Không có hàng rào ngăn cách

Công ty Phát triển hạ tầng Khu kinh tế tỉnh Gia Lai, chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Trà Đa vừa ra mắt mô hình Khu công nghiệp Trà Đa an toàn về an ninh, trật tự.

Mô hình Khu công nghiệp Trà Đa an toàn về an ninh trật tự với sự tham gia của hơn 40 doanh nghiệp. Ảnh: Thanh Trần.

Theo ông Nguyễn Như Trình, Phó trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Gia Lai, Khu công nghiệp Trà Đa nằm tại phường Pleiku và xã Biển Hồ đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch phát triển tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 với tổng diện tích 197,83 ha.

Đến đầu tháng 2/2026, Khu công nghiệp Trà Đa đã thu hút được 57 dự án đầu tư trong nước, 5 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký 4.770 tỷ đồng, vốn thực hiện 3.483 tỷ đồng.

Tính đến đầu tháng 3/2026, Khu công nghiệp Trà Đa có 46 dự án đã đi vào hoạt động, chủ yếu là chế biến nông - lâm sản, vật liệu xây dựng.

Một trong những bất cập của Khu công nghiệp Trà Đa là khu công nghiệp nằm trong khu dân cư nhưng không có cổng barie hay tường rào phân cách với khu vực dân sinh.

Mặt khác, các doanh nghiệp dù đã chú ý bảo vệ tài sản nhưng chưa quan tâm phối hợp bảo đảm an ninh trật tự chung; chưa có sự liên kết trong phong trào toàn dân.

Để giải quyết, Công ty Phát triển hạ tầng Khu kinh tế tỉnh Gia Lai và các doanh nghiệp đang đầu tư tại Khu công nghiệp Trà Đa đã đồng thuận xây dựng mô hình Khu công nghiệp Trà Đa an toàn về an ninh trật tự nhằm tạo sự liên kết, phối hợp giữa các doanh nghiệp với lực lượng chức năng và chính quyền địa phương. 

Đây cũng là giải pháp đón đầu khi dự kiến thời gian tới, với việc nhiều dự án đầu tư đi vào hoạt động tại Khu công nghiệp Trà Đa, lượng công nhân, người lao động đến làm việc tại khu công nghiệp và cư trú tại các địa bàn xung quanh tăng mạnh. Bên cạnh những tác động tích cực, điều này sẽ tiềm ẩn phát sinh nhiều vấn đề phức tạp liên quan đến an ninh trật tự cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư hạ tầng, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp và cơ quan chức năng.

Những tín hiệu tích cực

Bên cạnh việc thiếu hàng rào ngăn cách, nhiều bất cập tại Khu công nghiệp Trà Đa từng được các doanh nghiệp thứ cấp phản ánh nhiều lần và từ nhiều năm trước.

Lần gần đây nhất, tại Hội nghị gặp mặt, đối thoại, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp trong khu kinh tế, khu công nghiệp do UBND tỉnh Gia Lai tổ chức chiều ngày 9/2/2026, ông Nguyễn Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chiến Thắng tiếp tục phản ánh những bất cập tại khu công nghiệp này.

Khu công nghiệp Trà Đa là khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Gia Lai cũ, được triển khai xây dựng năm 2003 và chính thức đón các nhà đầu tư vào triển khai các dự án nhà máy sản xuất từ năm 2006. Đây cũng là lý do khiến cho nhiều hạng mục hạ tầng đã xuống cấp hoặc không còn đủ năng lực phục vụ cho hoạt động của doanh nghiệp.

Theo ông Hải, Khu công nghiệp Trà Đa hiện hạ tầng giao thông quá xấu; đồng thời đường vào khu công nghiệp quá hẹp, chỉ có 2 làn nên xe tải phải xếp hàng và không có bãi đậu xe.

Đồng thời, hệ thống camera, đèn chiếu sáng có nhiều bất cập đã được doanh nghiệp phản ánh nhiều lần, nhất là hệ thống đèn chiếu sáng ban đêm thiếu, gây nguy hiểm cho người đi đường.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chiến Thắng cũng phản ánh chi phí đền bù giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp khác đều được tính vào đơn giá cho nhà đầu tư thứ cấp thuê (chi phí đầu tư hạ tầng). Tuy nhiên, Khu công nghiệp Trà Đa lại không bao gồm chi phí này nên tình trạng hiện nay là “ghi nợ”.

Do đó, doanh nghiệp đề nghị đưa chi phí này vào đơn giá thuê 1m2 là bao nhiêu tiền để doanh nghiệp trả tiền thuê hàng tháng hoặc hàng năm.

“Doanh nghiệp đề nghị UBND tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh rà soát, có cơ chế giải quyết vì hầu hết các khu công nghiệp trên toàn quốc đều có cơ chế như thế, chỉ riêng Khu công nghiệp Trà Đa chi phí giải phóng đền bù lại tách riêng khiến doanh nghiệp nào vào thuê lại là có cục nợ, là đang nợ”, ông Hải kiến nghị.

Trước kiến nghị của doanh nghiệp, ông Trần Quang Thái, Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai cho biết, tỉnh đã có nghị quyết và bố trí vốn thực hiện dự án tuyến đường giao thông chính vào Khu công nghiệp Trà Đa.

Còn về chi phí giải phóng mặt bằng, ông Thái cho biết việc này “đã được đề cập nhiều lần”.

Theo đó, trước đây tỉnh có quy định về tính chi phí giải phóng mặt bằng riêng cho Khu công nghiệp Trà Đa. Sau đó, tỉnh đã họp đã rất nhiều lần, trong đó cuộc họp cuối cùng là tính chi phí giải phóng mặt bằng này vào giá cho thuê gắn với kết cấu hạ tầng.

Hiện nay, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã xây dựng phương án cho thuê gắn với kết cấu hạ tầng đang chờ Sở Tài chính thẩm định.

Liên quan đến hạ tầng giao thông, ngày 15/1/2026, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Đường trục chính kết nối Khu đô thị CK54, Khu công nghiệp Trà Đa đến trung tâm phường Pleiku và xã Biển Hồ.

Dự án nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông đô thị theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu lưu thông và vận tải ngày càng tăng, đặc biệt là nhu cầu vận chuyển hàng hóa của Khu công nghiệp Trà Đa.

Dự án có chiều dài 9,35 km, quy mô đầu tư bao gồm 2 tuyến đường Tôn Thất Thuyết và đường Ngô Quyền. Dự án có tổng mức đầu tư 640 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách tỉnh thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030. Thời gian thực hiện từ năm 2025 – 2029.