Khu công nghiệp Trà Đa là khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Gia Lai cũ, được triển khai xây dựng năm 2003, và chính thức đón các nhà đầu tư vào triển khai các dự án nhà máy sản xuất từ năm 2006.

Theo phương án giá dịch vụ xử lý nước thải và giá cho thuê sử dụng kết cấu hạ tầng tại Khu công nghiệp Trà Đa vừa được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt, Khu công nghiệp Trà Đa áp dụng mức thu giá dịch vụ xử lý nước thải là 4.710 đồng/m3 chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng đối với các tổ chức, doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp. Lộ trình áp dụng có hiệu lực thi hành từ ngày  13/5/2025 đến hết năm 2028.

Trong khi đó, mức thu giá cho thuê sử dụng kết cấu hạ tầng là 5.600 đồng/m2/năm, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Các trường hợp đã hợp đồng thuê sử dụng kết cấu hạ tầng nhưng chưa trả tiền thuê thì được áp dụng với giá này.

Tuy nhiên, theo UBND tỉnh Gia Lai, đối với các trường hợp đã trả tiền thuê sử dụng kết cấu hạ tầng cho nhiều năm theo chu kỳ nộp tiền thì tiếp tục thực hiện theo đơn giá đã thuê; sau khi hết chu kỳ thì tiền thuê sử dụng kết cấu hạ tầng được tính theo giá trên.

Phương án giá dịch vụ xử lý nước thải và giá cho thuê sử dụng kết cấu hạ tầng tại Khu công nghiệp Trà Đa mới được ban hành thay thế cho Quyết định số 03, ngày 23/1/2017 của UBND tỉnh Gia Lai trước đây về quy định giá cho thuê sử dụng kết cấu hạ tầng; giá dịch vụ xử lý nước thải tại Khu công nghiệp Trà Đa.

Việc áp dụng mức thu giá cho thuê sử dụng kết cấu hạ tầng đã kịp thời tháo gỡ vướng mắc được các doanh nghiệp đang hoạt động tại Khu công nghiệp Trà Đa kiến nghị thời gian qua.

Trước đó, tại Hội nghị gặp mặt, đối thoại, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp trong khu kinh tế, khu công nghiệp do UBND tỉnh Gia Lai tổ chức chiều ngày 9/2/2026, ông Nguyễn Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chiến Thắng phản ánh những bất cập tại khu công nghiệp này.

Một trong các bất cập được Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chiến Thắng phản ánh là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp khác đều được tính vào đơn giá cho nhà đầu tư thứ cấp thuê (chi phí đầu tư hạ tầng).

Tuy nhiên, Khu công nghiệp Trà Đa lại không bao gồm chi phí này nên tình trạng hiện nay là “ghi nợ”.

Do đó, doanh nghiệp đề nghị đưa chi phí này vào đơn giá thuê 1m2 là bao nhiêu tiền để doanh nghiệp trả tiền thuê hàng tháng hoặc hàng năm.

“Doanh nghiệp đề nghị UBND tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh rà soát, có cơ chế giải quyết vì hầu hết các khu công nghiệp trên toàn quốc đều có cơ chế như thế, chỉ riêng Khu công nghiệp Trà Đa chi phí giải phóng đền bù lại tách riêng khiến doanh nghiệp nào vào thuê lại là có cục nợ, là đang nợ”, ông Hải kiến nghị.

Trước phản ánh của doanh nghiệp về chi phí giải phóng mặt bằng, ông Trần Quang Thái, Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai cho biết việc này “đã được đề cập nhiều lần”.

Theo đó, trước đây, tỉnh có quy định về tính chi phí giải phóng mặt bằng riêng cho Khu công nghiệp Trà Đa. Sau đó, tỉnh đã họp đã rất nhiều lần, trong đó cuộc họp cuối cùng là tính chi phí giải phóng mặt bằng này vào giá cho thuê gắn với kết cấu hạ tầng.

Sau đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã xây dựng phương án cho thuê gắn với kết cấu hạ tầng đang chờ Sở Tài chính thẩm định.