Nhìn lại lịch sử, Phát Đạt đã từng chạm đến đỉnh 2,12 tỷ USD giá trị vốn hóa thị trường vào ngày 22/10/2021, ghi dấu vị thế như một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam. Sau khi toàn ngành bất động sản rơi vào vòng xoáy khủng hoảng chung, hầu hết doanh nghiệp trong ngành, kể cả những tên tuổi lớn, đều bị ảnh hưởng nặng nề. Trong bối cảnh thanh khoản sụt giảm, áp lực tài chính tăng cao, dòng vốn tín dụng và trái phiếu bị siết chặt, Phát Đạt đã nhanh chóng mở con đường mới bằng cách tái cấu trúc toàn diện. 

Quy Nhơn Iconic được phát triển thành dự án mang tính biểu tượng mới trên địa thế lý tưởng.

Sự chủ động và quyết liệt của ban lãnh đạo Phát Đạt đã đưa Công ty từng bước vượt khỏi các vòng xoáy dữ dội nhất của thị trường. Điển hình như cuối năm 2023, Phát Đạt là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản đủ năng lực tất toán thành công toàn bộ nợ trái phiếu, qua đó giảm đáng kể áp lực lãi vay và tạo sự an tâm cho nhà đầu tư. 

Tiếp đó, Phát Đạt tiến hành hàng loạt nỗ lực tái cấu trúc danh mục đầu tư, thoái vốn khỏi các dự án không còn phù hợp với tình hình mới để ưu tiên nguồn lực cho các dự án có khả năng tạo dòng tiền nhanh. Đồng thời, chuyển hướng thị trường trọng điểm vào khu vực miền Nam, đặc biệt là TP.HCM và các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), Đồng Nai… để đón bắt vận hội mới. 

Với kết quả tích lũy quỹ đất chỉ riêng tại địa bàn TP.HCM hiện nay đã vượt qua 500 hecta, đang hướng tới mục tiêu 1.000 hecta (gồm cả khu vực Đồng Nai), Phát Đạt đã xây dựng được lợi thế cạnh tranh vượt trội trước dòng dịch chuyển mạnh mẽ của thị trường. Đây cũng chính là sức hút rất mạnh để Phát Đạt mở rộng hợp tác với các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, biến tiềm năng năng thành sức bật thực sự. 

Chiến lược tái cấu trúc chủ động, kịp thời cho thấy sự nhạy bén, năng lực ứng phó và xoay chuyển tình thế của Phát Đạt. Đây cũng là một trong những năng lực mạnh nhất khiến nhà đầu tư vững niềm tin vào doanh nghiệp này. 

Phát Đạt dành năm 2024 để tập trung “xây nền”cho giai đoạn phục hồi và bứt phá. Khi thị trường bắt đầu có tín hiệu hồi phục, Phát Đạt đã nhanh chóng tái xuất với dự án tiêu biểu là Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh). Đây được xem là dự án biểu tượng mới của đô thị trẻ như Quy Nhơn khi kết hợp lợi thế vị trí trung tâm với tư duy phát triển sản phẩm hiện đại để đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

La Pura là một trong những dự án có sức hút mạnh nhất khu vực phía Đông TP.HCM hiện nay.

Tiếp đó, trên vai trò nhà phát triển dự án, Phát Đạt tái xuất thị trường miền Nam bằng La Pura (phường Bình Hòa, TP.HCM). La Pura có thể được xem là dự án tiêu biểu cho mô hình sản phẩm mới mà Phát Đạt đang hướng tới với triết lý lấy trải nghiệm khách hàng làm trung tâm, chú trọng tối ưu chất lượng sống trong phân khúc giá hợp lý.

Cả hai dự án này đều được thị trường hấp thụ tốt đúng như định hướng, trở thành nguồn đóng góp quan trọng vào kết quả kinh doanh và thương hiệu của Phát Đạt trên thị trường. 

Từ tiền đề trên, Phát Đạt tiếp tục cho thấy các tín hiệu tăng tốc mạnh hơn với các dự án hấp dẫn trên thị trường trọng điểm TP.HCM như Thuận An 1 và Thuận An 2 tại phường Thuận An, hướng đến khách hàng là cư dân đô thị trẻ, tận dụng lợi thế hạ tầng và nhu cầu ở thực cao tại khu vực vệ tinh.

Thuận An 1&2 được Phát Đạt phát triển trên tiêu chuẩn FITWEL - tiêu chuẩn hàng đầu dành cho các dự án bất động sản.

Dự án khác đang được tích cực chuẩn bị là Serenity tại xã Phước Hải. Đây là khu căn hộ cao cấp, phục vụ cho xu hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu, có khả năng đáp ứng thị hiếu của du khách nội địa lẫn quốc tế.

Tương tự, khu nghỉ dưỡng phức hợp tại Côn Đảo cũng được mong đợi như một dự án dấu ấn gắn với định hướng phát triển du lịch bền vững của địa phương. 

Các dự án trên không chỉ giúp đa dạng hóa danh mục sản phẩm, mà còn giúp Phát Đạt mở rộng sang lĩnh vực bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng vốn đang được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong 5 - 10 năm tới đây.

Trong chiến lược 5 năm tới, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tích lũy 8.000 tỷ đồng. Với nền tảng đã được củng cố, cùng việc sẵn sàng nhiều dự án lớn trong giai đoạn 2025 - 2026, mục tiêu này được giới phân tích đánh giá là khả thi.

Quan trọng hơn, quá trình tái cấu trúc kịp thời, đúng hướng đã giúp Phát Đạt không chỉ vượt qua giai đoạn khó khăn mà còn chứng minh năng lực xoay chuyển tình thế, tái định vị doanh nghiệp theo hướng bền vững và linh hoạt hơn, sẵn sàng nắm bắt cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam.