Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có văn bản liên quan đến điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại Đà Nẵng (The Legend City Danang).

10 dự án bất động sản tại thành phố Đà Nẵng tiếp tục được phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn hộ và biệt thự.

Đây là dự án đầu tiên tại TP.HCM được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai kể từ đầu năm 2025 đến nay.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp khi Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn đủ điều kiện được bán 941 căn hộ, trong khi đó Landmark Đà Nẵng cũng được khởi công với gần 500 căn.

Dự án Chung cư Bắc Cường (tên thương mại Danang Gold Tower) do Công ty cổ phần Cường Thịnh Phát Land làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán 112 căn hộ chung cư nhà ở thương mại hình thành trong tương lai.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Thông tư 22/2023/TT-NHNN sẽ ngăn ngân hàng cho cá nhân vay mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai” được thế chấp bằng chính căn nhà đó.

Nhà giá 1 tỷ đồng, đặt cọc 10% tức là 100 triệu đồng, nếu nhà giá 4 -5 tỷ đồng thì đặt cọc 400 - 500 triệu đồng, số tiền này không lớn khi mua nhà, theo đại biểu Quốc hội,

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đã được tiếp thu, hoàn thiện một bước theo ý kiến chỉ đạo của Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại phiên họp thứ 25 vừa qua.

Nếu tỷ lệ đặt cọc quá cao sẽ không loại bỏ được những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không đủ năng lực tham gia thị trường, gia tăng nguy cơ chiếm dụng vốn, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai bị xử phạt và phải bồi thường thiệt hại cho người tham gia góp vốn nếu huy động vốn khi dự án chưa được cấp phép.