Một góc dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Lê Toàn.

Keppel Ltd. vừa ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn sở hữu tại Công ty TNHH Empire City (Empire City LLC), đơn vị phát triển khu đô thị ven sông Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Thương vụ có giá trị 270 triệu USD, tương đương hơn 7.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn tất trong quý IV/2026.

Theo thỏa thuận, Keppel sẽ chuyển nhượng 20% vốn góp tại Empire City cho Denver Power Vietnam Company Limited, công ty con do Denver Power Ltd. sở hữu 100%. Phần 20% vốn còn lại sẽ được chuyển nhượng cho Golden Axis Company Limited, doanh nghiệp do Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và Công ty cổ phần Địa ốc Tiến Phước nắm giữ 99,99% vốn.

Bên mua sẽ thanh toán giá trị giao dịch bằng tiền mặt theo ba đợt, trong đó đợt thanh toán cuối cùng sẽ được thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền chấp thuận việc đăng ký chuyển nhượng phần vốn góp.

Theo Keppel, tổng giá trị giao dịch được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, đồng thời xem xét nhiều yếu tố, trong đó có giá trị tài sản ròng đã điều chỉnh của 40% phần vốn góp, dựa trên giá trị đã thống nhất của dự án tương ứng với tỷ lệ sở hữu này. Tính đến ngày 3/8, giá trị phần vốn góp 40% được xác định ở mức khoảng 270 triệu USD.

Ông Lee Kok Chew, Trưởng bộ phận Thúc đẩy Thoái vốn của Keppel, cho biết thương vụ này dự kiến mang về khoảng 343 triệu đô la Singapore tiền mặt trong năm nay, phản ánh những nỗ lực nhất quán của Keppel trong việc khai mở giá trị từ các tài sản không cốt lõi, đồng thời thúc đẩy chiến lược phát triển trở thành nhà quản lý và vận hành tài sản toàn cầu theo mô hình nhẹ về tài sản.

Sau khi giao dịch hoàn tất, Empire City LLC sẽ không còn là công ty liên kết của Keppel Ltd. Đồng thời, vụ trọng tài liên quan đến thỏa thuận đầu tư được ký kết giữa các đối tác trong liên doanh và EC cũng sẽ được chấm dứt.