Toàn cảnh Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh đang thi công. Ảnh: Phát Đạt.

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định giao đất, cho thuê đất (đợt 3) cho Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Công ty Phát Đạt) để thực hiện Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Theo đó, Công ty Phát Đạt được giao đất, cho thuê đất với diện tích 157.741,29 m2, bao gồm đất ở 52.368,29 m2 với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đất chợ truyền thống diện tích 1.356,20 m2; đất thương mại, dịch vụ (hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng) diện tích 1.813,95 m2; đất công trình công cộng diện tích 8.016,64m2 (xây dựng trường tiểu học, trường mầm non) với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Thời hạn sử dụng đất của 4 loại đất trên là đến ngày 15/9/2073.

Ngoài ra, Công ty Phát Đạt được giao 10.020,28 m2 đất để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và bàn giao lại cho quỹ đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (gồm đất ở để phục vụ tái định cư là 9.575,83 m2 và đất ở nhà ở xã hội là 444,45 m2); 84.165,93 m2 gồm đất cây xanh, công viên – thể dục thể thao và cây xanh cách ly, đất giao thông.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất, làm cơ sở để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để Công ty Phát Đạt nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Cùng với đó, Công ty Phát Đạt được yêu cầu phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND huyện Tuy Phước, UBND xã Phước Thuận và các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất còn lại sau khi hoàn thành lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định.

Thi công khối shophouse tại dự án. Ảnh: Phát Đạt.

Như vậy, trong 43,16 ha tại Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, tính đến ngày 13/8/2024, Công ty Phát Đạt đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất, cho thuê đất 3 đợt với tổng cộng diện tích là hơn 38,2 ha (còn lại hơn 4,9 ha).

Trước đó, ngày 27/6/2024, UBND tỉnh Bình Định đã giao cho Công ty Phát Đạt 11.372,3 m2 đất để thực hiện dự án trên. Bao gồm, đất ở để phục vụ tái định cư với diện tích 7.686 m2,  đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 484,3 m2; đất cây xanh, công viên, đất giao thông với diện tích 3.202 m2.

Công ty Phát Đạt được UBND tỉnh Bình Định giao đất, cho thuê đất đợt 1 tại Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh vào ngày 15/9/2023 với diện tích 212.992 m2. Bao gồm, đất ở  91.433,37 m2; đất công trình công cộng 7.266,43 m2 và  đất công trình cộng cộng, hạ tầng kỹ thuật 114.292,2 m2.

Công ty Phát Đạt cho biết, tính đến ngày 16/8/2024, Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh các hạng mục thi công đắp đất san nền đạt hơn 95% tiến độ giai đoạn 1, thi công hoàn thành 19/20 tuyến đường và các phân lô giai đoạn 1. Đồng thời, Dự án đang được triển khai thi công san nền các khu vực phân lô giai đoạn 2 và khu vực tái định cư.

Thi công san nền, hạ tầng kỹ thuật tại dự án. Ảnh: Phát Đạt.

Đối với 92 căn shophouse, chủ đầu tư thông tin đã hoàn thành đổ bê tông móng được 64 căn. Số lượng căn hoàn thành đổ bên tông với tầng 1, tầng 2, tầng 3 và sàn tum lần lượt là 57 căn, 49 căn, 37 căn và 22 căn.

Ngoài ra, đơn vị thi công cũng đang gấp rút hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thi công lớp cấp phối đá dăm một số tuyến đường; triển khai đóng cọc, móng tường chắn, trồng cây xanh…

Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có tổng vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng; Công ty Phát Đạt được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt chủ đầu tư dự án tại Quyết định số 3105/QĐ- UBND ngày 31/7/2020. Tiến độ thực hiện dự án là 50 tháng kể từ ngày 1/11/2020.