UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2511/QĐ-UBND ngày 20/5/2025 về việc giao 96.556 m2 đất tại phường Tây Tựu và phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm cho UBND quận Bắc Từ Liêm để triển khai Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại ô quy hoạch DV04, DV08.

Theo Quyết định, khu đất được xác định theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500, thuộc Quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Tây Tựu. Quy hoạch này do Trung tâm Quy hoạch Kiến trúc 5 lập và đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận phù hợp với Quyết định số 4507/QĐ-UB ngày 9/9/2015.

UBND quận Bắc Từ Liêm được giao đất theo hai hình thức: diện tích sử dụng để đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất; còn đất giao cho các hộ gia đình, cá nhân hưởng chính sách đất dịch vụ sẽ được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng lâu dài.

Ảnh minh họa

Mục tiêu của Dự án là đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khu đất dịch vụ tại ô quy hoạch DV04, DV08, nhằm bố trí đất ở cho các hộ dân thuộc diện thu hồi đất nông nghiệp trước đây, đồng thời tạo động lực phát triển hạ tầng đô thị tại khu vực Tây Bắc Hà Nội.

UBND quận Bắc Từ Liêm có trách nhiệm thực hiện đầu tư xây dựng công trình theo đúng quy hoạch và dự án đầu tư đã được phê duyệt; đảm bảo tiến độ triển khai; đồng thời quản lý, sử dụng đất đúng mục đích theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường và đất đai.

UBND Thành phố yêu cầu quận Bắc Từ Liêm kiểm soát chặt chẽ nguồn gốc sử dụng đất trong khu vực dự án, đặc biệt là diện tích đất trồng lúa cần chuyển đổi mục đích sử dụng. Quận cũng cần làm rõ quá trình quản lý sử dụng đất, giải phóng mặt bằng đúng quy định, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, chuyển nhượng sai quy định trong thời gian chờ triển khai dự án.

Quận Bắc Từ Liêm phải đảm bảo ranh giới dự án không phát sinh các diện tích đất nông nghiệp xen kẹt, gây khó khăn cho công tác quản lý sau này. UBND quận được giao phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để hoàn tất thủ tục bàn giao đất trên bản đồ và thực địa.

Việc giao đất cũng đi kèm với yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quá trình thi công, đảm bảo không gây ô nhiễm, ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống người dân xung quanh khu vực dự án.

Theo tìm hiểu, nhu cầu được giao đất dịch vụ của người dân tại nhiều khu vực thuộc Bắc Từ Liêm đã tồn tại hàng chục năm qua, chủ yếu phát sinh từ các dự án thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện quy hoạch đô thị từ thời điểm Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. Việc giao đất chậm trễ khiến một bộ phận người dân thiếu đất ở ổn định, đồng thời gây áp lực lên hạ tầng xã hội hiện hữu.

Thời gian qua, quận Bắc Từ Liêm đã tích cực rà soát các dự án có liên quan đến đất dịch vụ, phối hợp với các sở ngành của Thành phố để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giao đất và đầu tư hạ tầng,chuẩn bị mặt bằng sạch phục vụ việc cấp đất dịch vụ cho các hộ dân đủ điều kiện.

Khu vực Tây Bắc Thủ đô, trong đó có Bắc Từ Liêm, đang trở thành đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội, nơi hội tụ nhiều dự án lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, khu công nghệ cao Hòa Lạc - Xuân Mai, các khu đô thị mới như Tây Tựu - Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh…

Theo lộ trình quy hoạch, Bắc Từ Liêm sẽ là một trong những quận trọng điểm phía Tây Bắc Thủ đô giai đoạn 2025 - 2030.

Quyết định giao đất có hiệu lực kể từ ngày 20/5/2025.