Mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã có công điện gửi chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đôn đốc triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, công tác phát triển nhà ở xã hội trong những tháng đầu năm 2025 đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực. Trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã có 15.614 căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành. Ngoài ra, 17 dự án đã được khởi công với quy mô 17.664 căn. 

Các dự án nhà ở xã hội đang được gấp rút xây dựng. Ảnh: Thanh Vũ

“Nhiều địa phương đã bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; chủ động, tích cực đôn đốc các chủ đầu tư khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu của đề án như TP. Hải Phòng, tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An…”, công điện nêu rõ.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ cho rằng, vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, chưa có dự án được khởi công hoặc có dự án được khởi công nhưng tỷ lệ hoàn thành thấp; chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, chưa bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Ngoài ra, các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội vẫn còn gặp vướng mắc, khó khăn trong việc tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi…

Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đề nghị chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện 11 nội dung nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Trong đó, một số đầu mục nổi bật có thể kể đến như:

Đối với các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, địa phương phải chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật; kịp thời xử lý các vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025.

Ngoài ra, lãnh đạo các tỉnh, thành phố cần ban hành cơ chế ưu đãi, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Các địa phương cần cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm việc lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng…

Bên cạnh đó, các tỉnh, thành phố cần tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Định kỳ hàng quý (trước ngày 25 tháng cuối cùng của quý), các địa phương sẽ phải báo cáo kết quả thực hiện phát triển nhà ở xã hội về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bản thân Bộ Xây dựng cũng sẽ định kỳ kiểm tra, đôn đốc các địa phương để báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình thực hiện tại từng nơi.

Tính đến hết quý I/2025, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với 9.737 ha đất để làm nhà ở xã hội. Hiện có 152 dự án đã khởi công, tương ứng với khoảng 131.000 căn. Ngoài ra, 419 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 419.000 căn.

Đáng chú ý, hiện cả nước mới chỉ hoàn thành 108 dự án, tương ứng với 73.000 căn. Như vậy, so với mục tiêu 1.062.200 căn vào năm 2030, cả nước chỉ còn 5 năm để hoàn thành 989.200 căn nhà ở xã hội, tương đương với 93% kế hoạch đề ra.