-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2 -
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024 -
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở -
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng
Với đa phần khách hàng mua nhà để ở hiện nay, bên cạnh yếu tố giá thành, tiến độ và hạ tầng chung của dự án là những yếu tố quan tâm hàng đầu của khách hàng. Điều đó lý giải vì sao những dự án đã xây dựng hoàn thiện và vào ở được ngay vẫn có giao dịch tốt. Bên cạnh đó, những chính sách mới đây như lãi suất tái cấp vốn giảm còn 7% được xem là một tín hiệu ủng hộ thị trường nhà ở.
Theo lãnh đạo Công ty Kinh doanh BĐS Viglacera, chỉ trong hơn 1 tháng, gần 30 căn nhà liền kề trên tổng số 44 căn chào bán đã được giao dịch thành công. Mỗi căn liền kề Xuân Phương có từ 3,5 tỷ đồng đến 3,9 tỷ đồng mỗi căn (đã gồm VAT).
Được biết, Khu đô thị Xuân Phương thuộc địa phận xã Xuân Phương, nằm sát trục Đại lộ Thăng Long, và giáp đường 70, cách trung tâm khu Trung Hòa Nhân Chính khoảng 10 phút đi xe. Dự án có quy mô 14,6ha với hồ nước rộng 10.000m2. Đây là một trong những dự án hiếm hoi ở khu vực này được xây dựng hoàn thiện với đầy đủ hạ tầng, cảnh quan, đã đi vào hoạt động.
Bên cạnh đó, các yếu tố kích cầu thị trường luôn được các chủ dự án có sản phẩm chào bán được đưa ra. Chẳng hạn tại liền kề Xuân Phương mức giá từ 3,5 tỷ đồng mỗi căn tương đương với một căn hộ trung cấp ở khu Mỹ Đình, cũng đang là lợi thế của dự án này để khách hàng cân nhắc giữa căn hộ và nhà thấp tầng. Để đón cơ hội dòng tiền mua nhà ở dịp Tết cuối năm, Viglacera Land có chính sách tặng thẻ mua hàng sắm Tết trị giá 15 triệu đồng và chiết khấu 2,5% cho khách hàng thanh toán 97% giá trị hợp đồng.
Còn tại thị trường TP HCM, theo đánh giá của Savills, trong quý vừa qua, thị trường nhà ở gắn liền với đất cũng hoạt động tốt hơn. Số lượng biệt thự, nhà liền kề giao dịch tăng 11% và tỉ lệ hấp thụ tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước. Phân khúc đất nền cũng có sự tăng mạnh về số lượng giao dịch, tăng đến 39% theo quý.
Theo đánh giá của các chuyên gia, những con số trên cho thấy phân khúc nhà liền kề, biệt thự đang có nhiều tín hiệu khởi sắc. Từ nay đến cuối năm, thời điểm mà người dân thường có xu hướng mua nhà khi mà lãi suất ngân hàng giảm, đầu tư vàng, chứng khoán không còn hấp dẫn, chắc chắn phân khúc này sẽ còn sôi động.
Đặc biệt, gần đây, Bộ xây dựng đã đề xuất với Chính phủ cho phép người nước ngoài có visa ở Việt Nam từ 3 tháng trở lên có thể mua nhà. Nếu đề xuất này được chấp thuận sẽ làm tăng nguồn cầu cho thị trường biệt thự, nhà liền kề.
Ngoài ra, theo dự báo năm nay dòng kiều hối sẽ tăng mạnh và đạt khoảng 11 tỷ USD, đây cũng là một cơ hội để các dự án nhà ở liền kề, biệt thự chào bán ra thị trường để hút dòng tiền này.
Trong khi đó, theo ghi nhận của CBRE, thị trường nhà ở biệt thự, liền kề tại Hà Nội đang có xu hướng mới khi các dự án chào bán sôi động gần đây, chủ đầu tư đã điều chỉnh cả mức giá và diện tích để phù hợp với nhu cầu, mức giá đưa ra thậm chí còn thấp hơn cả thị trường thứ cấp đang giao dịch.
H.Việt (Dân trí)
-
Tecco trình làng căn hộ cao cấp tại mặt tiền QL 13 Diamond Boulevard -
Đại đô thị Vinhomes Grand Park chính thức “ra mắt” khách hàng Cần Thơ -
Đà Nẵng mở bán 575 căn hộ chung cư thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside -
Sôi động phiên mở bán 2 phân khu nghỉ dưỡng chất Mỹ tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire -
The Beverly đón sóng đầu tư ngay thời điểm bàn giao -
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ luxury Sky-living tại dự án có vị trí đẹp nhất Vinhomes Grand Park -
Gia tăng nhu cầu căn hộ tại Vinhomes Grand Park, giá thuê tăng gần 30%
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7 -
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan -
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình -
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế -
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản -
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi -
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán -
“Vá lỗi” 2 dự án thu phí đường bộ tự động không dừng
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
- Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
- VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
- Samsung Galaxy Z Fold 6 có mấy màu? Hướng dẫn bạn chọn màu sắc theo phong thủy