Tham gia chất vấn tại HĐND tỉnh Quảng Bình, các đại biểu tỉnh này cho rằng, một số quy hoạch, dự án treo tồn tại trong nhiều năm dẫn đến nhiều khu đất vàng ngay trung tâm bỏ trống, làm mất mỹ quan đô thị, lãng phí nguồn lực, ảnh hưởng đến quyền lợi và cuộc sống của nhân dân…

Việc xử lý các dự án chậm tiến độ tại địa phương còn chưa có tính dứt điểm. Ngoài ra, các vấn đề về đền bù giải phóng mặt bằng các dự án, khai thác tài nguyên khoáng sản, ô nhiễm môi trường, giá và chất lượng sách giáo khoa mới, việc tăng học phí đối với các cấp học còn gây nhiều bức xúc trong cử tri.

Dự án Khách sạn 5 sao Pullman của Công ty cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình dừng thi công kéo dài sau khi hoàn thành phần thô.

Theo ông Trần Hải Châu, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Bình, hiện nay, nhiều nhà đầu tư có năng lực đang muốn vào đầu tư, nhưng nguồn lực đất đai có hạn, trong khi không ít dự án đã được cấp phép trước đó lại không triển khai, thậm chí kéo dài nhiều năm, khiến các nhà đầu tư thực sự có năng lực, muốn có cơ hội đầu tư vào Quảng Bình lại bị hạn chế, mất cơ hội…

Ông Châu đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình kiên quyết thu hồi các dự án không triển khai để có quỹ đất giao cho nhà đầu tư có năng lực.

“Đối với dự án chậm tiến độ kéo dài, UBND tỉnh cũng như các sở ban ngành liên quan phải có biện pháp quyết liệt, kiên quyết thu hồi, tái thiết lại trật tự… nhường đất cho nhà đầu tư có tiềm năng về đầu tư tại địa phương”, ông Châu nhấn mạnh.

Ông Nguyễn Huệ, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình thông tin, thời gian qua, Sở đã tập trung thanh tra, kiểm tra các dự án chậm tiến độ, đã ban hành quyết định thanh tra thêm 16 dự án từ tháng 8 đến cuối năm để tham mưu cụ thể từng dự án.

Đại biểu Phan Trần Nam lo ngại, tình trạng một số quy hoạch, dự án treo trong nhiều năm, dẫn đến nhiều khu đất vàng ngay trung tâm bỏ trống, làm mất mỹ quan đô thị, lãng phí nguồn lực, ảnh hưởng đến quyền lợi và cuộc sống của nhân dân. Nguyên nhân là một số nhà đầu tư cố tình giữ đất, không triển khai dự án và chờ cơ hội chuyển nhượng dự án.

Trước đó, báo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho thấy, tính đến thời điểm hiện tại, cả tỉnh có 761 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó khoảng 173 dự án chậm tiến độ nhiều năm (chiếm tỷ lệ 22,7%). Cụ thể, 103 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 68 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất và 2 dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị.

Nguyên nhân là do công tác chuẩn bị đầu tư mất rất nhiều thời gian, việc các tổ chức kinh tế tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư gây khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng. Sự cố môi trường biển năm 2016 và đại dịch Covid-19 từ năm 2020 đến nay cũng là nguyên nhân tác động tiêu cực đến nguồn lực tài chính của nhà đầu tư.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư cố tình giữ đất, không triển khai thực hiện dự án để chờ cơ hội chuyển nhượng dự án. Trong khi đó, quy định của pháp luật về điều kiện thu hồi đất của nhà đầu tư do chậm tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng vẫn còn nhiều bất cập, dẫn đến tình trạng dự án chậm trễ kéo dài, nhưng không thể thu hồi đất.