Báo cáo tại buổi làm việc, ông Trương Chí Trung, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Trị, cho biết đến hết năm 2025, tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 50,4 triệu m², diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người đạt 31,63 m². Chất lượng nhà ở từng bước được cải thiện, với tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,5%.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030, Quảng Trị đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt khoảng 35,3 m² sàn/người; trong đó, khu vực đô thị đạt 37,5 m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt 33,9 m² sàn/người. Diện tích nhà ở tối thiểu đạt 12 m² sàn/người. Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh dự kiến đạt khoảng 69,4 triệu m², tăng gần 19 triệu m² so với cuối năm 2025.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú chủ trì buổi làm việc. Ảnh: Hồng Lựu

Trong giai đoạn này, tỉnh Quảng Trị dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 7,44 triệu m² sàn nhà ở thương mại, tương ứng 38.176 căn; 1,29 triệu m² sàn nhà ở xã hội, tương ứng 24.053 căn; 49.822 m² sàn nhà ở công vụ, tương ứng 1.642 căn. Bên cạnh đó, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng dự kiến đạt khoảng 10,21 triệu m².

Tỉnh phấn đấu đến năm 2030, tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 100%, từng bước nâng cao chất lượng, bảo đảm điều kiện nhà ở an toàn cho người dân. Tổng nhu cầu vốn phục vụ phát triển nhà ở trong giai đoạn 2026–2030 dự kiến hơn 167.510 tỷ đồng.

Danh mục các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị trong giai đoạn này được định hướng theo hai nhóm chính: các dự án có khả năng thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển đô thị và thúc đẩy kinh tế – xã hội; các dự án đã được đưa vào kế hoạch giai đoạn trước, tiếp tục được rà soát, cập nhật và chuyển tiếp để triển khai.

Đối với Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2030, mục tiêu đặt ra là cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời đáp ứng yêu cầu thực tiễn sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, toàn tỉnh hiện có 23 đô thị, gồm 2 đô thị loại II và 21 đô thị loại III. Các đô thị có chức năng đa dạng, chủ yếu là đô thị hành chính, bên cạnh các đô thị kinh tế tổng hợp, đô thị nông trường, đô thị du lịch và đô thị cửa khẩu. Tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh ước đạt khoảng 33,2%, song vẫn có sự chênh lệch giữa các khu vực, với tỷ lệ cao hơn tại khu vực ven biển và phía Nam tỉnh.

Theo định hướng đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 37%. Các đô thị Quán Hàu, Hoàn Lão, Kiến Giang và Lao Bảo được định hướng đạt trình độ phát triển đô thị loại III trên toàn ranh giới xã. Tầm nhìn đến năm 2050, toàn tỉnh dự kiến có 20 đô thị, gồm 3 đô thị loại II và 17 đô thị loại III.

Tại buổi làm việc, các đại biểu tập trung thảo luận giải pháp triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030, trong đó nhấn mạnh việc rà soát, xác định cụ thể các chỉ tiêu, bảo đảm tính khả thi và hạn chế phát sinh điều chỉnh trong quá trình thực hiện.

Các ý kiến cũng đề cập đến chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, việc hoàn thiện cơ chế, chính sách hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn trong quá trình đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú yêu cầu Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến, rà soát và hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở, nhất là các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội; đồng thời hoàn thiện Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2026–2030.

Trong quá trình hoàn thiện, Sở Xây dựng cập nhật đầy đủ danh mục dự án, rà soát các nguồn vốn thực hiện, bao gồm vốn Nhà nước và nguồn lực xã hội hóa; bảo đảm các chỉ tiêu, định hướng và giải pháp phù hợp với điều kiện thực tế, khả năng huy động nguồn lực và yêu cầu phát triển của tỉnh.

Tỉnh Quảng Trị phấn đấu đến năm 2030, tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 100%, từng bước nâng cao chất lượng, bảo đảm điều kiện nhà ở an toàn cho người dân.

Đối với Chương trình phát triển đô thị, Phó Chủ tịch Phan Phong Phú yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì rà soát căn cứ pháp lý, bảo đảm tuân thủ các quy định hiện hành; xem xét kỹ các chỉ tiêu, thứ tự ưu tiên và giải pháp thực hiện, gắn với định hướng phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số theo Nghị quyết số 57-NQ/TW.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú nhấn mạnh, Sở Xây dựng cần chủ động phối hợp với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan, phân công rõ trách nhiệm trong quá trình triển khai; khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm tiến độ trình HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp cuối năm.