Tỉnh Đắk Lắk chấn chỉnh nạn rao bán đất nền khi chưa đủ điều kiện.

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa có thông báo chấn chỉnh hoạt động quảng cáo, rao bán đất nền và bất động sản trên mạng xã hội, nhằm hạn chế rủi ro cho khách hàng và bảo đảm minh bạch thị trường.

Qua theo dõi, cơ quan chức năng nhận thấy nhiều thông tin quảng cáo, giới thiệu bất động sản trên mạng xã hội chưa được kiểm chứng. Một số trường hợp rao bán dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, sử dụng thông tin quy hoạch, chủ trương đầu tư chưa được phê duyệt hoặc nhận đặt cọc, thu tiền khi chưa đáp ứng quy định pháp luật. Những hoạt động này tiềm ẩn nguy cơ gây thiệt hại cho người dân, phát sinh tranh chấp và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh.

Sở Xây dựng yêu cầu các sàn giao dịch, doanh nghiệp môi giới không quảng cáo, chào bán, nhận đặt cọc, huy động vốn hoặc thu tiền đối với các dự án, sản phẩm chưa đủ điều kiện kinh doanh. Đồng thời, không đăng tải thông tin sai lệch về chủ đầu tư, vị trí, ranh giới, mục đích sử dụng đất, tình trạng pháp lý, quy hoạch, tiến độ và giá bán.

Các chủ đầu tư, doanh nghiệp phân phối, đơn vị môi giới và cá nhân cũng không được sử dụng hồ sơ năng lực, giấy phép, chứng chỉ hành nghề hoặc tài liệu pháp lý của tổ chức, cá nhân khác để hợp thức hóa hoạt động kinh doanh bất động sản; không cho mượn, thuê mượn chứng chỉ hoặc đứng tên hộ trái quy định.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh giao đơn vị này làm đầu mối tiếp nhận phản ánh, rà soát pháp lý dự án, điều kiện kinh doanh bất động sản và hoạt động môi giới, sàn giao dịch thuộc phạm vi quản lý.

Đối với các dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, giả mạo giấy tờ hoặc vi phạm pháp luật trên không gian mạng, Sở kiến nghị giao Công an tỉnh chỉ đạo công an cấp xã nắm tình hình, tiếp nhận và xác minh thông tin; xử lý các vụ việc có dấu hiệu tội phạm theo quy định.

Người dân khi phát hiện dấu hiệu rao bán dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, phân lô bán nền trái quy định hoặc huy động, nhận tiền trái pháp luật cần kịp thời phản ánh đến cơ quan chức năng để kiểm tra, xử lý.