Trong quý IV/2024, Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) ghi nhận doanh thu ước tính đạt 252 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế ước đạt 28,8 tỷ đồng.

Xét về cơ cấu, phần lớn doanh thu quý 4/2024 của Sonadezi Châu Đức đến từ hoạt động cho thuê đất và phí quản lý với tỷ trọng lên đến 85% tổng doanh thu, đạt 196,6 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ.

Theo sau là doanh thu bán nhà liền kề tuyến phố thương mại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (chiếm 6%), đạt 14,4 tỷ đồng; doanh thu hoạt động thể thao golf và nhà hàng (chiếm 6,5%), đạt 15 tỷ đồng. Còn lại là doanh thu từ các hoạt động như cung cấp nước; cho thuê xưởng và phí quản lý...

KCN - Đô Thị Châu Đức quy mô 2.287 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh tới 167% lên 21 tỷ đồng nhờ tăng lãi tiền gửi. Điểm sáng đến từ việc chi phí tài chính giảm gần nửa từ 11,2 tỷ xuống còn 6,6 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm từ 22,6 tỷ xuống hơn 17 tỷ đồng. Chỉ duy nhất chi phí bán hàng tăng nhẹ từ 1,6 tỷ lên hơn 2,1 tỷ đồng.

Đây là kết quả của việc công ty đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh cốt lõi, tối ưu hóa vận hành và phát triển các dự án mới. Thành tích này cũng đánh dấu sự bứt phá, góp phần hoàn thành mục tiêu lợi nhuận đã đặt ra cho cả năm.

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần của Công ty đạt 871 tỷ đồng, tăng 6% và lãi sau thuế đạt 302 tỷ đồng, tăng 38%. So với kế hoạch kinh doanh năm với doanh thu dự kiến đạt 881 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 228 tỷ đồng thì Công ty đã thực hiện 99% doanh thu và vượt 32% kế hoạch lãi năm.

Mức lãi này tuy không phải kết quả cao nhất của Sonadezi Châu Đức kể từ khi công bố thông tin đến nay nhưng chỉ xếp sau năm 2021 đạt mức kỷ lục 323,1 tỷ đồng.

Những kết quả này thể hiện sự ổn định và hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của công ty, đồng thời khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản công nghiệp.

Thông qua báo cáo tài chính có thể thấy cơ cấu doanh thu của SZC đa dạng và ổn định. Trong đó, bất động sản công nghiệp là nguồn thu chính với doanh thu đạt 703 tỷ đồng, vượt 12% kế hoạch. Trong năm 2024, công ty đã ký hợp đồng cho thuê lại khoảng 46 ha đất công nghiệp, đạt 116% kế hoạch, nâng tổng diện tích đất đã cho thuê lên 570 ha, với tỷ lệ lấp đầy gần 52%.

Hoạt động từ việc cung cấp nước sạch và xử lý nước thải cũng mang về khoản doanh thu tăng trưởng mạnh mẽ với mức tăng lần lượt là 44% và 32% so với kế hoạch. Bên cạnh đó, hoạt động kinh doanh sân golf ghi nhận doanh thu 53,5 tỷ đồng, vượt 7% kế hoạch, với hơn 37.000 lượt khách trong năm.

Để duy trì đà tăng trưởng, Sonadezi Châu Đức đã đặt mục tiêu doanh thu 883 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế trên 275 tỷ đồng và nộp ngân sách nhà nước 142 tỷ đồng trong năm 2025.

Cụ thể, Công ty sẽ tập trung hoàn thành các thủ tục pháp lý để mở rộng quỹ đất sạch, triển khai các dự án bất động sản dân cư như Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước giai đoạn 2, và hoàn tất xây dựng nhà ở xã hội. 

Ngoài ra, dự án BOT đường 768 dự kiến sẽ được đưa vào vận hành trở lại, đóng góp vào tăng trưởng doanh thu và cải thiện hạ tầng giao thông khu vực.