-
Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới, góp phần đưa đô thị biển miền Trung vươn ra thế giới -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị cao cấp gần 800 tỷ đồng -
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả -
Căn hộ resort The Oasis Vân Đồn chỉ từ 1,5 tỷ đồng - “Két vàng thông minh, sinh lời bền vững”
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh vừa ký văn bản chỉ đạo xử lý Kết luận thanh tra công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với 04 dự án Khu đô thị: Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh, Bách Thành Vinh mở rộng do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Theo đó, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam thống nhất Kết luận thanh tra số 12/KL-TTT ngày 16/8/2021 của Chánh Thanh tra tỉnh về công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với 4 dự án Khu đô thị trên.
Ông Lê Trí Thanh, giao UBND thị xã Điện Bàn tiến hành lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 04 dự án Khu đô thị: Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh, Bách Thành Vinh mở rộng do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật đất đai hiện hành, trong đó sử dụng Biên bản kê khai và khối lượng kiểm đếm hiện trạng được xác lập trước đây đã được Thanh tra tỉnh xác định.
Cụ thể, đối với Dự án Khu đô thị 7B mở rộng thì tổng số thửa là 947 thửa dựa trên kết quả đo đạc thửa đất địa chính (năm 2013 và 2015) do Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Trắc địa công trình Quảng Nam - Đà Nẵng đo vẽ và Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Công trình Hưng Bình về đo đạc chỉnh lý riêng từng thửa đất.
Tỉnh Quảng Nam thống nhất với kết luận thanh tra về công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với 4 dự án Khu đô thị của Bách Đạt An. |
Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside thì tổng số thửa là 492 thửa do Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Công trình Hưng Bình lập năm 2017 và chỉnh lý năm 2021.
Dự án Khu đô thị Bách Thành Vinh có 265 thửa dựa trên kết quả đo đạc thửa đất địa chính (năm 2018) do Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Công trình Hưng Bình đo đạc. Dự án Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng có 142 thửa dựa trên kết quả kết quả đo đạc thửa đất địa chính năm 2018 và chỉnh lý năm 2021 do Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Công trình Hưng Bình lập.
Tỉnh Quảng Nam giao Thị xã Điện Bàn có trách nhiệm lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng dự án theo hình thức tổ chức họp trực tiếp đối với tất cả chủ sử dụng đất (cá nhân, hộ gia đình, tổ chức), các cơ quan có liên quan trong khu vực có đất thu hồi; đồng thời niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi. Đảm bảo công khai, minh bạch, trực tiếp, đúng quy trình, quy định. Trường hợp các chủ sử dụng đất không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc có ý kiến khác thì UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm vận động, giải thích, giải quyết khiếu nại, khiếu kiện (nếu có).
Đồng thời, trước khi thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải báo cáo kết quả về UBND tỉnh (qua Thanh tra tỉnh) để báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, có ý kiến trước khi phê duyệt phương án; báo cáo phải xác định cụ thể, đầy đủ các nội dung phát sinh. –
Đối với các chủ sử dụng đất bị ảnh hưởng của dự án nhưng chưa kiểm đếm hiện trạng thì UBND thị xã Điện Bàn thực hiện quy trình, thủ tục theo đúng quy 3 định pháp luật. Cụ thể tại dự án Khu đô thị 7B mở rộng: 4 hộ; dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside là có 23 hộ và 2 tổ chức. Đối với phần diện tích đất chưa được cấp có thẩm quyền giao đất, UBND thị xã Điện Bàn yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và các cơ quan có liên quan khẩn trương lập các thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
Những khu đô thị do Bách Đạt An làm chủ đầu tư vẫn còn ngổn ngang. |
Đối với Công ty Cổ phần Bách Đạt An, UBND tỉnh yêu cầu sau khi các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt, nếu chi phí giải phóng mặt bằng thấp hơn số tiền mà chủ đầu tư đã chi ứng trước thì chủ đầu tư chịu phần chênh lệch và xem như hỗ trợ Nhân dân.
Nếu phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cao hơn thì chủ đầu tư tiếp tục chi bổ sung để bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định. Đối với diện tích đất còn hiện trạng, chưa thực hiện bồi thường thì thực hiện các bước thủ tục, quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định.
Được biết, 1.000 người dân mua đất nền của Công ty Cổ phần Bách Đạt An tại các dự án trên trong những năm qua phải chật vật đi đòi quyền lợi. Dù 3 bản án của TAND các cấp ở Quảng Nam và Đà Nẵng đã ra phán quyết, buộc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bách Đạt An và Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) phải đảm bảo các quyền lợi cho khách hàng; tuy nhiên quyền lợi của người dân vẫn chưa được giải quyết, dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện kéo dài.
-
Doanh nghiệp địa ốc căng mình tìm vốn -
Nghệ An phê duyệt Khu đô thị gần 700 ha tại Diễn Châu -
Industrial Centre Yen Phong 2C lọt Top 10 dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024 -
Vaquarius - Tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Văn Giang -
Bình Định thêm căn hộ thương mại tại Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định -
Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An -
Điều gì khiến đảo Vũ Yên thành nơi tọa lạc độc nhất vô nhị của Thành phố đảo Hoàng gia?
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện
- Coca-Cola giao 11 hệ thống máy lọc nước uống tại vòi cho các trường THCS tại Đà Nẵng
- Ông Andrew Loh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc AIA Việt Nam
- Samsung khởi động cuộc thi Solve for Tomorrow 2024, tổng giải thưởng lên tới 8 tỷ đồng