Trong quý III/2025, phường Thượng Thanh, quận Long Biên (Hà Nội) sẽ có một dự án nhà ở xã hội mới mở bán. Tuy nhiên, nhiều người đã nhanh chóng chuẩn bị trước hồ sơ để nộp cho chủ đầu tư.

Đáng chú ý, tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Long Biên - nơi cấp giấy xác nhận điều kiện nhà ở, tình trạng quá tải đang diễn ra trong suốt gần 2 tháng nay.

Trước đây, việc xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở chỉ mất khoảng 2 tuần. Tuy nhiên, do số lượng hồ sơ gửi về quá lớn, thời gian chờ đợi có thể kéo dài hơn một tháng.

Vào lúc cao điểm, văn phòng còn không có đủ ghế để đón tiếp người dân. Nhiều người phải chọn cách ra ngoài ngồi chờ.

Các cán bộ nhân viên tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Long Biên làm việc không ngơi tay, gần như không có thời gian để nghỉ ngơi.

Những tập hồ sơ đều phục vụ cho việc đăng ký mua nhà ở xã hội.

Trong quá trình hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội, việc xin xác nhận điều kiện nhà ở là công đoạn tốn nhiều thời gian nhất. Tuy nhiên, việc thực hiện lại không quá khó khăn.

Khi đến Văn phòng đăng ký đất đai, người mua nhà ở xã hội sẽ không được nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở ngay lập tức, mà phải lấy số thứ tự trước. Sau đó khoảng 20 ngày, họ mới đến lượt nộp hồ sơ. Trong ảnh, những người trong danh sách đến lấy số thứ tự vào ngày 7/5 nhưng tới 29/5 mới được nộp các giấy tờ.

Sau khi nộp hồ sơ, người dân sẽ phải chờ thêm khoảng 20 ngày nữa để nhận kết quả. Trong ảnh, người dân đến nộp hồ sơ vào ngày 7/5 nhưng tới ngày 28/5 mới được Văn phòng đăng ký đất đai gửi giấy xác nhận điều kiện nhà ở.

Đây là các giấy tờ cần có khi nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở. Trong đó, phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai sẽ được bán cùng bìa hồ sơ tại Văn phòng với giá 10.000 đồng/bộ.

Theo nguồn tin mà phóng viên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn nhận được, dự án nhà ở xã hội tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên đang thu về cả nghìn lượt quan tâm, dù chủ đầu tư còn chưa công bố giá bán. 

Phía chủ đầu tư của dự án cũng đang “ngập” trong hàng nghìn thư điện tử do người mua gửi đến. Lượng khách hàng đăng ký quan tâm và yêu cầu kiểm tra hồ sơ cũng đã lên tới đơn vị nghìn. Số lượt truy cập website của dự án đã lên tới gần 60.000 lượt. Tất cả các con số trên đều đang không ngừng tăng lên, báo hiệu cho một cuộc cạnh tranh suất mua với tỷ lệ chọi cao chưa từng có.

Trong khi những khu nhà ở xã hội mới mở bán đều nằm xa trung tâm, phần lớn tọa lạc ở các huyện, dự án sắp mở bán tại quận Long Biên lại có vị trí khá đắc địa, khi chỉ cách Hồ Gươm khoảng 5 km. Ngoài ra, theo quy hoạch, công trình còn nằm ngay cạnh hồ điều hòa Ngọc Thuỵ. Đây chính là những điểm tạo nên sức hút của dự án.

Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ triển khai thêm nhiều dự án nhà ở xã hội trong khu vực nội thành. Tại quận Nam Từ Liêm sẽ có dự án Rice City Tố Hữu; quận Hoàng Mai có dự án tại ngõ 218 Lĩnh Nam; quận Thanh Xuân có dự án tại "khu đất vàng" số 275 Nguyễn Trãi; quận Tây Hồ có khu nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị Starlake; quận Bắc Từ Liêm sẽ có nhà ở xã hội tại khu Ciputra; quận Long Biên có tới 4 dự án nhà ở xã hội sẽ xây dựng sau năm 2025…

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự kiến trong năm nay, Hà Nội sẽ có 11 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000 m2 sàn xây dựng. Trong vòng 5 năm tới, Hà Nội đặt mục tiêu sẽ phát triển thêm 50 dự án nhà ở xã hội mới, với tổng quy mô khoảng 57.200 căn hộ.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, TP. Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội. Trong đó, lượng căn phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.