gọi là “đô thị trong đô thị”, kiến tạo các khu dân cư được quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng hỗn hợp và nhiều tiện ích.
Ecopark đang gây xôn xao thị trường với dòng sản phẩm hạng sang là biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island |
Đây là một lối đi riêng độc đáo của bất động sản khu vực Đông Nam trên cơ sở khai thác các lợi thế tự nhiên sẵn có mà không phải khu vực nào cũng có được. Lối đi riêng này không chỉ tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường mà còn đảm bảo sự tăng giá của sản phẩm. Ecopark - hình thái “đô thị trong đô thị” đầu tiên ở phía Đông Nam Hà Nội là minh chứng điển hình cho sự thành công này.
Với quy mô 500ha, trong đó diện tích hồ điều hòa và cây xanh chiếm tới 100ha, Ecopark khởi mạch nguồn cảm xúc về một cuộc sống xanh, mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng. Ecopark từng gây sốt trên thị trường khi có những thời điểm để mua được nhà tại đây, khách hàng phải xếp hàng từ đêm chờ phát số thứ tự. Trên thị trường thứ cấp, nhà đất Ecopark đã tăng giá gấp đôi. Đơn cử, năm 2017, giá giao dịch thành công cao nhất nhà liền kề và biệt thự phân khu Aqua Bay đạt mức 45 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán đầu tiên cách đó 2 năm, giá chỉ dao động từ 21-23 triệu đồng/m2.
Hiện Ecopark đang gây xôn xao thị trường với dòng sản phẩm hạng sang là biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island. Đây là một kiệt tác độc bản có diện tích hơn 60ha với mật độ cây xanh và mặt nước chiếm tới 62% diện tích, mật độ xây dựng chỉ vỏn vẹn 18%. Ecopark Grand - The Island đa dạng loại hình biệt thự song lập, đơn lập với diện tích từ 270m2 - 1.000m2. Dự án sở hữu vị thế độc tôn khi đây là dòng sản phẩm biệt thự đảo thượng lưu duy nhất hiện nay có 100% các căn biệt thự vươn mình ra mặt nước tại vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị Ecopark.
Tổng thống – tỷ phú Mỹ Donal Trump từng chia sẻ một kinh nghiệm quan trọng trong việc mua bất động sản là “hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới”. Rõ ràng, với lời khuyên này, biệt thự đảo triệu đạo Ecopark Grand The Island là một lựa chọn khả thi.
Thông tin chính thức xin liên hệ http://www.ecopark.com.vn/
-
Đánh thuế bất động sản thứ hai không đồng nghĩa với việc giá nhà tăng -
Giá chung cư mới tại Hà Nội chạm mức 69 triệu đồng/m2; Hành vi lấn đất bị phạt tới 1 tỷ đồng -
Chính phủ ban hành Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai -
Đánh thuế bất động sản thứ hai: Người đi thuê hoặc mua nhà ở thực sẽ chịu thiệt
-
10 dự án chiếm 48% thị phần chuyển nhượng căn hộ chung cư toàn Hà Nội -
Sau thời gian dài tạm ngưng, công trường dự án bắt đầu nhộn nhịp trở lại -
Điều chỉnh giá đất chưa ảnh hưởng đến doanh nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu trong ngắn hạn -
Lo ngại đánh thuế bất động sản “nhầm và trượt” đối tượng -
Keppel bán vốn trị giá 8.500 tỷ đồng tại dự án Saigon Sports City và Saigon Centre -
Nếu Lotte Eco Smart City được gỡ vướng, ngân sách TP.HCM có thể thu trên 15.000 tỷ đồng -
An Giang: Lượng giao dịch bất động sản thấp
-
1 Bắt đầu thẩm định Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam -
2 Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025: Hướng tới quy mô GDP Việt Nam xếp hạng 31-33 thế giới -
3 Bão Yagi để lại "vết hằn" trong GDP quý III/2024 -
4 Xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Mở cửa cho doanh nghiệp cơ khí Việt -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 6/10
- Vietnam Airlines khai trương đường bay thẳng đến TP. Munich
- Giải thưởng APEA 2024 tôn vinh doanh nghiệp và doanh nhân xuất sắc tại Việt Nam
- Ký kết Hợp đồng mua bán điện Nhà máy điện Nhơn Trạch 3&4
- Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) được vinh danh tại giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc châu Á 2024
- Dai-ichi Life Việt Nam 4 năm liên tiếp đạt hai giải thưởng lớn tại Asia Pacific Enterprise Awards 2024
- Phát triển công trình xanh từ chính sách đến hành động và vai trò của doanh nghiệp tiên phong