Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 416,71 ha, quy mô dân số khoảng 34.333 người.

Việc phê duyệt tổng thể quy hoạch nhằm cụ thể hóa đề án Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5.000; xây dựng khu đô thị hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện trạng đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.

Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 được chia thành 2 khu A và B. Trong đó, khu Thanh Hà A có quy mô trên 205 ha.

Kiến trúc công trình nhà ở thấp tầng xung quanh hòa nhập với không gian xanh tạo nên môi trường sống có tính sinh thái cao, cải thiện điều kiện môi trường, khí hậu. Khu nhà ở liền kề cùng với khu biệt thự thấp tầng tạo được sự hài hòa về không gian chiều cao chung với khu vực.