Những ngày qua, thông tin về  dự án Long Thạnh Central Point với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Sản Xuất TM DV Quốc Việt (là một trong những đơn vị dẫn đầu thị trường kinh doanh ô tô nhãn hiệu Hynndai tại khu vực ĐBSCL và phát triển các dự án khu dân cư) và đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần đầu tư TP Miền Tây (là doanh nghiệp với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án bất động sản tại nhiều thị trường) được người dân, nhà đầu tư các tỉnh miền Tây, đặc biệt là tại TP.HCM quan tâm, chú ý.

Đều gì đã khiến dự án này thu hút, được quan tâm như vậy?

Phát triển mô hình đô thị khép kín

Gần đây, anh Nguyễn Phương Nam (ngụ huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang) liên tục tìm hiểu về dự án Long Thạnh Central Point. Anh cho biết, trên địa bàn tỉnh Hậu Giang, rất ít dự án được triển khai theo mô hình đô thị khép kín, nhà ở và hệ thống đường, điện, nước được quy hoạch, xây dựng đồng bộ.

“Tôi được biết chủ đầu tư và đơn vị phát triển Dự án triển khai Long Thạnh Central Point theo mô hình này, với mục tiêu kiến tạo một môi trường sống thật sự đẳng cấp cho cư dân sở hữu sản phẩm. Hiện dự án Long Thạnh Central Point đang trong quá trình gấp rút thi công các hạng mục cơ bản và trong thời gian ngắn nhất sẽ công bố dự án. Khi dự án mở bán, tôi sẽ đăng ký một sản phẩm để làm chỗ an cư cho gia đình”, anh Nam nói.

Ông Trần Anh (ngụ TP.Cần Thơ) chia sẻ, ông Nam nắm được thông tin, Dự án Long Thạnh Central Point Hậu Giang có quy mô 21.647,93 m2, gồm 8 Block ký hiệu từ A1 đến A8, tổng 145 căn nhà phố thương mại (shophouse) bàn giao hoàn thiện. Dự án đã được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500.

Về cơ sở hạ tầng, dự án có lòng đường 6m, vỉa hè 3m, lộ giới 12 m; điện nổi, tuyến trung thế 22kV dọc theo QL1A; tuyến ống cấp nước sạch QL1A từ nhà máy nước Ngã Bảy... Đặc biệt, trong tương lai, dự án sẽ được vận hành theo tiêu chuẩn khu compound khép kín với hệ thống camera các tuyến đường đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân.

Dự án nằm ở vị trí đắc địa

Trong khi đó, chị Nguyễn Thị Thu Hiền (ngụ TP.Cần Thơ) chia sẻ, một trong những thông tin thu hút chị chính là dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian sử dụng, không gian sinh hoạt đảm bảo sự riêng tư đồng thời vẫn có thể dễ dàng chuyển đổi mục đích kinh doanh sang cho thuê hoặc phát triển các dịch vụ khác. Ngoài ra, giá trị của các sản phẩm như trên được kỳ vọng sẽ tăng trưởng hàng năm do nằm trong khu vực đang phát triển, dịch vụ tiện ích đồng bộ và đầy đủ tạo thành một quần thể đảm bảo điều kiện cho shophouse phát triển bền vững.

“Vị trí mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, giá bán cạnh tranh, chính sách bán hàng hấp dẫn... luôn là những yếu tố cần thiết giúp cho một dự án thu hút khách hàng. Mô hình shophouse trên hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành dự án dẫn đầu xu hướng, trở thành làn sóng mới trong lĩnh vực đầu tư bất động sản trong thời gian tới. Kèm theo đó, lúc bàn giao Shophouse hoàn tất các nhà đầu tư có thể bàn giao lại cho đơn vị phát triển dự án sẽ thuê lại với giá 6 triệu đồng/tháng, trong thời gian là 36 tháng”, chị Thu Hiền nhấn mạnh.

Tiện ích hoàn chỉnh, đẳng cấp

Đại diện chủ đầu tư Dự án - Công ty TNHH Sản Xuất TM DV Quốc Việt cho biết dự án đang khẩn trương tiến hành các công đoạn theo quy định để ra mắt. Ngoài việc xây dựng, phát triển dự án theo mô hình khép kín nhằm giúp cư dân có môi trường sống thật sự đẳng cấp, tiện nghi, chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án cũng dành thời gian để chăm chút các tiện ích sống cho dự án. Sở hữu vị trí vàng mà ít dự án nào có được, dự án nằm tại vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền của quốc lộ 1A thuộc địa bàn xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang, cách Cần Thơ chưa tới 15 km. Từ dự án, cư dân sinh sống dễ dàng di chuyển sang các huyện, thành phố của tỉnh Hậu Giang và các tỉnh, thành ĐBSCL cực kỳ thuận tiện.  

Mặt bằng phân lô dự án

Đáng chú ý, từ dự án, cư dân chỉ mất ít phút để đi đến chợ Cái Tắc, Khu công nghiệp Phú Thạnh, Trường đại học Võ Trường Toản, Khu vui chơi Võ Trường Toản, Bệnh viên Võ Trường Toản, Bệnh viên số 10... Bên cạnh đó, cư dân sở hữu sản phẩm tại dự án Long Thạnh Central Point còn được sở hữu các tiện ích nổi bật như: Quảng trường trung tâm với đường chạy bộ và sân chơi nước dành cho trẻ em; Đường chạy bộ ven kênh với thảm cỏ xanh; Công viên vui chơi dành cho trẻ em; Vườn nướng BBQ...

“Một điểm mạnh của dự án là cư dân, nhà đầu tư được hỗ trợ vay tiền từ ngân hàng, với tỉ lệ giải ngân lên đến 70% cùng hàng loạt ưu đãi khác đến từ ngân hàng cho vay. Với hàng loạt yếu tố trên, cộng với sự đầu tư về hạ tầng giao thông, chúng tôi tin các khách hàng, nhà đầu tư sở hữu sản phẩm tại Long Thạnh Central Point sẽ nhận được giá trị tương xứng trong tương lai gần”, vị đại diện cho biết.

Đánh giá về vấn đề pháp lý của dự án, luật sư Trần Tuấn Vỹ (Văn phòng luật sư Tuấn Vỹ) cho biết, qua làm việc với chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án, anh được biết, UBND tỉnh Hậu Giang đã có quyết định chủ trương đầu tư dự án số 807/QĐ-UBND; UBND huyện Phụng Hiệp đã có quyết định về việc phê duyệt tổng mặt bằng đối với dự án số 5895/QĐ-UBND.

Ngoài ra, dự án đã được UBND huyện Phụng Hiệp ra quyết định về việc quản lý quy hoạch dự án; Công an tỉnh Hậu Giang cũng đã phát hành giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy của dự án số 37/TD-PCCC.

"Với những căn cứ pháp lý trên, tôi đánh giá dự án này đã hoàn chỉnh về mặt pháp lý. Tôi kỳ vọng, dự án này khi được đầu tư hạ tầng bài bản, chuyên nghiệp sẽ tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân sinh sống ở đây”.