-
Cần thay đổi tư duy về cách thu thập, quản lý dữ liệu đất đai -
Báo chí dấn thân cùng thị trường, doanh nghiệp bất động sản -
Luật Đất đai 2024: Cú hích cho thị trường bất động sản -
Đề xuất ngăn chặn việc tự gắn mác “cao cấp” cho chung cư -
Thí điểm làm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất -
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sắp được điều chỉnh lại -
Doanh nghiệp ngành vật liệu “lấn sân” đầu tư bất động sản
Dự án Summit Building khởi động lại sau thời gian dài điều chỉnh giấy phép xây dựng. |
Đại diện Công ty TNHH Summit Building cho biết, Dự án Summit Building hiện đang được doanh nghiệp triển khai và xây dựng. Về quy mô, Dự án vẫn không thay đổi so với ban đầu là 12 tầng (tầng nổi).
Đồng thời, đại diện công ty cũng thông tin, doanh nghiệp phải mất gần 3 năm để làm thủ tục liên quan đến điều chỉnh giấy phép xây dựng, đến nay đã hoàn thành. Ngoài ra, Dự án cũng đã hoàn thiện về thủ tục phòng cháy chữa cháy.
Theo ghi nhận, Dự án Summit Building hiện đang được đơn vị thi công lắp đặt các tấm nhôm kính bên ngoài tòa nhà. Theo bảng thông tin công trình, dự án được khởi công vào ngày 5/1/2024, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay. Dự án có tổng diện tích đất 1.301,5m2, tổng chiều cao là 45,1 m, số tầng 12 tầng nổi và tầng hầm.
Dự án Summit Building tại thời điểm tạm ngưng thi công. Ảnh chụp tháng 7/2022. |
Sở hữu vị trí “vàng” nằm trên đường Nguyễn Văn Linh (quận Thanh Khê), ngay cửa ngõ vào Cảng hàng không Quốc tế Đà Nẵng song thời gian qua, Dự án Summit Building tạm dừng thi công. Nguyên nhân chủ đầu tư phải khắc phục sai phạm từ việc xây dựng không tuân thủ thiết kế được duyệt (bị xử phạt 150 triệu đồng vào tháng 6/2021).
Tại quận Sơn Trà, Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn do Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư cũng bắt đầu thi công phần móng sau thời gian dài là khu đất trống được quây tôn. Được biết, Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A2-1, Khu dân cư làng cá Nại Hiên Đông vào ngày 3/8/2020 với giá trúng đấu giá là 43,3 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm hơn 42,17 triệu đồng/m2 (tổng diện tích 7.167,5 m2); được giao đất trên thực địa vào ngày 26/1/2021.
Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn đang thi công phần móng nhưng đã thu hút sự quan tâm của khách hàng, môi giới bất động sản. Ảnh chụp chiều ngày 21/5/2024. |
Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng (cấp ngày 13/1/2022), Dự án có tổng cộng 941 căn chung cư, tổng vốn đầu tư hơn 1.324 tỷ đồng. Về tiến độ được quy định, hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng trong tháng 1/2022, khởi công trong tháng 2/2022, hoàn thiện phần thô trong tháng 1/2024, hoàn thiện toàn bộ và lắp đặt thiết bị trong tháng 8/2024; từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2025 thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Một trong các lý do khiến dự án không đảm tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư là phải điều chỉnh quy mô xây dựng. Cụ thể, so với quy hoạch được phê duyệt vào ngày 23/4/2019, Dự án giảm quy mô từ 36 tầng nổi, 2 tầng hầm còn 31 tầng nổi (gồm tầng tum) và 3 tầng hầm theo yêu cầu của Cục tác chiến Bộ tổng tham mưu về độ cao tĩnh không xây dựng (được điều chỉnh quy hoạch chi tiết vào ngày 28/8/2021). Ngoài ra dự án liên quan quy hoạch ngầm thuộc Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông (đến ngày 7/11/2023 Quy hoạch phân khu này mới được phê duyệt).
Do vậy đến ngày 1/2/2024, Dự án mới được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng với quy mô 3 tầng hầm, 30 tầng nổi, 1 tầng tum với tổng diện tích sàn xây dựng 112.905,4 m2, chiều cao công trình 105,2 m.
Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn tại thời điểm chưa được cấp phép xây dựng (ảnh chụp tháng 4/2023). Lúc này dự án có tên thương mại là The Muse Đà Nẵng. |
Đáng chú ý, hiện nay tên thương mại của Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn được đổi tên từ The Muse Đà Nẵng sang Peninsula Đà Nẵng. Tại thời điểm mang tên The Muse Đà Nẵng, vào ngày 3/6/2023, Sở Xây dựng từng có thông báo về Dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn và mở bán…
Tại quận Liên Chiểu, sau thời gian tạm ngưng thi công, Dự án Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount đang khởi động việc thi công tầng trên cùng của 2 tòa tháp đôi. Dự án nằm khu dân cư Hòa Hiệp 2, đường Nguyễn Tất Thành, có tên thương mại là Nam Ô Discovery.
Dự án Khu căn hộ Asiana có tên thương mại là Nam Ô Discovery. Gotec Land là đơn vị phát triển dự án. |
Theo tài liệu, Dự án được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 7/4/2020. Dự án có diện tích 4.309,8 m2, quy mô 1 khối nhà 3 tầng hầm, 36 tầng nổi; tổng vốn đầu tư hơn 599 tỷ đồng, sản phẩm 487 căn hộ chung cư. Tiến độ thực hiện dự án khởi công xây dựng và đưa vào sử dụng từ tháng 8/2020 đến tháng 8/2023. Dự án được cấp phép xây dựng vào ngày 24/12/2020 (2 khối tháp, quy mô còn 34 tầng nổi gồm 4 tầng đế, 29 tầng căn hộ, 1 tum thang).
Do đến tháng 8/2023, Dự án vẫn chưa hoàn thành (vẫn đang hoàn thiện phần thô) nên ngày 29/1/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng có Công văn số 288/SKHĐT-DN liên quan đến tiến độ thực hiện Dự án Khu căn hộ Asiana.
Dự án Khu căn hộ Asiana có vị trí đẹp hướng biển, ngay trên trục đường ven biển Nguyễn Tất Thành. |
Ngày 16/5/2024, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Khu căn hộ Asiana đủ điều kiện được bán (đợt 4) với số lượng 5 căn hộ chung cư (trước đó mở bán tổng số 79 căn hộ chung cư).
-
Shop khối đế trong lòng đại đô thị - “Gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư -
Người trẻ tìm kiếm cuộc sống tự do, phóng khoáng đậm chất Mỹ tại The Beverly -
Dự án đầu tiên tại Việt Nam xuất hiện “bản thiết kế của rừng” với 7 tầng thiên nhiên -
Masterise Homes tiếp tục ghi dấu ấn tại thị trường bất động sản Hải Phòng -
Thừa Thiên Huế chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 1.190 tỷ đồng -
Chủ đầu tư và người mua "ngóng" ngày các luật mới về bất động sản có hiệu lực -
Vàng và USD biến động, bất động sản có phải kênh trú ẩn an toàn
-
1 Chủ tịch công ty chứng khoán liên tục phạm tội thao túng thị trường -
2 Liên danh Petrolimex trúng thầu Dự án trạm dựng nghỉ cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45 -
3 Trình lại Dự án PPP cao tốc TP.HCM - Mộc Bài trị giá 19.617 tỷ đồng -
4 Nhiều ngân hàng tăng trưởng tín dụng âm, loay hoay đẩy vốn -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 23/6
- Vinamilk - Doanh nghiệp ngành sữa Việt duy nhất lọt danh sách Fortune 500 Đông Nam Á
- Phú Thọ: Điểm sáng đầu tư bất động sản từ lợi thế khu công nghiệp
- A&T Group 17 năm hành trình xây dựng căn hộ với tiêu chí chỉ chọn "đất lành"
- Thẻ Vietcombank Visa Infinite - Biểu tượng của địa vị, đẳng cấp và thành công
- Westin Hotels & Resorts ra mắt tại Việt Nam, khai trương Westin Resorts & Spa Cam Ranh
- Nâng tầm kỹ năng cho tài xế công nghệ, hướng đến 99,99% chuyến xe an toàn