Ngày 16/10, đại diện Sở Tài chính TP.HCM cho biết việc xác định các khoản được khấu trừ vào tiền sử dụng đất của Công ty cổ phần ANI tại dự án khu dân cư Sông Đà IDC Tower (nay là chung cư Osimi Tower) gặp nhiều khó khăn do tồn tại về hồ sơ pháp lý.

Cụ thể, theo Quyết định số 6617/QĐ-UBND ngày 9/12/2015 của UBND TP.HCM cho phép Công ty ANI chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án, nhưng lại không ghi rõ diện tích đất được chuyển mục đích. Điều này khiến Sở Tài chính chưa có cơ sở xác định diện tích được tính khấu trừ.

Bên cạnh đó, phiếu chuyển thông tin địa chính số 1828/PC-STNMT-QLD ngày 13/3/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) chưa làm rõ diện tích, vị trí, loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất mà Công ty ANI nhận chuyển nhượng.

Do thiếu dữ liệu này, Sở Tài chính đã nhiều lần có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, trình UBND Thành phố điều chỉnh Quyết định 6617, ghi rõ diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng, làm căn cứ tính khấu trừ. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.

Trước tình hình đó, ngày 29/11/2024, Sở Tài chính đã có Công văn số 9327/STC-QLG báo cáo UBND TP.HCM về toàn bộ hồ sơ, quá trình thực hiện và các vướng mắc. Đồng thời, kiến nghị UBND giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Thuế TP.HCM và UBND quận Gò Vấp (nay là UBND phường An Hội Đông) để rà soát, xác định tiền sử dụng đất của dự án theo đúng quy định pháp luật.

Trên cơ sở đó, ngày 13/12/2024, UBND TP.HCM ban hành Công văn số 8127/UBND-ĐT, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan nghiên cứu, rà soát và xác định tiền sử dụng đất dự án Osimi Tower, sau đó thông tin kết quả xử lý cho các tổ chức, cá nhân liên quan.

Như vậy, theo Sở Tài chính TP.HCM, việc xử lý nghĩa vụ tài chính của Công ty cổ phần ANI tại dự án chung cư Osimi Tower hiện do Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, thực hiện.