-
Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội -
Hàng ngàn người tưng bừng trải nghiệm lễ hội mùa hè tại Vinhomes Ocean Park 2 -
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp
TIN LIÊN QUAN | |
Hướng dẫn cấp sổ đỏ cho đất không chính chủ | |
Bêu danh đại gia trây lỳ… nợ sổ đỏ | |
Khách mua chung cư không phải nộp tiền sử dụng đất | |
Chỉ được phép cấp sổ đỏ cho đất ở từ 30m2 |
Đầu tư Bất động sản vừa nhận được phản ánh của một số hộ dân mua căn hộ tại Dự án N09 B2, Khu đô thị mới Dịch Vọng do CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư.
Theo phản ánh của khách hàng, mặc dù khách hàng đã mua căn hộ tại dự án này từ nhiều năm trước và đã chuyển về sinh sống ổn định từ lâu, nhưng hầu hết các hộ gia đình vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ đỏ).
Mới đây, nhiều hộ dân được chủ đầu tư thông báo về việc làm sổ đỏ, nên rất phấn khởi. Thế nhưng, việc chủ đầu tư muốn thu thêm 0,5% giá trị hợp đồng mới chịu làm sổ đỏ, khiến nhiều hộ dân bất bình.
Một đại diện hộ dân sống tại tòa N09 B2 cho biết, bà mua căn hộ tại dự án này và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư từ lâu, nên việc làm sổ đỏ cho cư dân thuộc nghĩa vụ của chủ đầu tư. Việc chủ đầu tư muốn thu 0,5% giá trị hợp đồng để làm sổ đỏ là quá lớn và là việc làm vô lý, sai luật, nên một số hộ dân đã có ý kiến phản đối.
Cư dân Dự án N09 B2, Khu đô thị mới Dịch Vọng của Lideco muốn làm sổ đỏ phải nộp 0,5% giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư
Trả lời Báo Đầu tư Bất động sản về trách nhiệm làm sổ đỏ trong các dự án phát triển nhà ở, luật sư Trần Minh Hải, Giám đốc Công ty Luật Basico, giảng viên Học viện Tư pháp khẳng định, trách nhiệm này thuộc về phía chủ đầu tư, các chi phí trong việc làm sổ đỏ, chủ đầu tư phải chịu, khách hàng chỉ có nghĩa vụ phải đóng tiền thuế trước bạ. Việc chủ đầu tư thu thêm tiền của khách hàng để làm sổ đỏ là một đòi hỏi sai trái, cản trở việc làm sổ đỏ cho cư dân.
Đồng quan điểm, luật sư Phạm Thành Tài, đại diện Công ty Luật Phạm Danh cũng khẳng định, việc làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua đương nhiên thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư, còn khách hàng có nghĩa vụ phối hợp với chủ đầu tư trong việc làm giấy chứng nhận.
Liên quan đến việc thu thêm 0,5% giá trị hợp đồng để làm giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT Lideco cho rằng, đây là khoản phí cần thiết để doanh nghiệp làm sổ đỏ cho khách hàng. Nếu không đóng, doanh nghiệp không thể làm được sổ đỏ cho cư dân.
Ông Kha cũng khẳng định, hiện nay không có quy định hay văn bản nào cho rằng, chủ đầu tư có trách nhiệm phải làm sổ đỏ cho khách hàng. Ngay việc làm sổ đỏ cho khách hàng hiện nay, Lideco cũng phải nhận được đơn yêu cầu của khách hàng và khách hàng phải đóng 0,5% giá trị hợp đồng thì mới tiến hành các bước làm sổ đỏ.
Cũng theo ông Kha, trong những năm gần đây, doanh nghiệp này rất nỗ lực làm sổ đỏ cho khách hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, đến nay, cả Dự án N09 B2 Khu đô thị Dịch Vọng do Lideco làm chủ đầu tư vẫn chưa có khách hàng nào nhận được sổ đỏ!
Liên quan đến việc chậm làm sổ đỏ cho khách hàng mua nhà tại các dự án khu đô thị và dự án nhà ở, mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản công khai hàng loạt chủ đầu tư chây ỳ, hoặc gây khó khăn cho cư dân trong việc làm sổ đỏ. Trong đó, có không ít doanh nghiệp lớn của Nhà nước, hoặc doanh nghiệp đang là chủ đầu tư của nhiều khu đô thị.
Việc công khai danh tính doanh nghiệp chây ỳ và gây khó khăn cho khách hàng trong việc làm sổ đỏ, theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, không chỉ để cảnh cáo doanh nghiệp, mà cũng là một cảnh báo để khách hàng tránh xa các dự án do các doanh nghiệp này đang triển khai. Tuy nhiên, sau động thái này của Hà Nội, việc làm sổ đỏ của cư dân các dự án phát triển nhà ở vẫn rất gian nan.
Công khai danh tính 74 chủ đầu tư "nợ" sổ đỏ khách hàng () Ông Lê Tuấn Định, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) cho biết, đã công bố danh sách 74 chủ đầu tư thiếu trách nhiệm trong việc phối hợp với cơ quan chức năng làm sổ đỏ cho khách hàng. |
-
“Đón bình minh” là kiến trúc được Quảng Trị chọn cho công trình cầu Thạch Hãn 1 -
BCI Asia vinh danh 10 Chủ đầu tư và 10 Công ty Kiến trúc hàng đầu Việt Nam -
Giải mã sức sống mãnh liệt phong cách Indochine trong kiến trúc Việt Nam -
Phát triển kiến trúc Việt Nam hiện đại, bền vững, giàu bản sắc văn hóa dân tộc
-
Thi tuyển kiến trúc cầu Nhật Lệ 3 bắt đầu từ tháng 9/2021 -
BCI Asia Awards vinh danh nhiều doanh nghiệp bất động sản, kiến trúc và xây dựng Việt -
Nhận diện lỗi phong thủy ở chung cư và cách hóa giải -
Khách sạn "dát vàng từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài" xác lập kỷ lục thế giới -
Cải tạo kiến trúc, phong thủy biệt thự -
Ba bước cải tạo kiến trúc phong thủy biệt thự -
Thiết kế kiến trúc phong thủy nhà ở ngã tư
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược