CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) chính thức công bố báo cáo tài chính quý II/2024. Theo đó, doanh thu của công ty chỉ dừng ở mức 262,4 tỷ đồng, giảm khoảng 9,8% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Hoạt động cho thuê đất công nghiệp vẫn là mũi nhọn doanh thu của SZC. Ảnh: Sonadezi Châu Đức

Trong đó, phần sụt giảm nặng nề nhất trong doanh thu đến từ hoạt động cho thuê đất và phí quản lý. Khoản này chỉ mang về cho SZC khoảng 233 tỷ đồng trong quý vừa qua, thấp hơn 30 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Dẫu vậy, đây vẫn là mảng kinh doanh chiếm tỷ trọng lớn nhất trong doanh thu với 88%.

Đứng thứ hai trong cơ cấu doanh thu là hoạt động kinh doanh thể thao golf và nhà hàng (5% tỷ trọng) với 13 tỷ đồng, tăng 4 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Xếp thứ ba là khoản doanh thu từ bán nhà liền kề tuyến phố thương mại khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (4% tỷ trọng) với 10,5 tỷ đồng, giảm 1 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Dù doanh thu thuần giảm nhưng nhờ giá vốn hàng bán đi xuống, đặc biệt là vốn trích trước cho thuê đất và phí quản lý, đã giúp lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 149,5 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Qua đó, đưa lãi ròng của doanh nghiệp chạm mức 102 tỷ đồng, tăng khoảng 6,8% so với cùng kỳ.

Xét lũy kế nửa đầu năm 2024, SZC có doanh thu đạt hơn 476 tỷ đồng và lãi ròng khoảng 167 tỷ đồng, lần lượt tăng 36% và 55% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, so với mục tiêu kinh doanh cả năm, SZC đã thực hiện được 54% kế hoạch doanh thu và 73% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tương tự như “người anh em” Sonadezi Long Thành, thu nhập và thù lao của ban tổng giám đốc SZC cũng đã tăng lên trong quý II/2024. 

Theo đó, ông Nguyễn Văn Tuấn, Tổng giám đốc SZC, có thu nhập và thù lao tổng là 276 triệu đồng, tăng 47 triệu đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, trung bình mỗi tháng, ông Tuấn nhận về khoảng 92 triệu đồng.

Tương tự, hai phó tổng giám đốc và kế toán trưởng cũng ghi nhận thu nhập và thù lao tăng, tổng số tiền dao động khoảng 172 - 225 triệu đồng/3 tháng.

Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của SZC là 8.251 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi tại ngân hàng tăng gấp 6 lần, hiện khoảng 1.337 tỷ đồng. Hàng tồn kho gần 1.647 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% và tập trung chủ yếu tại khu đô thị Châu Đức. Khoản nợ phải trả cũng chỉ nhích nhẹ 1%, hiện còn hơn 5.280 tỷ đồng.

Trước đó, trong cuộc họp đại hội cổ đông thường niên 2024, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, sẽ tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp. Đây được coi là nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh. 

Bên cạnh đó, công ty doanh sẽ khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Sonadezi Hữu Phước - giai đoạn 2; đồng thời hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ khu đô thị phía Bắc để tiếp tục tạo thêm sản phẩm, đưa vào tiếp thị kinh doanh.

Ngoài ra, sân golf resort 18 lỗ sẽ trở thành dịch vụ gia tăng cho khu công nghiệp - đô thị Châu Đức, nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí cho nhà đầu tư và cư dân trên địa bàn dự án.