-
Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội -
Hàng ngàn người tưng bừng trải nghiệm lễ hội mùa hè tại Vinhomes Ocean Park 2 -
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp
Theo kế hoạch, PVR sẽ góp 579 tỷ đồng vào dự án 409 Lĩnh Nam của Vina Megastar và hưởng toàn bộ lợi nhuận từ phần vốn góp này |
Như phóng viên Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn đã đưa tin, liên quan đến các dự án bất động sản của Vina Megastar, nhiều doanh nghiệp đối tác đã góp vốn kinh doanh và cùng khai thác các dự án của công ty này.
Theo những tài liệu mà chúng tôi thu thập được đến thời điểm này, ngoài Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Thương mại Hạ Long, tham gia góp vốn đầu tư vào một trong số các dự án bất động sản của Công ty Vina Megastar còn có Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR).
Theo bản cáo bạch của PVR gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội tháng 6/2010, PVR dự kiến góp vốn cùng chủ đầu tư xây dựng dự án, cụ thể là góp vốn xây dựng khối chung cư 35 tầng.
Đổi lại, PVR sẽ được nhận sản phẩm tương ứng phần vốn góp là 15 sàn chung cư có diện tích là 36.000 m2, tương đương khoảng 360 căn hộ, phân bố từ tầng 7 đến tầng 30 và công ty sẽ tự tiến hành kinh doanh sản phẩm, hưởng toàn bộ lợi nhuận thu được. Tổng nguồn vốn mà PVR dự kiến đầu tư vào dự án này là 579 tỷ đồng.
CT10 - 110 Văn Phú là một dự án bất động sản khác của PVR cũng đã không thể xây dựng theo kế hoạch và phải bán lại một phần cho Ocean Group |
Tuy nhiên, đối tác góp vốn lớn nhất vào các dự án của Công ty cổ phần bất động sản Megastar vẫn phải kể đến Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Thương mại Hạ Long (Công ty Hạ Long) do do ông Phạm Như Quỳnh làm giám đốc.
Cụ thể, ngày 8/10/2009, tại văn phòng Công ty cổ phần bất động sản Megastar (Công ty Megastar), số 434 Trần Khát Chân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, ông Phạm Như Quỳnh đại diện cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển và thương mại Hạ Long và ông Nguyễn Hoàng Long đại diện cho Công ty cổ phần bất động sản Megastar đã ký bản Hợp đồng Hợp tác đầu tư số 52/2009/HĐHTĐT – Megastar.
Theo đó, hai bên cùng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh khu nhà ở Megastar Dominium Vĩnh Hưng tại số 409 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến là 46.000m2 và diện tích sàn kinh doanh tạm tính là 35.000m2. Tổng số tầng là 25 tầng.
Bên A (Công ty Megastar) thay mặt bên B (Công ty Hạ Long) sử dụng vốn góp của Bên B để triển khai xây dựng toà nhà 25 tầng tại dự án Megastar Dominium Vĩnh Hưng tại số 409 Lĩnh Nam. Đơn giá xây dựng là 11,4 triệu đồng/m2. Tổng số vốn Bên B chuyển cho Bên A để xây dựng toà nhà trên là 399 tỷ đồng.
Ngày 17/10/2009, Công ty Hạ Long và Công ty Megastar tiếp tục ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 59/2009/HĐHTĐT – Megastar về việc hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án Megastar Dominium Văn Quán tại KM10 đường Nguyễn Trãi, TP. Hà Nội. Dự án còn được gọi bằng một cái tên khác là Trung tâm thương mại – văn phòng – chung cư cao cấp Hesco – Megastar.
Ông Phạm Như Quỳnh - Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Thương mại Hạ Long |
Theo đó, Công ty Hạ Long (Bên B) sẽ chuyển cho Công ty Megastar (Bên A) số tiền 711 tỷ đồng.
Theo thoả thuận giữa 2 bên, dự án Hesco Megastar được xây dựng với quy mô 45 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến là 53.875m2, trong đó, diện tích sàn căn hộ kinh doanh mà Công ty Hạ Long tham gia đầu tư tạm tính là 45.000m2.
Đơn giá xây dựng mà 2 bên thoả thuận tại dự án này là 15,8 triệu đồng/m2.
Đến ngày 4/11/2009, Công ty Hạ Long và Công ty Megastar tiếp tục ký một Hợp đồng hợp tác đầu tư (HĐ số 72/HĐHTĐT – Megastar) về việc hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án Megastar Dominium Văn Quán tại KM10, đường Nguyễn Trãi, TP. Hà Nội.
Theo bản hợp đồng này, hai công ty sẽ cùng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh 1 toà nhà 50 tầng tại công trình Trung tâm thương mại – văn phòng – chung cư cao cấp Hesco – Megastar. Tổng số vốn Công ty Hạ Long chuyển cho Công ty Megastar để xây dựng toà nhà này là 1.155,8 tỷ đồng. Như vậy, 3 hợp đồng góp vốn mà Công ty Hạ Long ký với Công ty Megastar có tổng giá trị lên đến 2.265,8 tỷ đồng.
Còn những ai góp vốn vào dự án của Vina Megastar và số phận của các nhà đầu tư sẽ đi đến đâu, Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả trong các bản tin tiếp theo.
Hà Quang
-
MIK Group khởi công giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City -
Cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản tại TP. Sông Công trong năm 2024 -
Quảng Nam xem xét cấp Giấy chứng nhận trên diện tích 9.300 m2 cho Khu đô thị Thanh Hà -
Meyhomes Capital Phú Quốc: Lời giải cho bài toán thách thức của thị trường bất động sản Phú Quốc
-
Xin dừng thực hiện 2 dự án tại An Giang để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư -
K-Town tái định nghĩa phố Hàn tại Việt Nam -
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược