Bốn lô đất tại Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá có tổng diện tích hơn 30.000 m2, với tổng giá khởi điểm hơn 16.666 tỷ đồng. Ảnh: Lê Toàn.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Các phiên đấu giá sẽ diễn ra ngày 27/11, trên Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an tại địa chỉ https://daugiatructuyen.gov.vn/.

Bốn lô đất được đưa ra đấu giá gồm 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 (lần lượt mang ký hiệu mới 1.K3.4.HH, 1.K3.1.OD, 1.K3.3.HH và 1.K3.5.HH), có tổng diện tích hơn 30.000 m2, với tổng giá khởi điểm hơn 16.666 tỷ đồng.

Trong đó, lô đất 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3 - 12) có diện tích 10.059 m2, giá khởi điểm hơn 10.198 tỷ đồng, tương đương khoảng 1 tỷ đồng/m2 và cao nhất trong 4 lô đất. Số tiền đặt trước để tham gia đấu giá là hơn 2.039 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.

Theo quy hoạch, lô đất có chức năng hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%, dịch vụ chiếm 5%. Công trình được phép xây dựng tối đa 25 tầng, cao không quá 100 m, hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần và quy mô dân số tối đa 3.420 người.

Phiên đấu giá lô đất này diễn ra từ 8 giờ 30 phút đến 9 giờ ngày 27/11.

Lô đất 1.K3.1.OD (trước đây là lô đất 3-8) có diện tích 8.568,1 m2, có giá khởi điểm hơn 2.632 tỷ đồng, tương đương khoảng 307 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước là hơn 526 tỷ đồng.

Lô đất được quy hoạch phát triển nhà ở, với tầng cao tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần và quy mô dân số tối đa 1.067 người. Phiên đấu giá diễn ra từ 10 giờ đến 10 giờ 30 phút cùng ngày.

Lô đất 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3 - 5) có diện tích 6.446 m2, giá khởi điểm hơn 2.091 tỷ đồng, tương đương khoảng 325 triệu đồng/m2, tiền đặt trước hơn 418 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, lô đất có chức năng hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, với tỷ lệ tương ứng 95% và 5%. Công trình được xây dựng tối đa 6 tầng, cao không quá 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số tối đa 608 người. Phiên đấu giá lô đất này diễn ra từ 14 giờ đến 14 giờ 30 phút.

Lô đất 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) có diện tích hơn 5.000 m2, giá khởi điểm gần 1.745 tỷ đồng, tương đương khoảng 348 triệu đồng/m2, tiền đặt trước gần 349 tỷ đồng.

Lô đất có chức năng hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, với tỷ lệ diện tích sàn xây dựng dành cho nhà ở chiếm 95%, dịch vụ chiếm 5%. Công trình được xây dựng tối đa 10 tầng, cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 3,99 lần và quy mô dân số tối đa 811 người. Phiên đấu giá diễn ra từ 15 giờ 30 phút đến 16 giờ ngày 27/11.

Theo thông báo, thời hạn sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với cả 4 lô đất là 50 năm, kể từ ngày Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.

Về thủ tục tham gia, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 27/10 đến hết ngày 11/11/2026. Việc xét duyệt điều kiện của người đăng ký tham gia đấu giá được thực hiện từ ngày 12/11 đến hết ngày 17/11. Kết quả xét duyệt sẽ được thông báo từ ngày 18/11 đến hết ngày 19/11.

Các tổ chức, cá nhân đủ điều kiện phải hoàn tất nộp tiền đặt trước chậm nhất vào 17 giờ ngày 25/11/2026, đồng thời đăng ký tài khoản trên Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an để tham gia phiên đấu giá.