Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, dự án The Legend City Danang đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 075200 do UBND TP. Đà Nẵng cấp ngày 25/9/2020; hợp đồng thuê đất số 09/HĐ-TĐ ký ngày 28/8/2020.

Còn theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện chủ đầu tư đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của dự án tại Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam theo hợp đồng thế chấp số 2907/2024/BĐ ngày 29/7/2024.

Bên cạnh đó, dự án đã có các biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình giữa đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công; các báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) liên quan đến nghĩa vụ tài chính tại dự án…

Các nhà đầu tư đang tham quan tại dự án The Legend City Danang.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, số lượng nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán tại dự án The Legend City Danang là 800 căn hộ chung cư với tổng diện tích sàn 86.506 m2.

Theo hồ sơ chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Chủ đầu tư thực hiện trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai và cam kết thực hiện phát sinh nghĩa vụ tài chính (nếu có) tại dự án. Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2024.

Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án, hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Các hợp hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện theo các quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2024 và các nghị định liên quan.

Thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời,chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không qua 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định…

Được biết, dự án The Legend City Danang có địa chỉ tại Thửa đất số 196, tờ bản đồ số 14, khu A20 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP. Đà Nẵng. Dự án do Công ty TNHH MTV VIPICO làm chủ đầu tư, gồm 3 tầng hầm, 29 tầng nổi, diện tích sàn 99.878 m2 với 800 căn hộ chung cư. 

Về Công ty Công ty TNHH MTV VIPICO, doanh nghiệp bắt đầu đi vào hoạt động vào tháng 7/2009. Doanh nghiệp có trụ sở đăng ký tại Số 411, đường Tam Trinh, phường Tương Mai, TP. Hà Nội.