Ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng kiểm tra một số dự án chậm tiến độ kéo dài vào chiều ngày 7/7.

Đề xuất điều chỉnh quy hoạch

Ngày 7/7, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng, dẫn đầu đoàn công tác giám sát, kiểm tra thực tế một số dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân và quá trình phát triển đô thị của thành phố, gồm dự án nạo vét sông Cổ Cò, vệt cây xanh công cộng tuyến đường ven biển và đặc biệt là dự án Làng đại học Đà Nẵng.

Ông Võ Văn Hùng, Bí thư Đảng ủy phường Điện Bàn Đông cho biết, trên địa bàn hiện có hơn 100 dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm. Riêng đối với dự án Làng đại học Đà Nẵng, người dân vẫn mong mỏi dự án sớm được triển khai sau hàng chục năm chờ đợi.

Ông Hùng cũng kiến nghị, nếu thành phố nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch làng đại học theo hướng dịch chuyển các khu chức năng về phía Tây, hướng sông Vĩnh Điện, thì cần có chủ trương xử lý dứt điểm những tồn tại kéo dài nhiều năm.

Ông Hùng chia sẻ, các dự án chậm tiến độ làm ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân, đặc biệt là hạn chế quyền sử dụng đất, hạ tầng dân sinh xuống cấp. Hàng nghìn hộ dân nằm trong vùng quy hoạch "treo" bị khóa các quyền lợi hợp pháp như không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không được tách thửa cho con cái, không được thế chấp vay vốn phát triển kinh tế, không được xây mới hoặc cải tạo nhà cửa dột nát, xuống cấp…

Ông Hùng đề nghị HĐND và UBND thành phố Đà Nẵng cần xem xét lại những trường hợp này để có chính sách hỗ trợ phù hợp, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân. Đồng thời, đề nghị thành phố đôn đốc các Bộ, ngành Trung ương xem xét, phê duyệt phương án điều chỉnh quy hoạch, hoán đổi diện tích 190 ha sang vị trí mới theo Văn bản số 1028/ĐHĐN-QLCSVCĐT ngày 16/3/2026 của Đại học Đà Nẵng.

Khu vực triển khai dự án Làng đại học Đà Nẵng. Ảnh: Hoàng Anh

Ông Nguyễn Mạnh Toàn, Phó giám đốc Đại học Đà Nẵng, cho biết Làng đại học Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt từ năm 1997. Sau gần 30 năm triển khai, dự án đã đạt nhiều kết quả tích cực nhưng vẫn còn nhiều khó khăn cần tháo gỡ.

Trong tổng quy hoạch khoảng 300 ha, khu vực 110 ha phía phường Ngũ Hành Sơn đã được đầu tư tương đối đồng bộ với tổng vốn hơn 10.000 tỷ đồng, nhiều đơn vị thành viên đã đi vào hoạt động, phục vụ hơn 10.000 sinh viên học tập.

Bên cạnh đó, dự án hạ tầng kỹ thuật với tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2027 để đầu năm 2028 các đơn vị chuyển về hoạt động tập trung.

Ông Toàn kiến nghị lãnh đạo thành phố Đà Nẵng sớm đưa phương án điều chỉnh, hoán đổi quy hoạch vào các đồ án quy hoạch đang xây dựng để làm cơ sở bố trí nguồn vốn đầu tư trong giai đoạn trung hạn 2026 - 2030.

Lựa chọn hướng đi khả thi hơn cho Dự án Làng đại học

Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng Lê Trí Thanh nhận định, đối với dự án Làng đại học Đà Nẵng, phương án tiếp tục giải phóng mặt bằng toàn bộ 190 ha còn lại theo quy hoạch cũ không còn khả thi. Theo tính toán, chỉ riêng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư vào năm 2022 đã hơn 4.200 tỷ đồng, đến nay có thể lên tới khoảng 6.000 tỷ đồng.

Theo ông Thanh, việc kéo dài quy hoạch trong nhiều năm đã khiến hàng nghìn người dân bị hạn chế quyền sử dụng đất và quyền xây dựng nhà ở, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống cũng như sự phát triển của địa phương.

Qua làm việc với Đại học Đà Nẵng, ông Thanh đánh giá đề xuất điều chỉnh quy hoạch, chuyển các khu chức năng của làng đại học sang vị trí phù hợp hơn là hướng đi hợp lý, đồng thời nhận được sự thống nhất cao của đoàn giám sát.

"Phương án này vừa giảm áp lực giải phóng mặt bằng, vừa tạo điều kiện để dự án sớm triển khai, đồng thời vẫn bảo đảm định hướng xây dựng một đô thị đại học hiện đại", ông Thanh nhấn mạnh.