Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có vị trí tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước. Nguồn: Phát Đạt.

Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định cho biết, đơn vị này đã cấp giấy phép xây dựng số 08/GPXD đối với Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt Công ty Phát Đạt).

Theo giấy phép này, Công ty Phát Đạt được phép xây dựng các công trình gồm san nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải sinh hoạt, cấp nước và phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc trong phần diện tích 114.292,2 m2 (phần đất giao đất không thu tiền sử dụng đất). Đây là phần diện tích đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất tại Quyết định số 3419, ngày 15/9/2023.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định, Sở chỉ cấp giấy phép xây dựng cho các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn 1 của Dự án trên diện tích đã được giao đất 11,4 ha, không có phần nhà ở, đất ở.

Được biết, đối với phần diện tích trên, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty Phát Đạt đầu tư xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 8/1/2023. Sau khi xây dựng xong, Công ty Phát Đạt bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 26, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo thông tin từ Công ty Phát Đạt, việc được cấp phép xây dựng trên được xem là bước khởi đầu để Công ty triển khai xây dựng các hạng mục đã được cấp phép; phát triển và triển khai sớm dự án ra thị trường. Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, thời gian qua, Công ty Phát Đạt liên tiếp đón nhận tin vui về hoàn thiện pháp lý dự án.

Trước đó, vào ngày 15/9/2023, Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh đã được UBND tỉnh Bình Định giao đất, cho thuê đất (đợt 1) với diện tích 212.992 m2 đất bao gồm 91.433,37  m2 đất ở (giao đất có thu tiền sử dụng đất); 7.266,43 m2 đất công trình công cộng (Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần) và 114.292,2 m2 đất công trình cộng cộng, hạ tầng kỹ thuật.

Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có tổng diện tích hơn 43,16 ha; vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng; được thực hiện tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước với tiến độ thực hiện dự án là 50 tháng kể từ ngày 1/11/2020 (ngày hợp đồng có hiệu lực).

Ngoài dự án trên, Công ty Phát Đạt còn làm chủ đầu tư 2 dự án khác tại tỉnh Bình Định gồm Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Khu kinh tế Nhơn Hội) và Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây, TP. Quy Nhơn.