Ngày 20/10/2016, UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp quyết định chủ trương đầu tư Dự án Trang trại sản xuất rau quả an toàn (xã Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa) cho Công ty Thiên Sơn. Đến ngày 17/9/2018, Dự án được gia hạn thời gian hoàn thành tới quý I/2019.

Công ty Thiên Sơn được UBND tỉnh Quảng Ngãi cho thuê đất tại Quyết định số 67/QĐ-UBND, ngày 12/12/2016 để thực hiện Dự án; diện tích thuê là 48.090,6 m2, thời hạn đến ngày 12/12/2065.

Mục tiêu của Dự án là sản xuất rau ăn lá, rau ăn quả, công suất khoảng 300 tấn rau quả/năm. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 10 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau gần 9 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, đến nay dự án vẫn dang dở, gây lãng phí tài nguyên.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đầu tư, ngày 3/8/2018, Công ty Thiên Sơn ký hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Sông Trà Quảng Ngãi (Công ty Sông Trà). Theo nội dung hợp đồng, Công ty Thiên Sơn góp vốn bằng quyền sử dụng đất được Nhà nước cho thuê, Công ty Sông Trà góp vốn bằng tiền đầu tư, xây dựng hạ tầng, xây dựng quy trình và trực tiếp sản xuất, kinh doanh, trồng trọt, chăn nuôi. Tuy nhiên, trong quá trình hợp tác đầu tư sản xuất, hai công ty này phát sinh mâu thuẫn, dẫn đến tranh chấp.

Ông Lê Chí Duy, Giám đốc Công ty Sông Trà xác nhận: “Ngày 3/8/2018, Công ty Sông Trà  ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Thiên Sơn. Cùng lúc đó, Công ty Sông Trà đã trả trước cho Công ty Thiên Sơn 120 triệu đồng”.

Ngay sau khi ký hợp đồng, Công ty Sông Trà đã thuê tư vấn thiết kế để lập hồ sơ, bản vẽ thiết kế, lên dự toán và tiến hành đầu tư, xây dựng và hoàn thành 100% hạng mục công trình đầu tư trên khu đất.

“Chúng tôi đã đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của Dự án, hoàn thiện 100% kể từ tháng 12/2019, nhưng Dự án vẫn chưa thể đi vào hoạt động do Công ty Thiên Sơn liên tục vi phạm và không chịu khắc phục nhiều vi phạm Hợp đồng”, ông Duy nói.

Được biết, dự án này được Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi thanh tra và ra Kết luận số 5555/KL-STNMT ngày 28/11/2019 về việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty Thiên Sơn. Theo kết luận thanh tra, công ty này chưa đầu tư hạng mục nhà lưới để đưa vào sử dụng.

Đến ngày 30/11/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Báo cáo số 352/BC-STNMT về việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty Thiên Sơn tại dự án này. Báo cáo nêu rõ, Công ty Thiên Sơn thực hiện chậm tiến độ, chưa thực hiện theo nội dung kiến nghị tại Kết luận thanh tra số 5555/KL-STNMT, không thực hiện đúng như nội dung đã cam kết với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sử dụng đất không đúng mục đích cho thuê.

Trong báo cáo, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty Thiên Sơn sử dụng đúng mục đích đất thuê, đồng thời chấm dứt hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Sông Trà…

Cơ quan chức năng cho rằng, Công ty Thiên Sơn không đảm bảo khả năng thực hiện dự án này, đồng thời vi phạm quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai.

Liên quan đến dự án này, Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi đã có quyết định hủy bỏ các quyết định về việc miễn tiền thuê đất cho Công ty Thiên Sơn, với lý do Công ty Thiên Sơn sử dụng đất không đúng mục đích.

Ông Trần Thanh Tịnh, Chủ tịch UBND xã Nghĩa Thuận cho biết, việc Công ty Thiên Sơn chưa thực hiện dự án nhiều năm gây lãng phí đất đai, khiến người dân địa phương bức xúc. Năm 2024, xã đã có văn bản kiến nghị thu hồi dự án.

Không chỉ chính quyền địa phương, là đơn vị hợp tác với Công ty Thiên Sơn, ông Lê Chí Duy cũng mong cơ quan chức năng thanh tra, kiểm tra và cần thiết thu hồi dự án để tổ chức đấu thầu, đấu giá lại.

Mới đây, Thường trực HĐND tỉnh Quảng Ngãi nhận được Đơn kiến nghị khẩn cấp của Công ty Sông Trà về việc giám sát, chỉ đạo xử lý, thu hồi đất và chấm dứt hoạt động của Dự án Trang trại sản xuất rau quả an toàn đối với các vi phạm pháp luật về đất đai và đầu tư của Công ty Thiên Sơn.

Sau khi xem xét nội dung kiến nghị của Công ty Sông Trà, Thường trực HĐND tỉnh Quảng Ngãi đề nghị UBND tỉnh khẩn trương chỉ đạo xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật, trả lời cho đơn vị kiến nghị và thông tin kết quả giải quyết cho Thường trực HĐND tỉnh để theo dõi, giám sát.

Ngay sau khi nhận được đề nghị này, ông Trần Phước Hiền, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản gửi cơ quan chức năng nghiên cứu nội dung đề nghị của Thường trực HĐND tỉnh để xem xét giải quyết theo đúng quy định, báo cáo kết quả thực hiện cho Thường trực HĐND và UBND tỉnh.