Bên cạnh xác định giá đất cụ thể, TP.HCM sẽ tổ chức hai đợt đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong tháng 11 và 12/2026. Ảnh: Lê Toàn.

Chiều 5/11, tại Hội nghị đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 10 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 11/2026, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, trong hai tháng cuối năm, ngành nông nghiệp và môi trường còn phải thực hiện chỉ tiêu thu ngân sách hơn 90.000 tỷ đồng.

Để hoàn thành nhiệm vụ này, Sở đang tập trung vào hai nguồn thu chính, gồm xác định giá đất cụ thể và đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với nguồn thu từ xác định giá đất cụ thể, ông Thắng cho biết, Sở đã trình hồ sơ xác định giá đất đối với 68 khu đất, tương ứng số thu dự kiến khoảng 45.000 tỷ đồng. Đơn vị tiếp tục hoàn thiện hồ sơ của 55 khu đất với số thu dự kiến khoảng 27.000 tỷ đồng.

Riêng nguồn thu từ đấu giá, TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá trực tuyến 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào ngày 27/11, với tổng giá khởi điểm hơn 16.000 tỷ đồng. Tiếp đó, trong tháng 12, Thành phố dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ cùng 5 lô đất ký hiệu từ R1 đến R5, với tổng giá khởi điểm khoảng 18.200 tỷ đồng.

Để bảo đảm tiến độ thu ngân sách, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tập trung đẩy nhanh việc xác định, thẩm định và phê duyệt giá đất cụ thể, ưu tiên những hồ sơ có khả năng sớm phát sinh nghĩa vụ tài chính.

Đồng thời, Sở phối hợp với các đơn vị liên quan tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện hồ sơ, chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính và đôn đốc doanh nghiệp thực hiện nộp ngân sách.

Cơ quan này cũng sẽ theo dõi tiến độ từng hồ sơ, phân biệt rõ số thu dự kiến, số đã thông báo nghĩa vụ tài chính và số thực nộp ngân sách, nhằm phấn đấu hoàn thành cao nhất chỉ tiêu thu từ đất năm 2026.

Theo báo cáo của Sở Tài chính TP.HCM, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn trong 10 tháng năm 2026 ước đạt 767.238 tỷ đồng. Trong cơ cấu thu ngân sách, nguồn thu từ đất ghi nhận nhiều khoản đóng góp lớn.

Cụ thể, thu tiền sử dụng đất trong 10 tháng ước đạt 60.077 tỷ đồng. Theo Sở Tài chính, nguồn thu này tăng so với cùng kỳ do một số dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trong đó, Công ty cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam nộp 12.746 tỷ đồng; Công ty Trách nhiệm hữu hạn Lotte Properties HCMC nộp 10.939 tỷ đồng; Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bất Động Sản Nguyên Phương nộp 4.291 tỷ đồng;

Một số khoản thu đáng chú ý khác đến từ Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry nộp 2.218 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đô Thị 9 Du lịch Cần Giờ nộp 1.886 tỷ đồng; Công ty TNHH Liên Doanh Thành phố Đế Vương nộp 6.877 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đầu Tư Metro Star nộp 698 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Bất Động Sản Levacom nộp 361 tỷ đồng,…

Với tiền thuê đất, mặt nước, tổng thu 10 tháng năm 2026 đạt hơn 18.000 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Lotte Properties HCMC nộp 6.639 tỷ đồng; Công ty cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam nộp 976 tỷ đồng; Công ty cổ phần Greatree Industrial nộp 870 tỷ đồng; Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bất động sản Nguyên Phương nộp 628 tỷ đồng,…