-
Hà Nội bổ sung kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh -
Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư áp dụng từ 1/8/2024 -
Nhà đầu tư “găm” 70 tỷ USD chờ rót vốn vào bất động sản khu vực Châu Á - Thái Bình Dương -
Thị trường cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng: Hai phương thức kinh doanh hiệu quả -
Hà Nội bổ sung 5 dự án trường học tại khu đô thị mới Dương Nội -
Ninh Thuận huy động hơn 6.200 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở -
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản
Đô thị không một bóng người tại Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội. Ảnh: Quang Hưng |
Cụ thể, tính đến ngày 25/2/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 92.690 tỷ đồng, giảm 1.768 tỷ đồng (1,8%) so với số liệu thống kê tính đến ngày 31/12/2013.
Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư còn 19.210 căn, tương đương 28.582 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng là 13.516 căn, tương đương 24.029 tỷ đồng; tồn kho đất nền nhà ở hơn 9,1 triệu m2, tương đương 33.880 tỷ đồng; tồn kho đất nền thương mại là 2 triệu m2, tương đương 6.198 tỷ đồng.
Tổng số bất động sản tồn kho tại Hà Nội tính đến ngày 25/2/2014 khoảng 12.601 tỷ đồng, giảm 369 tỷ đồng (2,8%) so với tháng 12/2013; TP. Hồ Chí Minh là 16.713 tỷ đồng, giảm 755 tỷ đồng (4,3%) so với tháng 12/2013.
Lượng hàng tồn kho tại Hà Nội chủ yếu là ở các dự án xa trung tâm, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ như: khu đô thị mới Lê Trọng Tấn do Công ty Gleximco làm chủ đầu tư. Dự án này cả năm 2013 chỉ bán được 129 căn, hiện còn tồn kho khoảng 2.800 căn; Dự án Gamuda – công viên Yên Sở còn tồn kho gần 300 căn nhà thấp tầng.
Tại TP. Hồ Chí Minh, số lượng tồn kho đến 31/12/2013 đã giảm 36,44% so với tháng 3/2013, trong đó tồn kho căn hộ chung cư là 7.830 căn, giảm 6.660 căn (so với tháng 3/2013). Các chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chương trình bán hàng hấp dẫn nhằm thu hút khách. Giá chào bán trung bình cho các dự án này khoảng 35 – 40 triệu đồng/m2 cho phân khúc cao cấp, 25 – 30 triệu đồng/m2 cho phân khúc trung cấp như án Sunrise City (quận 7).
Giá chung cư cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh có sự điều chỉnh giảm, điển hình nhất là đầu tháng 9/2013. Hai dự án lớn tại TP Hồ Chí Minh là Sunrise City (thuộc tập đoàn Novaland) và dự án The EverRich 3 (công ty Phát Đạt) công bố đại hạ giá bán sản phẩm của mình, mức giảm lên tới 50% so với giá ban đầu thời kỳ sốt giá.
Những động thái này cho thấy các chủ đầu tư đã chủ động giảm chi phí, giảm lợi nhuận để có thể bán được nhà.
Hà Quang
-
Đà Nẵng đầu tư 227 tỷ xây dựng khu tái định cư cho dự án Làng Đại học -
Cơ hội vàng đầu tư bất động sản thời Covid -
Quảng Nam yêu cầu kiểm tra hiện trường Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn -
Chung cư tại TP.HCM chậm tiến độ bàn giao do giãn cách xã hội -
Bất động sản nghỉ dưỡng sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới? -
Quảng Ngãi bán, chuyển nhượng 6 nhà đất công sản bỏ hoang, xuống cấp -
Phải bố trí diện tích xây nhà ở cho công nhân trong quy hoạch xây dựng khu công nghiệp
-
1 Lãi suất tăng, bẫy thanh khoản dần trở thành hiện thực? -
2 Thêm 2 ngân hàng tăng lãi suất đầu tháng 8, lãi suất liên ngân hàng giảm 3 phiên liên tiếp -
3 Quy hoạch Đông Nam bộ đến năm 2030: Thêm nhiều khu công nghiệp quy mô lớn -
4 Doanh nghiệp, người tiêu dùng ngóng thuế, phí ô tô giảm để kích cầu -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 2/8
-
Hà Nội ban hành công điện chủ động ứng phó với mưa lũ, sạt lở đất -
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông -
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa -
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát
- Dai-ichi Life Việt Nam đạt danh hiệu “Top 10 Công ty Bảo hiểm Nhân thọ uy tín năm 2024”
- Imexpharm thêm "sao" bền vững cho ngành công nghiệp dược
- Ưu đãi khách hàng cá nhân vay vốn đầu tư với lãi suất trung, dài hạn chỉ từ 6,0%/năm
- Schneider Electric trao quyền cho đối tác, khách hàng để thúc đẩy tác động bền vững
- Viettel Construction khởi công tuyến cáp ngầm Liên Khương – Prenn, nâng cấp hạ tầng viễn thông Quốc gia
- Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024